Category: 商業與金融

試過有位客人的單位被估價行列為凶宅但原因未明，銀行由於未能衡量單位的轉售能力而拒批按揭，後來客人找出當年的事發新聞，原來單位內發生過跳樓事件，銀行其後衡量單位地段位置及升值潛力後，估價行作出一定折讓價，最後批出了六成按揭予買家。 凶宅按揭 若然單位曾經是凶宅但已轉手數次，批出按揭的機會便會加大。 此外，位於事故單位的比鄰或上下層單位，銀行亦有可能批出較少成數的按揭或調高按揭息率，不過「兇」的程度絕對比事發單位來得少，審批準則亦較為寬鬆。 其次，準買家可向銀行或按揭轉介公司協助查詢估價，如果未能估價或者比市價有大幅折讓，有關單位便有機會屬於凶宅。 第三，準買家可留意網上資料，瀏覽有關凶宅的網頁，內有地址資料及事故原因。 經絡按揭轉介首席副總裁，擁有接近30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，曾擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富，對經濟及按揭市場見解精闢。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 富商「水果大王」彭熾輝於單位內被前妻餵安眠藥後，被狂斬逾百刀倒臥客廳，頭顱幾近斬斷，兇手疑畏罪從七十七樓現場跳樓直插平臺泳池死亡；警員在屋內發現兩把菜刀、一把切肉刀及安眠藥，警方懷疑兇徒感婚姻不如意下毒手。 筆者再提提大家，不同銀行對「事故」單位估值以至按揭取態差異很大，有需要時可找熟知銀行按揭取向的專業人士協助，就可以幫大家「趨吉避兇」，令整個按揭流程更順暢。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 對於發生較輕事故的凶宅，部分銀行有較大幾率批出按揭，只是會一定程度上降低按揭成數及上調按息。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 在香港買樓除了選擇新盤或藍籌屋苑外，市場上還有凶宅一類另類物業可以考慮。 不過，如欲為買入凶宅申請按揭便要格外留神，皆因未必間間銀行會批出按揭，就算申請的屬於凶宅同層單位或凶宅樓上樓下單位，按揭也有機會受影響。 凶宅按揭 經絡按揭今次為大家介紹凶宅銀行貸款及估價的注意事項。 凶宅按揭: 地產博客 現時有不少凶宅網頁免費供準買家查閱凶宅資料，可輔助參考。 最後，可直接透過銀行估價，如果結果大幅低於最近成交價，甚至不作估價，有關單位有機會出現不自然死亡事件。 事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買兇宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 凶宅按揭 大家打算買入相關單位前，可進行更仔細的市場調查，方便計算風險及議價。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 「特快公屋編配計劃」公屋自選單位程序於2023年9月13日開始進行，首批為2人或以上家庭申請者，第二批為1人申請者。 凶宅按揭[year] 好多人爭拗凶宅定義，發生事故喺屋入面死就一定係啦，發生事故去到醫院先死點計? 凶宅按揭: 申請按揭 相反，如果事故不算很嚴重，單位會批較低成按揭、增加息率，換言之，準備凶宅首期金額也要預鬆點，纔可穩陣上車。 凶宅按揭 由於銀行會根據凶宅發生命案的時間、是否引起社會巨大回響、曾否成功轉售等因素考慮會否批出按揭，而銀行之間的按揭計劃條款亦有機會存在差異，決定買入單位前盡量向多間銀行提交申請。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 樓市小陽春下，二手市場交投暢旺，買家就連「凶宅」同層單位都不放過，更以高於銀行估價成交。 