Category: 商業與金融

新城市管理服務有限公司楊綺董事副總裁表示，協助警方撲滅罪行是每一名市民應有義務態度。 此先導計劃於2023年11月至2024年1月，在其西區及南區的物業管理大廈試行，將防騙訊息帶予超過80座大廈約7500個住戶及商戶。 西區警區及新城市管理服務有限公司合作，透過其物業管理大廈印製防騙訊息「提防騙子，由你做起，防騙易熱線：18222」於每個月的管理費收據，將防騙訊息帶到南區及西區各住戶及商戶。 至於在營運時所產生的車輛保養、維修、保險續排及代為出租管理等等，車行一般可按投資者的取向作出相應的服務提供。 已買的士牌的車主，可以交由的士車行負責的士託管每月收取穏定租金。 買賣的士投資者除了可靠的士租車而獲得穩定收入外，的士車主亦可以在市場上自由買賣。 當達到的士車主理想目標賣價時，就可以轉讓及變現，買的士及買的士牌手續簡便，一天便可以完成轉名手續及過戶。 除運輸署徵收過戶費及商業登記費外，別無其他雜費，的士買賣屬於一種彈性較高的投資產品。 今日的士牌價幾多錢[year] 如在物業買賣上，業主便需負擔多種買賣以及租賃的印花稅；幸而在的士牌照買賣上，車主不需支付任何買賣的印花稅，只有在運輸署進行牌簿轉名時支付過戶費用，價錢也非常低廉。 今日的士牌價幾多錢: 的士牌照優勢 現時投資的士的一般開支，其中首期大約為的士牌價加的士車價（現時標準的士車價約為30萬元）的20%左右，亦即是說標準貸款限額為的士牌價加和的士車價的80%左右，大部分銀行提供的還款期可長達25年，需視乎貸款人的年歲而定。 基本資料為60歲以下的貸款人士，可作25年貸款期；若然超過60歲，便需要從25年的貸款期相減已超越60歲的年期，例如一個70歲的貸款申請人，他可選擇的最長貸款期便只有15年。 至於貸款息可選擇定息、浮息（利率隨香港之最優惠利率浮動）或銀行同業拆息（俗稱H按）計算供款。 而的士融資貸款計算大致與樓宇按揭申請批覈的情況相若，現時銀行提供的貸款利率約為大P-3.15%（資料僅作參考）。 作為的士牌照的車主，無需懂得駕駛車輛或擁有的士駕駛許可權，也無需懂得怎樣管理的士或尋找的士司機租客，市面上有很多的的士管理公司，當中包括我們香港的士交易所，也會提供的士包租管理服務，每月存入租金給予車主，租金收入回報非常穩定。 今日的士牌價幾多錢[year] 在香港投資的士牌與其他投資不能相提並論，首先陳先生要明白現時的士行業的發牌制度、每年的牌費開支、轉讓的士牌照手續、首期開支及營運情況。 的士成交資料來源自的士聯合交易所，本公司並未為以下成交內容作核實，本網頁所提供資料僅作參考用途。 今日的士牌價幾多錢 若因錯漏而引致任何不便或損失，金威車行〈由金威汽車有限公司經營〉概不負責。 的士牌的價值昂貴，可以貴過一個住宅單位，據香港的士交易所數據，近十年的峯值在2015年出現，市區的士的牌價高達723萬元，而新界的士牌價高達591萬元。 今日的士牌價幾多錢[year] 到近日市區的士牌價約為415萬元，即是自高位跌了43%，新界的士牌價近日約在330萬元水平交易，自高位跌約44%。 今日的士牌價幾多錢: 的士成交過戶市場資訊 的士牌照自1964年以來，一直以公開招標方式發出，獲簽發的士牌照之人士有權擁有及經營的士。 今日的士牌價幾多錢 由1994年起，政府已制定政策，將按市民對的士服務的需求、的士業的經營情況、以及的士數目增加對交通情況可能造成的影響，在有需要時才會發出新的士牌照。 買的士牌當然要考慮成本因素，現時買的士牌都可以做按揭，貸款金額為市價，即牌價加車價的70%至80%，按揭利率可為P-1%，還款期也可以長達25年至30年，當然實際條款要視乎銀行及個人狀況而定。 因此，做的士車主不需要一筆過付款投資，情況與物業投資相似。 我哋再以現時銀行提供嘅按揭貸款計劃嚟做計算，以全新市區混能的士為例，銀行按揭貸款金額最高大約可以借到330萬，計返嘅話，大約係成交價嘅8成半，咁以首期嚟講，以呢個例子嚟計算，就大約只需要56萬。 政府自1994年起再沒有發放的士牌照，因此數量有限不會出現供過於求，現時買的士牌照大概需要數百萬元，銀行都為的士牌提供借貸服務。 當然，所謂合適的退休儲蓄計劃及投資方案其實是因人而異，姑勿論他們怎樣選擇，也必須考慮到退休後的生活開支預算，才能決定退休儲蓄的多寡，以令生活安枕無憂。 咁即係話牌價不升跌，每年都有$137,800 本金儲到。 個案主角：陳先生（50歲），月入2萬元，太太（40歲），月入3萬元，在扣除必要開支後，每月尚有1.7萬元留作儲蓄，目前他們擁有自住物業（沒有按揭），及手頭現金200萬元。 我哋先睇一睇上年2022年的士牌價嘅走勢圖先，喺2022年成年嚟睇，市區的士牌價，由年頭477萬下跌至年尾441萬，全年下跌36萬，跌幅大約7.5%。 整體來看，現時的士的租金回報約7釐左右，有一定吸引力，惟牌價升幅看來相對有限，而且跌勢是否完結有待觀察。 今日的士牌價幾多錢 如果認為的士牌可投資的話，最有優勢的是自己也會揸的人，在租不出時，自己也可以揸，避免的士經常有吉車的情況出現，影響投資回報。 今日的士牌價幾多錢[year] 香港的士業議會於近日公佈第二季「的士服務質素調查」，整體評分為58.4，算是不錯，其中「的士司機待客以禮」獲最低分，5分滿分，僅獲3.21分，反映有改善空間。 的士服務給人的印象並不算很正面，背後原因之一是司機多數為自僱，每日都有跑數賺錢的壓力，做不夠數輕則收入不足，重則隨時要貼錢開工，所以要控制好情緒不容易。 今日的士牌價幾多錢[year] 今日的士牌價幾多錢 今日的士牌價幾多錢 此外，揸的士也要有的士牌，入場門檻又高了一點。 少人入行，即是租客不夠多，都會影響租金回報，繼而影響牌價。 今日的士牌價幾多錢: 我們的服務 若果以一般營運模式預算，陳先生必須將全日兩更的士都安排出租，纔可穩定收取租務營運費，並以此來償還銀行貸款，才能達致收支平衡。 而在整個的士投資過程中，必須預設意料之外的無常碰撞維修、持續保險、基本汽車維修、保養及牌照的所有開支。 現時香港大部份的士是交由富經驗的車行代為營運及管理。…

出現此「異象」，其中一個原因在於香港保險市場側重於佣金「含金量」極高投資型產品，保障型產品則受削弱。 AIA友邦香港及澳門首席執行官馮偉昌在出席同一活動時亦支持這一說法，他指出，本港保險滲透率高企，但仍出現保障缺口；他隨後更明言，希望政府能給予更多誘因予保險公司去銷售保障型產品。 所謂「保障缺口」，是指當家庭的經濟支柱逝世時，其他家庭成員為維持生計所需資產與實際擁有資產之間的差額。 據保監局數據，2022年香港總保費收入達5,560億元，但保監局行政總監張雲正早前出席Insurtech Insights Asia時指出，香港現時仍有6.9萬億元保障缺口，即相當於每名勞動人口190萬港元，可見普通家庭在面對生活中的意外變故，需要維持正常生活水平的能力嚴重受到威脅。 張雲正直言，業界應該銷售「對」的產品（Right product）。 我們的編輯團隊和醫療專家均具豐富經驗，致力製作高質素而精采的資訊內容，從預防到治療，一路陪你活出健康人生。 亂配「安慰劑」敷衍了事其後女病人致電尹，核實該灌洗劑是否屬於或可增加懷孕男嬰機會的鹼性物質，尹回答是屬於鹼性。 然而，你並未察覺到自己的身體原來還是處於發炎狀態，疾病依然在你的體內持續累積。 尹為女病人進行超聲波檢查，並處方一種名為「Summer’s Eve」的陰道灌洗劑。 資料顯示，去年本港保險密度和滲透率雖然分別位居世界第一和第二，但整體保障缺口規模卻接近7萬億元。 他強調，當日處方有關藥物並非作醫療用途，只是作為一種令病人心理感到安慰的「安慰劑」，自覺不應構成專業失當。 另外，保誠保險香港行政總裁林智剛亦就科技應用的議題分享，他指出保險銷售的重點在於理解客戶需求，從而為他們提供最佳的意見，而人工智能（AI）等科技，能夠加強保險代理人的工作效率，例如能夠更快捷地搜尋客戶需要的資訊。 他又提到，人工智能不會取代保險代理人，而是能被他們所用，去提高生產力。 尹鎮偉醫生好唔好 尹鎮偉醫生好唔好[year] 陰道灌洗劑是一種清洗陰道的藥水，部分醫生相信藥水的酸鹼度可增加婦女誕下男嬰或女嬰的機會。 尹鎮偉醫生好唔好: 慢性疼痛，打類固醇好嗎？國家級隊醫告訴你：類固醇背後的真相 【大紀元11月11日訊】（大紀元綜合報導）香港著名婦產科專科醫生尹鎮偉被醫務委員會裁定專業失當，被醫委判罰停牌一個月。 張佳添大讚林若盈：「你係一個好有感情嘅歌手，你個人好多emotions，頭半首我都好理性分析你，到下半首我已經唔再分析，因為你感情出咗嚟，我俾你拉咗入去你嘅世界。」最後林若盈只獲得79分，輸給獲得85分的對手譚輝智。 急性發炎的表現方式會比較直接，通常你可以直接透過紅腫熱痛的現象，觀察到身體哪裡發炎、不舒服了。 但慢性發炎更像是悶燒鍋原理，在身體這個爐子裡默默地持續悶燒，直到一個階段後才會出現比較明顯的不適感。 杜如風會介紹一間二手名牌精品店，地點在港人至愛的心齋橋。 他們相信鹼性物質有助增加帶有男性基因精子的存活時間，相反酸性物質可助增加帶有女性基因精子的存活時間，概念與多喫屬鹼性的蔬菜有助誕下男嬰，多喫屬酸性的肉類有助誕下女嬰類同。 但亦有婦產科專家認為此法毫無醫學根據，從來沒有醫學文獻證實方法有效，實在「得個講字」，認為用陰道灌洗劑清潔陰道的作用不大。 資料顯示，去年本港保險密度和滲透率雖然分別位居世界第一和第二，但整體保障缺口規模卻接近7萬億元。 尹鎮偉醫生好唔好: 掉髮、鼻炎好不了，缺鋅症狀多！這13種狀況都是鋅不足…醫師教你缺鋅喫什麼 但該女病人後來透過一間藥房的藥劑師知悉該灌洗劑屬酸性，於是再致電尹查詢，惟尹當時因放大假未有回覆。 及至同年八月十五日，尹回覆該女病人時承認未有核實有關灌洗劑性質，並向她道歉，表示願意在她成功懷孕前為她免費診症，但遭她拒絕。 TVB歌唱真人騷《中年好聲音2》今晚播出最新一集，今晚來到21強全新賽制比賽「動感/情感PK賽！」，21強選手按上回合成績，輪住揀選「動感/情感」歌曲及出場次序，今晚先播出上半場頭五組比賽。 尹鎮偉醫生好唔好[year] 他獲香港醫科專科學院院士（婦產科）後，曾先後在瑪麗醫院、贊育醫院任駐院醫生及主診醫生，其後私人執業。 近年他積極引入三維立體影像掃描，可讓孕婦清楚看見胎兒在腹中的容貌是否健康，受到不少城中名人歡迎。 古淖文的對手朱博文獻唱《結他》，原來背後亦有一個感人故事，朱博文多年前一心打算發展演藝事業，預科畢業後便考入香港演藝學院，同時參加了一個歌唱比賽，但原來學院不容許學生有合約的情況下讀書，博文放棄學業選擇了歌唱比賽，不過最終仍輸掉比賽，令人生跌落谷底。 