近日有宗成交的特別之處就是「事故」只是發生數日後，同層單位便以高於銀行估價高3%賣出。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 若果物業屬「分權契」(Tenant in common)，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 若然單位曾經是凶宅但已轉手數次，批出按揭的機會便相對較大。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 現時有不少凶宅網頁免費供準買家查閱凶宅資料，可輔助參考。 因此如欲買入凶宅，要有「Full Pay」的心理準備，否則隨時會遇上撻訂的危機。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。 銀行可能會因應情況而決定是否批出按揭，若銀行不能承造按揭，買家要面臨撻訂的風險，同時若單位過兇，銀行亦可能不會作出估價。 另外，與一般物業按揭申請一樣，買家亦要確保自己有良好供款能力，銀行纔會批出按揭。…

牛角母公司為株式會社，而公司旗下除了有牛角系列的品牌外，還有日式火鍋溫野菜及牛涮鍋、韓式炒辣雞柳氏家等等，其會員制度更是通行於旗下食店，所以儲分也相當容易。 牛角付款方式 而要成為會員也很簡單，只需到株式會社共同品牌任何分店，以$200購買Kabu 牛角付款方式 牛角付款方式 Pass，成為銀會員，會員可享多個會員禮遇，金會員更有額外折扣及優惠。 牛角付款方式[year] 品牌設會員計劃，只需到株式會社共同品牌任何分店，便可以$200購買Kabu 牛角付款方式[year] Pass，成為銀會員，會員可享多個會員禮遇，金會員更有額外折扣及優惠。 驗證電子郵件地址之後，即可使用你的新 Apple ID 登入 App Store 和其他 Apple 服務，例如 iCloud。 提醒大家，購買前留意訂購平臺的使用條款及細則，一切以訂購平臺及餐廳公佈的價錢為準。 株式會社旗下有多個品牌，除了有人氣燒肉牛角及牛角Buffet外，還有日式火鍋溫野菜及牛涮鍋、韓式炒辣雞柳氏家、網上超市KABU-GO等。 品牌設會員計劃，只需到株式會社共同品牌任何分店，便可以$200購買Kabu Pass，成為銀會員，會員可享多個會員禮遇，金會員更有額外折扣及優惠。 第一家海外餐廳於2001年在美國開業，第二家於2002 牛角付款方式 牛角付款方式 牛角付款方式[year] 年在臺灣開業。 牛角付款方式 牛角付款方式 牛角付款方式 牛角付款方式[year] REINS International Inc. 是日本一個大規模的飲食集團，主力餐飲市場並擁有多過品牌，店舖數量超過1000間。 牛角付款方式: 牛角Buffet 旺角 由即日起，用「Tap&Go 拍住賞」及「八達通」兩種付款方式以電子消費券埋單，即送大家「套餐9折優惠券」，午市及晚市適用！ 不過提提大家，「套餐9 牛角付款方式[year] 牛角付款方式[year] 折優惠券」只適用於「午市90分鐘特級安格斯喫到飽」、「午市90分鐘極上和牛喫到飽」、「晚市120分鐘美國極黑牛喫到飽」及「晚市120分鐘澳洲和牛喫到飽」套餐。 株式會式的會員制有效期為一年，如果想續有會籍，銀會員只要消費滿$3,500即可自動續領，金會員則消費滿$16,000，期間如消費滿$3,500，則會自動降格成為銀會員。 要留意會員於網上啟動帳號後，每次消費即可賺取獎賞積分，每消費$1即可賺1分，會員生日月份更可獲雙倍積分，累積滿指定分數可用於換領不同美食，包括和牛、燒肉定食等等。 株式會社旗下有多個品牌，除了有人氣燒肉牛角及牛角Buffet外，還有日式火鍋溫野菜及牛涮鍋、韓式炒辣雞柳氏家、網上超市KABU-GO等。 Crostini宣佈推出$5000消費券優惠，只要於門市購買指定款式經典裝曲奇禮盒或精選曲奇禮盒就可以享有買二送一的優惠。 數量有限，售完即止；所有優惠細則更新至文章發佈日期，訂購平臺及餐廳保留更改優惠權利，U Lifestyle 概不負責。 在日本擁有逾600多間分店的日本燒肉專門店「牛角」，以合理的價格提供美味優質的傳統日本燒肉，以「感動創造」為服務宗旨，以一流的服務令品牌的歡迎度趨向國際化。 不確定你是否有…