尹鎮偉醫生好唔好 尹鎮偉醫生好唔好[year] 博文多年後重拾音樂夢，是為了天上的姐姐，他說：「本身冇再諗過唱歌，但今年3月頭，我姐姐離開咗，今次參加呢個節目，我行返出嚟做呢件事，係希望喺天上嘅姐姐睇到會為我而驕傲。」最後朱博文僅差一分落敗，古沽文成功晉級。 可是，現代人往往不願意為了小病小痛而花時間請假上醫院，所以，當身體發出原因不明的疼痛警訊時，都會習慣先隨手購買止痛藥來「處理」這樣的身體發炎現象。 一開始也許會因為藥效而將不適感壓下去，你不再感到疼痛，誤以為痊癒了，漸漸地，很多人就很容易開始依賴這些止痛藥來抑制不適感。 尹鎮偉醫生好唔好[year] 尹鎮偉醫生好唔好[year] 然而，你並未察覺到自己的身體原來還是處於發炎狀態，疾病依然在你的體內持續累積。 尹鎮偉醫生好唔好: 醫療專科 在醫委會接納不披露其身分的要求下，該女病人於今年十一月十日出席醫委會聆訊作供時稱，今次投訴不是為了索償，也原諒了尹鎮偉，只是不希望同類事件再發生在其他病人身上。 尹鎮偉醫生好唔好[year] 她強調，若尹處方的藥劑是屬於鹼性，即使她誕下女嬰，也不會投訴。 我們的編輯團隊和醫療專家均具豐富經驗，致力製作高質素而精采的資訊內容，從預防到治療，一路陪你活出健康人生。 Healthy Matters是領先香港的健康資源平臺。…

至少在力哥心中，《仙劍奇俠傳》是永遠顛覆不破的中文RPG遊戲的經典。 大富翁撒隆巴斯 人物特點：個性豪放粗曠，說話大聲大氣，別看像是個粗人，卻有阿拉伯商人的鬼心眼兒和如意小算盤，爲了賺錢可以不擇手段。 T裏面的一橫表示你有比較廣博的基礎知識面，而T裏面的一豎表示專業知識的深度。 一個窮二代和一個富二代，在人生的起點上天然就不同，他們能享受到的資源不一樣，所以從概率上說，富人的孩子繼續成爲富人的概率就要比窮人的孩子逆襲成富人的概率大得多。 T裏面的一橫表示你有比較廣博的基礎知識面，而T裏面的一豎表示專業知識的深度。 後來我才知道，這個遊戲歷史非常悠久，早在1904年就誕生了。 在神魔之塔12.2版本“大富翁之神魔歷程”中提到，神祕寶石“幸運之星”將一衆正要搶奪它的富翁們，一下子吸進了陌生的神魔世界，而沙隆巴斯便是其中一位被吸入神魔世界的富翁，卡片名稱爲“暴富酋長 ‧ 沙隆巴斯”。 表面上看一片風光，機會多多，實際上互聯網創業的失敗率比傳統行業更高，現在許多所謂的互聯網創新只不過是在兜售一個概念，然後忽悠風投來燒錢，等錢燒光了以後呢？ 不，其實他是最幸運的人了，出生在酋長之家的他，19歲就接任退休的酋長父親，成爲阿拉伯世界最年青的酋長之一。 從小到大，在父親和僕人們的照顧下，幾乎沒有遇到過什麼讓他頭痛的難題，總是一帆風順，一直過的很快樂，因爲心寬所以體胖。 但是自從在大富翁世界中遇到錢夫人、宮本寶藏、孫小美這些厲害的對手，在與他們的競爭中使他喫了不少苦頭，從此就有了那句口頭禪。 不過他擁有阿拉伯人頭腦靈活的天性，自從上次比賽之後，回家閉門苦讀了三年的《孫子兵法》，這次返回大富翁世界發誓要出一口惡氣，大家千萬不能小看他的實力喔。 沙隆巴斯（Salonbus），遊戲《大富翁》系列中的角色，是個靠挖石油而聞名世界的超級大富豪。 個性豪放粗曠，說話大聲大氣，有阿拉伯商人的鬼心眼兒，爲了賺錢可以不擇手段。 大富翁撒隆巴斯: 大富翁9 老子也提出過類似的思想，叫“天之道，損有餘而補不足；人之道則不然，損不足以奉有餘。 大富翁撒隆巴斯 ”也就是說，自然界的規律講究的是平衡，哪裏太多了，就要拿掉點，哪裏太少了，就再加上去點，平衡才健康。 3代出場時語言設定爲阿拉伯語，但裏面的臺詞全都用亂碼和圖案帶過，可能是因爲當時的製作小組不諳阿拉伯語的緣故。 絕佳的投資機會，不是經常出現的，最成功的投資者往往都有足夠的耐心。 大富翁撒隆巴斯[year] 大富翁撒隆巴斯[year] 他們像豹子一樣，大部分時間都是靜靜的守在那裏，觀察獵物的一舉一動，直到最佳時機出現，纔會突然撲向獵物。 當一個玩家出現現金流危機，往往就是最後破產的先兆，因爲你沒有能力再去買地皮造房子，而別的玩家卻可以繼續買地皮造房子，那你們之間的財富差距就一定會越來越大。 大富翁撒隆巴斯: 大富翁8 所以現階段並沒有特別好的投資機會，面對這樣的市場環境，一個比較穩健的投資策略就是以退爲進，現金爲王。 大富翁撒隆巴斯[year] 就像我上面說的，不要盲目出擊，要優先保持資產的流動性和安全性。 大富翁撒隆巴斯[year] 一方面，如果未來出現更大的經濟危機，你至少本金不會受損，另一方面，危機危機，危中存機，往往市場恐慌到極點的時候，也是最佳的投資時機。 所以玩《大富翁》的制勝祕訣不是簡單的儘可能多拿地，而是在同樣的條件下，能拿連在一起的地皮就不要拿單獨一塊的地皮，而在蓋樓的時候，要優先把一幢樓蓋到最高級別，而不要把每一幢樓都非常平均的一點點往上蓋。 我感悟到的第二個理財智慧是，遊戲如人生，我們出生以後，就已經被放在了一個《大富翁》的遊戲棋盤上進行比賽。 但80後在2003年最大的23歲，最小的才14歲，都還在學校讀書好不好，既沒有收入來償還房貸，也還沒有到要買房成家的年齡，而等到他們需要買房成家的時候，面臨的已經是房價一天更比一天高的瘋狂局面。 對於這種由於年齡導致的先發優勢和後發劣勢，我們就真的一點辦法都沒有了，這就是一代人的命運。 大富翁撒隆巴斯: 大富翁Online 這時候，只有手上擁有大量現金的人才有機會淘到真正的便宜貨。 《大富翁》遊戲中有一個很重要的規則，就是一個片區的地皮，你買得越多，地租就越高。 比如說你在這條街上只有一塊地皮，對手走到這裏要付1000元，但如果有四塊地皮，人家走到任何一個屬於你的地皮上，對不起，都要支付4000元。 另外還有一個規定是房子造的級別越高，地租增長幅度就越大。 由於《大富翁》遊戲是回合制的，就是你走一步，我走一步，那在遊戲一開始的時候，就一定會有人先走，有人後走，而後走的人從遊戲的一開始天然就已經處於劣勢了。 這裏列出的是沙隆巴斯歷代作品中登場與否，不含手機Java Game。 ☆爲會隨着週期開放免費使用的角色，但付費之後就能解鎖。 《大富翁》遊戲的輸贏，很大程度上並不取決於你的智力，而取決於你的運氣。 大富翁撒隆巴斯: 系列作（包括中文版大富翁Online）、4fun 但如果爲了安全和利息，你把大部分錢都放在銀行裏，就有可能出現現金流危機，當你走到一塊還沒人買的地皮時，你就沒錢買了。 大富翁撒隆巴斯 直到你下次再經過銀行纔有機會把錢拿出來，而在這段時間內，你就會非常被動。…

運氣不好的話，就從原本的當天往返，變成2日遊、3日遊…..到時候機票改期、請假….都挺頭大的。 大陸帳戶凍結 大陸帳戶凍結 他們的收入都存在銀行，出門不帶現金，如果帳戶被凍結，剩下半個月怎麼過。 近日，有網民發影片說，一家銀行服務大廳內，擠滿了辦理銀行卡解鎖業務的客戶，一位客戶說，他的銀行卡只能存款，不能提款。 【XX銀行】尊敬的客戶您好，為保護您的資金與交易安全，依據人民銀行等監管部門要求，我行將開展個人客戶資訊完善工作。 沒辦法，臺灣人如果在大陸沒有工作、沒有居住證明，那就是個信用小白！ 這時請打開您的大陸手機，檢查過往的簡訊通知，看看是否有收到該銀行發來的提示，需要您持更新後的有效身份證件，到任一網點辦理資訊更新。 但是負責業務的主管有業績壓力，銀行要求他們每個月要找來新客戶。 答案很簡單：負責開戶的是第一線的行員，銀行對他們的工作要求就是按規定來，不出包，就行了。 他最初未有理會，後來致電銀行查詢才發現情況屬實，戶口被凍結無法供款。 他提到，自己是高級心理諮商師，但兒子的心態比他還強大。 翻查資料，郭鳳儀是被香港警察國安處懸紅通緝的8人之一。 目前大多數（90%以上）銀行還是要求要有【勞動合同】或【居住證明】才能開戶，條件不符的朋友不建議花這麼大的心力和成本去對岸碰運氣，找有管道的通路協助還是比較好的選擇。 大陸帳戶凍結[year] 上海航班多、機票便宜，對外來人口比較友善，審核也比較寬鬆。 預約後自行申請大陸門號（拿臺胞證到中國聯通營業廳辦理即可），自行到指定分行辦理開戶，需全程自理。 1.【個人銀行帳戶】只適合一般日常使用（使用金額不高、流水正常）：比如要到大陸長期生活（留學、養老、旅居、探親訪友….）、商務出差的人……。 大陸帳戶凍結: 我認罪！幣安創始人承認洗錢辭執行長 公司遭判罰1352億 但如果資金利率跌至負值，空頭可能會有效地控制市場，迫使BNB價格下跌至接近200美元大關。 他的律師週二在法庭上表示，對他的判決將推遲6個月。 法官在認罪聽證會上表示，趙的和解協議包括放棄上訴權，前提是他的刑期不超過18個月。 目前，美國司法部尚未決定他們將尋求對他判處多長時間的監禁。 據Watcher.guru消息，美國政府對幣安提出的刑事指控，在現已公開的文件中，幣安被指控串謀、開展未經許可的匯款業務，以及違反《國際緊急經濟權力法》，這些指控是對幣安交易所進行長達1年的刑事調查結果。 如需瞭解詳情，請關注“X行客服”微信公眾號，直接回復“完善資訊”。 大陸帳戶凍結 其實臺灣很早以前就有聯徵系統了，一旦在一家銀行的信用出問題，就會影響其他銀行的開戶、辦信用卡、貸款…..等。 大陸的「金稅四期」，也只是把原本分散在各個銀行的個人金融資訊整合在一起。 大陸帳戶凍結: 網傳「存款逾百萬將永久凍結」 人行緊急闢謠 日前1名經常片針砭時政的中國女網紅「大麗出奇蹟」（簡稱大麗），在YouTube頻道上宣佈，她和全家人已「走線」來到美國，並說比起叢林的艱險，比起在路上遇到的黑警黑幫，她更害怕中共。 臺美利差擴大助攻，銀行利息收益、外幣換匯交易（SWAP）豐收，帶動獲利回神，並將反映在今年度年終獎金上；公股行庫中，預估兆豐銀平均可望超過8.3個月，一銀有望達7個月以上水準，但實際數仍須視全年盈餘達成狀況而定。 至於違法使用的真的想都不要想了，現在監控系統太強了，千萬不要為了一點小錢去開人頭戶，除非有覺悟以後不會再去對岸了。 因為發現很多網友，都是“不小心“被凍結的，講白話一點，就是法律觀念不足，甚至不知道自己在做高風險的行為。 巿民解封內地賬戶須親往內地辦手續，惟深圳健康驛站配額有限，北上困難，梁熙提出在香港設「健康驛站」的建議，利用方艙醫院等設施改為「在港驛站」，讓巿民檢疫完畢後點對點回內地。 不少港人在內地置業並有銀行戶口，但在新冠疫情下，香港巿民無法正常往來本港與內地，這些戶口長期未有操作、港澳居民來往內地通行證（回鄉證）過期，以及銀行需要加強身份認證等原因，令部分人的內地戶口遭凍結。 本公司除了提供安全，穩妥的匯款服務外，亦提供支援解凍服務，多年來已多次幫助苦主聯絡有關當局有效地加快戶口解封時間。 大陸帳戶凍結[year] 比起戶主到當地落口供(絕對不建議!!!)或委託當地律師快捷有效，低風險得多。 不要用郵寄資料的方式，以免遺失或資料不合格被退件。 不過一旦金流過大，顯然跟工作收入不相匹配（開戶時要填寫工作單位名稱、個人&家庭年收入….），就會進入銀行的風控系統進行監控。 大陸帳戶凍結: 不滿北京高壓統治 中國女網紅全家「走線」數月逃到美國 ➡️指被列為警示帳戶的開戶人所開立的其他存款帳戶。 大陸帳戶凍結 白話來說，除了你被列為警示帳戶以外的其他帳戶，都會成為「衍生管制帳戶」。 大陸帳戶凍結 Special Kherson Cat 分享了事件相關影片。…