2.領先同業，所有給付項目皆有機會隨宣告利率增加而變大：當回饋分享金給付方式選擇「購買增額繳清保險」，因身故/祝壽、失能給付、老年醫材購置補助的保障都是按「總保險金額」比例給付，保障跟著變大，落實安家照顧及對抗醫療通膨風險目標。 友邦滿扶保[year] 工商時報【文╱蔡淑芬】 高所得者，如醫師、律師、會計師、中小企業主等族羣，他們承受高於平常人的工作壓力，遇到意外事故風險的機會也高，甚至造成失能或身故等遺憾。 這羣人往往也是家庭經濟支柱，一旦發生無法預期的重大意外事故，龐大的醫療支出、收入中斷或停止，皆會啃蝕到他們積累的財富、犧牲資產報酬，尤有甚者，更影響到他們為下一代所安排的財富保全與傳承。 1.享有「回饋分享金」的優點：除了享有保單各項保障外，每年當宣告利率大於預定利率，即可獲得回饋分享金，讓資產有機會成長。 另外本公司在售後服務的優勢在於只要在本公司購買人壽保單就會給予客戶一張『保單權益證書』，可以獲得免費法律諮詢、法律意見、代發函文和協商談判的服務。 買保險SmartBeb 我們是一羣企圖改變傳統保險服務的上班族，因為故事 & 友邦滿扶保[year] 理念聚在一起。 中立、對等、透明的平臺「買保險 SmartBeb」，幫你篩選出安心又可靠的保障、業務員，告別傳統的被動立場。 而十幾年前在臺灣肆虐過的 SARS，也都有類似現象，不少病患雖然康復，卻留下嚴重後遺症，造成未來生活不便。 友邦滿扶保: 商品所屬公司 定期失能險大多把「失能一次金」、「失能月扶助金」分開為 2 友邦滿扶保 隻不同的商品，優勢為保費相較於終身型便宜非常多，但須特別注意「非保證續保」的部分，若未來保險公司認為損失率過高等情況而將商品停售，保戶就無法續保，保障也就消失。 停售的原因是金管會提出失能險未來恐有損失率過高、準備金不足等問題，要求各家保險公司評估其清償能力，並依缺口增提準備金。 目前大多數的保險公司皆將過去的終身型失能險停售，轉而提高保費、推出定期型商品、調整理賠內容等方式。 AIA友邦人壽建議，可利用附加意外失能給付、特定意外身故給付、失能扶助給付、豁免保費等結合多功能保障於一身「友邦人壽滿扶保利率變動型終身保險」商品，來為自己打造all-in-one的保障。 友邦滿扶保[year] 以40歲的陳先生，從事會計師工作，由於工作量繁重，還得常出差海外拜訪客戶公司進行查帳，風險提高。 為照顧家人，他投保「友邦人壽滿扶保利率變動型終身保險」，保額300萬，繳費20年，保障終身。 當他49歲時，因車禍造成右手腕關節缺失符合第6級失能，可獲一次給付約152萬元之「意外失能保險金」及每年給付約55萬，最多可領20年的「失能扶助保險金」，且免再繳後續10年保費，保障繼續有效。 友邦滿扶保: 友邦人壽－滿扶保利率變動型終身保險: 高所得工作壓力大 友邦：多功能保單無後顧之憂 除了肺部外，新冠肺炎還可能給心臟帶來傷害，導致心臟衰竭，同時也有部分患者出現嗅覺、味覺的異常問題。 擁有防疫保單，當然比完全沒保障好，不過要解決疫情帶來的風險，光靠防疫保單其實遠遠不夠。 友邦滿扶保[year] 友邦滿扶保 根據目前紀錄來看，新冠肺炎除了需隔離治療一段時間外，也可能侵害人體部分器官，引發失能狀況，更嚴重者，則可能身故。 以一個上班族而言，完全沒有準備退休後生活所需，就先去買長照險，這樣不合理，因為你會先遇到的不是長照需求，而是穩定的生活收入來源。 彭金隆建議，財務安全最優先，理性判斷大部分人退休後健康活著的機率比較高，過一陣子病了，最後才會進入需要長照的階段。 