當然，你亦可選用其他網上匯款商，如使用實際匯率的 Wise ，以節省你的金錢和時間成本。 在使用(i)本網站及 ╱ 或 (ii) 透過本公司電話服務提供的任何服務（以下統稱為「 有關服務」）前，請細閱細則與條款。 中銀atm轉帳恆生 閣下繼續使用有關服務，即代表閣下不可撤回及無條件地接受及同意受該細則與條款（包括其後可能不時作出之修訂，且經修訂之細則與條款一旦刊登於本網站將即時生效）的約束。 中國銀行監事長王希全在致辭中表示，中銀香港從誕生之日起就作為整個民族金融業海外發展的先驅，在不同歷史時期為國家建設、香港經濟發展和社會進步出了獨特而重要的貢獻。 作為中國國際化和多元化程度最高的銀行，中國銀行已在50多個國家和地區設立了約600家機構，為全球客戶提供一體化金融服務。 偽冒網站通常會以不同網域名稱出現，或在中銀香港官方網址 上稍作改動，如加上不同組合的英文字母、數字或符號，企圖誤導客戶及盜取客戶的資料。 若小額轉賬每天轉賬限額已耗盡或轉賬金額多於小額轉賬每天轉賬限額，經二維碼服務支付予外地收款人的轉賬指令將不會被處理。 根據金管局規定，為了加強安全，銀行的提款卡須預設境外提款功能為「未啟動」，未經啟動的戶口並不能在海外的櫃員機提款。 中銀香港擁有超過1,000臺自助設備，包括自動櫃員機、存鈔機及存支票機，覆蓋全面。 陳嘉庚創立集友的目的，是希望建立穩定的生意，然後將利潤貢獻於廈門及福建省其他地區的教育事業。 1983年資訊技術平臺建立後，14家銀行[註 1]組成了中銀集團，國債和外匯交易也集中起來，但是各個子銀行仍然獨立經營。 前述的個人資料接收方將僅為實現本通知下規定的具體目的所需的範圍內使用個人資料，並在實現目的所需的最短時間內保存個人資料，或（如適用之法律有所要求）前述的個人資料接收方將按照適用之法律使用及保存個人資料。 在中國大陸，中銀香港有14個分支機搆（至2005年1月）獨立於其母公司。 中銀香港在中國大陸被視為外資銀行（境外銀行），因為處於香港，所以其交易規則不同於大陸。 中銀atm轉帳恆生 本港銀行付款之票據，若在香港銀行同業進行結算及交收服務日於截收票據時限前存入者，一般可於下一營業日約下午三時確定是否已收妥；若星期五存入者，一般可於下星期首個營業日的約下午三時確定是否收妥。 中銀atm轉帳恆生: 中銀快匯實用教學：流程、時間、收費 中國銀行將全力支持中銀香港打造具有香港市場領導地位、區域發展能力強大、客戶體驗一流的國際化區域性銀行，為推動“一國兩制”偉大實踐作出更大貢獻。 中銀atm轉帳恆生[year] 如果申請人並不符合使用中銀手機應用程式，或未能順利在手機輸入所需資料，則需要帶備申請文件並親臨中銀香港分行櫃檯進行開戶。 中銀atm轉帳恆生 用戶在中銀預約會面頁面 ，填寫基本個人資料和通訊資料、選擇想開設的賬戶類型、會面的分行及會面時間。 中銀香港由12間中國銀行的附屬銀行及機構，於2001年10月1日重組合併而成，並於2002年10月聯同其他資產以「中銀香港（控股）」的名義於香港交易所掛牌上市。 截至2022年底，中銀香港總資產達到36,850億港元，2022年年度溢利為290億港元。 滙豐銀行推出動畫電子利市，大家經滙豐香港流動理財應用程式，揀選動畫利市及祝福語後，就可派發電子利市，亦可以自訂金額。 大家可於1月8日起經流動理財或滙豐網站，預約在1月13日至31日期間的兌換新鈔服務，可兌換總值3,000元的新鈔套裝，當中包括100張20元新鈔及20張50元新鈔。 中銀atm轉帳恆生 滙豐全線分行會於1月13日至15日，將提早營業時間至早上8時。 滙豐銀行將實施派籌，可在早上前往分行即場領取籌，於同日指定時間到該分行兌換新鈔，減少輪候時。 同時分行會設有特快櫃枱，為持有有效籌號的客戶兌換一套新鈔套裝。 滙豐尚玉及滙豐卓越理財客戶可聯絡客戶經理預留新鈔，以便於所選擇的時間及分行領取。 中銀atm轉帳恆生: 中銀e網（個人） 紀念鈔設有多重防偽設計，包括動感變色圖案（古錢幣）、高透光水印（長城）、變色開窗金屬線。 中銀信用卡（國際）有限公司副總經理林敏儀表示，香港私人財富管理行業正穩健增長，私人銀行及「私人財富」的服務一向是銀行的重點業務之一。 截至 2021年底，中銀香港「私人財富」客戶數目按年錄得超過50%增幅，客戶基礎進一步擴大。 我們不明示或暗示地陳述、保證或擔保本出版物的內容是準確、完整或最新的。 定期存款利率通常比起活期戶口較高，因此不少人都會開立定期存款，尤其是現時美國存款利率高企。 除2008年因金融海嘯引發的雷曼迷債事件而沒有派發末期息外，每次皆有派發。 渣打建議客戶以渣打轉數快 （SC Pay）服務向親友派發…

方面，項目各座向東北、西北或東南、西南單位普遍視野開揚，分別望天水圍及元朗市景。 單位的實用面積介乎376至574平方呎，樓底高度由2.75至2.79米，戶戶採用獨立式廚房設計，單位不設間隔，住戶可自行間為1房至3房(連套房)。 項目有9夥單位在今期出售居者有其屋計劃中重售，實用面積介乎376至570平方呎，售價由180.1萬至281.8萬元。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 項目屬「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」樓盤(「居屋2023」)，計劃於2023年年中接受申請。 其中在唐人新村路以西，有佔地超過159萬呎的工業用地，現時都以貨倉及車場為主，涉及總樓面面積125萬呎，《工業用地檢討報告》也指出相關用地有高度發展壓力，故現時會保留在工業用途，待日後再發展。 以綠表買家只需付5%首期計算，只需7.45萬元便可上車，入住罕見的摩天居屋。 至於「家有長者」的核心家庭申請者，則會預留2700個單位，換言之，餘下5554個單位，由一般家庭購買。 而政府近期已作出新安排，由下年3月1日起，綠表買家購買二手資助房屋，最長還款年期將增加至30年，即每月供樓開支將可減少；而最長保證期（又稱擔保期）將增加至50年。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 元朗居屋 值得留意一點，除了剛才提及的「住宅戊類」及「綜合發展區」用地，屏山本也跌入北部都會區的發展範圍，故區內不少用地日後也會發展。 其中在唐人新村路以西，有佔地超過159萬呎的工業用地，現時都以貨倉及車場為主，涉及總樓面面積125萬呎，《工業用地檢討報告》也指出相關用地有高度發展壓力，故現時會保留在工業用途，待日後再發展。 而政府近期已作出新安排，由下年3月1日起，綠表買家購買二手資助房屋，最長還款年期將增加至30年，即每月供樓開支將可減少；而最長保證期（又稱擔保期）將增加至50年。 即代表買家將可用高成數按揭及長年期，購買更高樓齡的二手居屋，買家有更多選擇之餘，又可更容易上車。 申請按揭方面，綠表買家購買二手資助房屋，現時最多可借到九成半按揭，還款年期最長25年，最長保證期爲30年（二手居屋／綠置居）以及25年（租置計劃單位）。 元朗居屋: 屯門兆翠苑： 不過，朗天苑地理位置相對「隔涉」，雖然被鄰近的「屏山」及「水邊圍」兩個輕鐵站包圍，惟步行至兩輕鐵站均需時約15分鐘，最近的港鐵朗屏站更需步行約20分鐘。 元朗鄉郊街道以鄉村小路為主，屏廈路、流浮山道、錦上路、大棠路等街道仍大致保留農村風貌。 錦田公路、粉錦公路、林錦公路和荃錦公路以錦田和上村為軸心，接駁北區、大埔和荃灣鄉郊地帶。 落馬洲（新田）公共運輸交匯處位處新田與落馬洲之間，皇巴士穿梭深圳皇崗口岸，提供24小時服務。 清朝末年，清政府與英國簽訂了《展拓香港界址專條》，將深圳河以南、九龍界限街以北及二百多個島嶼租予英國管治99年。 1899年英國接管新界時，鄉民以為自己的土地會被奪去，因此起來反抗，與英軍交戰，由林村打到八鄉，後來終告平息。 當局已向城規會申請放寬地積比率，由原本6.5倍，提高至6.8倍和7倍。 元朗居屋 建築高度限制亦由原本155米放寬至170米，以上建議將可提供約1.19萬夥。 的而且確，增加公屋、居屋這類資助性房屋地積比率，可以大幅增加單位數量，同時大廈亦要被迫向上發展，最終可能成為摩天公屋和居屋羣。 元朗居屋: 元朗與天水圍新市鎮 元朗朗天苑位於朗天路及青山公路屏山段交界，共3座，共提供3,080夥單位。 住宅大廈預計落成後樓高48至50層，為全港最高居屋屋苑，而鄰近的第二期公屋工程情況亦相似，料成為最高公屋屋苑。 元朗居屋[year] 元朗朗邊中轉屋地盤面積約85.6萬平方呎，屬於「住宅（甲類)」用途。 今年以來，隨着港股市場持續調整，港股上市公司回購潮湧，互聯網公司、績優消費公司、央國企等成為港股市場回購主力軍。 截至12月14日，港股市場共有194家上市公司回購，累計回購金額達1228.75億港元，超過去年全年回購金額1049億港元，再度刷新歷史新高。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 元朗居屋: 元朗區 元朗亦隨之進入都市化的演變過程，天水圍於1982年獲選定拓展成新市鎮，以配合人口增長。 大型屋邨在元朗兩個新市鎮相繼落成，人口稠密，又設有東頭工業區和元朗工業邨，為區內居民提供就業機會。 其中，「供應大戶」是來自觀塘安達臣道的三個屋苑，即安楹苑、安樺苑、安麗苑，合共提供3510個單位，而啟德啟悅苑亦有2046個單位，換言之，來自九龍市區的單位佔今次新居屋的六成，是復建居屋後少見。 元朗居屋[year] 朗邊第一期居屋用地，鄰近屋苑包括御豪山莊及朗逸豪園等，中學校網為元朗區，徒步約5分鐘可到元朗公園。 地皮亦靠近輕鐵鐵路，居民同樣可選擇乘搭巴士、小巴等交通工具，前往中環最快僅需約半小時。 若有長者的住戶需留意，購買日常用品亦需乘車或步行至市中心，對行動不便的長者不便。 不過，資料顯示，房委會資助房屋小組今天將會開會，但議程與計劃在今年內發售的新居屋無關，而小組在12月亦再無會議。 元朗居屋 政府已宣佈長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。 居民若希望到商場購物或街市「買餸」，則需到元朗廣場或元朗政府合署暨大橋街市，兩者需步行分別約15及20分鐘。 朗天苑是6個新建屋苑中規模最大，樓高48至50層，共提供約3,000夥單位，料成全港「最高居屋」，售價更低至149萬元。 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 元朗居屋[year] 另外，區內主要屋苑包括…

此外，於正常情況下，購入物業後3年或以內轉售或轉讓該物業，須繳付10至20%的「額外印花稅（SSD）」。 但要注意，轉名後若想再出售其物業，則需要等3年後纔不用繳付額外印花稅。 早年不少夫婦以聯名方式置業，除了更易通過入息要求外，雙方亦有「名份」更具保障。 然而，當夫婦於若干年後累積一定資金並打算再置業時，近年不少人先會以近親轉讓（甩名）方式，將物業業權轉至其中一方，好讓另一方回復首置身份才置業。 值得留意的是，若任何人士填寫虛假資料導致另一方有損失，當事人可以向法庭申請向有關人士索取賠償。 這種做法既可以令其中一方回復首置身份，亦可以避免另一半賣樓，多點保障。 父母物業轉名[year] 前文提到即使送契樓成交價是零元，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 父母物業轉名: 內部轉讓同時甩名可以用送贈名義慳印花稅嗎？ 連同近親轉讓的4.25%印花稅，購買上述豪宅所需的印花稅款僅為722.5萬，而非按一般從價印花稅計算的1,275萬元，總計可節省552.5萬元稅款。 舉例說，某業主持有一層價值600萬元的物業，如他希望另購相同價值的物業作投資，理論上須付相若樓價15%的從價印花稅，即90萬元。 若然買家在購入物業時擁有其他物業，又或以公司名義買入物業，就需以從價印花稅 AVD的第1部稅率計算，劃一為樓價的15%。 主要原因是賣方（持有物業的公司的股東）也知道以上資訊，賣方深明以公司轉讓方式放盤的優勢，正常而言業主自會提高叫價，一來一回，賣家未必可在稅務上佔多少便宜。 不過，政府稅局必須要申請人提交相關文件證明關係才能用會低稅，例如出生紙證明兄妹關係。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 此安排可以減低新住戶因提供錯誤資料而導致用戶轉名出錯的機會。 父母物業轉名 3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。 父母物業轉名: 按揭批覈後7大好處 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。 如果業主是想將物業留給子女，可以「長命契」方式加入對方名字。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己老年無家可歸。 如要申請以近親轉讓豁免繳交第一標準稅率的15%印花稅，必須提交雙方的關係證明文件，如出生證明、結婚證書等供稅務局核實。 很多夫婦， 因為大家都有份供樓的關係， 都會選擇以聯名的方式購入物業。 除了每份股份轉讓書港幣5元的費用外，雙方在股份轉讓時亦需分別繳付轉讓股份的公司淨資產的0.13% (一共0.26%)。 根據《印花稅條例》規定，買賣任何香港股票均須徵收印花稅，印花稅的稅率將取決於股票的金額或其價值。 有限公司股份轉讓後，新任董事便須承擔和履行作為董事的責任。 父母物業轉名 父母物業轉名 本港公屋資源十分緊絀，公屋輪候冊早已大排長龍，即使分配得到公屋的住戶，亦須每兩年接受一次富戶政策審查，另再有家訪，以確保住在單位內的，是戶主及租約上認可的家庭成員。 送讓契既不能慳稅，又易引起業權問題，一般近親轉讓都是以「轉讓契」的方式操作，受贈人可穩陣收禮，無後顧之憂。 父母物業轉名: 香港房屋委員會及房屋署 所以，這個物業5年內是沒有銀行願意按揭的，印花稅也會經由稅局以市價擬定。 所謂近親轉讓，俗種「甩名」，是指聯名持有人之間是近親關係，如父母、夫妻、兄弟姊妹等，其中一方在現有物業的業權轉讓給另一方。 轉讓方回復首次置業身份，便可以買另一個物業，屆時無需繳交15%較高的稅率，這就是所謂「自製首置」，近年市場上錄得不少這類成交個案。 聯名形式持有私人物業，如果其中一人再買另一個物業，無論屆時購買任何價格的物業，在簽署買賣協議時，也要繳交15%稅項。 舉例來說，夫婦原本聯名持有一個市值600萬元的物業，丈夫將其擁有的50%業權轉名給妻子，應課印花稅款為4.5萬元（$3,000,000 x 1.5%）。 因此，業主應於無罰息期銀行，用低估價進行甩名，盡慳印花稅。 當擁有一層物業之後，時機成熟時，業主就可能會打算再次入市作投資，而甩名就是最快可以重獲首置身份的方法。 買賣雙方確定最終銷售價格和意向後，需及時確定樓價支付時間，與此同時買方需要支付訂金來保留預訂。 即使送契樓成交價是零元或是價格遠遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是絕對不可行的。 其中一人先把其比例的業權轉讓給近親；沒有持有任何物業回復首置客身份後，再買入住宅單位。 直至新的直接付款授權指示生效前，你必需以其他方式繳交差餉。 這種做法既可以令其中一方回復首置身份，亦可以避免另一半賣樓，雙重保障。 如果轉讓價低於市價，向銀行申請按揭時，業主須有信心可以獲得這個估價，按揭才能進行。…

「澳門凶宅地圖」提供包括澳門半島、氹仔和路環三個地區的凶宅屋苑。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 現時網上有些「凶宅網」，會列出一些發生過事故的單位，部份會明確列出單位座數，但亦有部份只會寫出高中低層來標示。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 凶宅香港[year] 凶宅香港 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 凶宅香港: 【朗然: 房協居屋】11月30日起接受申請! 申請資格須知! 同居屋有咩分別？ 所以買家最好先向多間估價行查詢或找專業的按揭中介幫忙。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 凶宅香港[year] 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 現時只要打上凶宅網三個字，就有多個凶宅網可供查閱，如：宅谷地產資訊網、香港地產網、852.House，甚至富安地產亦專設馬鞍山凶宅網。 這些凶宅網站會列出相關事件簡介、事件發生的年份和日期、屋苑名稱、座數，有些案件會列出樓層，但所有案件不會有單位門牌，相信要保障一定程度的私隱。 若果查閱這些資料時，發覺跟自己揀選的單位相近，惟有向業主或代理進一步查詢。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 凶宅香港 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 凶宅香港: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅 選好心儀的樓盤後，先不要急著簽臨時售賣合約，可以提供單位詳細地址給銀行估價。 如果銀行無法估價，或者價值低於附近的其他單位，你可能就知道這個單位有問題，是凶宅。 如果致命事故發生的事故曾經上過頭版新聞，成為臭名昭著的命案大廈，那麼與殺人案同層的單位也可能會受到牽連，成為銀行拒絕批按揭的兇宅。 另一個可以將單位定義為凶宅的因素是單位中的死者在死後停了多長時間。 如果死者是自然死亡，但屍體被發現時已腐爛一個月，也就會被認為是凶宅。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織蒐集的，未必百分百準確，只能作參考。 其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 3.向管理員及街坊查詢：大型物管公司管理的屋苑管理員一般都訓練有素，當你向他查問時，他們費事招惹麻煩都會說唔清楚，但小型屋苑或單幢樓嘅管理員就有機會透露一啲玄機畀你聽。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 【凶宅查冊方法】置業是人生大事，買到「心頭好」固然可喜，但最怕是買到「凶宅」，有必要事前多瞭解和查閱物業的狀況。 為免買入「凶宅」單位，事前最好做足5件事，包括向業主和代理查詢、查閱凶宅網站、凶宅查冊、參考銀行物業估價，以及簽買賣合約時訂明賠償條文，希望減低「中招」的機會。 同時，要留意的是，若果單位是「凶宅」，銀行批出按揭會有困難。 凶宅香港[year] 銀行會看看這些單位與事故嚴重性，有些事隔逾20年都未必批同層單位按揭。 比較轟動全港的是98年德福花園5屍案，就有銀行不批凶宅同層按揭，亦有銀行同層8個單位不獲估價。 凶宅香港: 香港白居二詳解 沒有法律文件解釋什麼是凶宅，所以定義一個單位是否凶宅，可以取決於不同的考慮因素。 不過，如果證明到業主不是在屋內離世，銀行仍會如常批出按揭。 伍冠流一直以一次過方式購買「凶宅」單位，通常不申請按揭，因他知道銀行不願意批出按揭。 另一個常見的誤解，以為在土地註冊處出一個查冊就能看到單位是否凶宅。 要運用窗臺位置纔可放置較大的睡牀，開窗後也是風涼水冷。 市民可透過左上角的“地區”選擇屋苑分佈的區域，來查看凶宅名單。 有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。 凶宅沒有法定定義，但地產行業一般將之分為三類，（一）自然死亡：價格比市場價低一成至兩成；（二）自殺事故：折讓率超過兩成；（三）謀殺、多人死亡、或涉及孕婦：折讓三成以上。 成功得到估價後，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。 其實，倘若單位發生嚴重事故，受影響的不只是單位本身，同層單位樓價也可能會受影響。…

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