國人偏愛把保單當作理財工具之一，除了利率變動型保單外，也要留意意外失能可能對家庭的影響，現有業者將利變型保單結合失能保險給付，提供壽險、失能與意外三種保障，同步滿足民眾對於資產累積與保障的需求。 這羣人往往也是家庭經濟支柱，一旦發生無法預期的重大意外事故，龐大的醫療支出、收入中斷或停止，皆會啃蝕到他們積累的財富、犧牲資產報酬，尤有甚者，更影響到他們為下一代所安排的財富保全與傳承。 2.領先同業，所有給付項目皆有機會隨宣告利率增加而變大：當回饋分享金給付方式選擇「購買增額繳清保險」，因身故/祝壽、失能給付、老年醫材購置補助的保障都是按「總保險金額」比例給付，保障將跟著變大，落實安家照顧及對抗醫療通膨風險目標。 勞動部統整2023年元月起實施的重大政策或惠（便）民措施，包含基本工資調漲至2萬6,400元，有超過232萬名勞工受惠，以及勞保繳費費率調高、超過1,043萬人勞保費將變貴等，11項新制措施一次看。 誰都不希望罹病，但萬一不幸染疫，所留下的後遺症真的是我們必須重視的巨大風險。 第1保：落實安家照顧，身故有保意外加倍 「友邦人壽滿扶保利率變動型終身保險」提供保戶身故保障，在保單有效期間被保險人若身故，受益人即可領到總保險金額作為身故保險金。 若是因騎乘機車或自行車意外傷害事故身故，除了身故保險金外再給付1倍總保險金額；若是搭乘大眾運輸，或因天災、公共場所火災或海外停留期間之意外傷害事故身故，除了身故保險金外再給付2倍的總保險金額，落實對家人的照顧，讓自己對家人的關愛，得以延續。 友邦滿扶保: 友邦人壽－滿扶保利率變動型終身保險: 友邦人壽滿扶保利率變動型終身保險(BMW7PIS) 第3保：老年醫材購置補助，常見4項手術也不怕 至於醫療風險，「友邦人壽滿扶保利率變動型終身保險」特別針對銀髮族常見手術或人工醫材，提供每項最高2次的保障與關懷。 友邦滿扶保 但治療過程裡若想保障更全面，或是擔心未來有定期回診或長期住院的必要，仍可規劃「實支實付」型醫療保單，泛用性高，能解決多數住院衍生的開銷問題。…

其中，銷售額超千億元房企16家，較去年同期減少3家；超百億元房企108家，較去年同期減少10家。 加拿大房屋政策[year] 克而瑞研究中心認爲，11月多城市進一步跟進取消土拍限價，但整體市場熱度並未普遍回溫，地市的冷熱進一步分化，高溢價拿地的房企也依舊以國央企爲主，投資整體格局未發生根本性改變。 加拿大房屋政策[year] 儘管當前多個城市取消土地限價，但除部分城市有少量地塊熱度較高之外，其餘多底價成交。 劉超表示，“中國家庭在加拿大申請貸款買房，需要提供收入證明、完稅證明、身份證明等相關材料。 收入證明、完稅證明等材料可以反映中國家庭的還款能力。 對於還款能力較好的中國家庭，加拿大的銀行有可能給予更多的貸款比例。 爲限制外國資本進入推高房價，加拿大將推行新政，嚴厲限制外國人在加購房。 近日公佈的加拿大聯邦預算報告將包括一項新的規定，把外國人在加拿大購買任何住宅物業都定義爲非法。 加拿大房屋政策: 海外買家應關注新措施 ”，他認爲，這種簡單把“黑鍋”扣在“外國買家”頭上的做法，“是對社會仇外心理的淺薄迎合”。 這些規定中最引人矚目的，是宣佈修改房地產資本增值稅（CapitalGain Tax）規則。 對加拿大人而言，購買住房後的第一件事就是購買住宅保險。 雖然法律並沒有強制規定住宅物業必須購買保險，但很多人因爲提供按揭服務的銀行要求客戶爲房屋買保 險，所以不得不買。 大陸移民要應該理解，購買房屋保險不僅僅是降低銀行的貸款風險，對於住戶也可以很好的控制意外造成的損失。 房保同車保一樣是我們生活中 的必不可缺，即使身爲土豪的你已經供完了全部貸款，繼續購買保險也不是一件壞事。 加拿大財政部(DFC)和加拿大房屋貸款局(CMHC)估計，到 2031年，加拿大需要建造至少 350 萬套新住房。 申請人當面書講述打算在哪裏居住以及為何打算搬遷，以及提供證明，例如聘書、糧單、以至應徵或見工證明、租約或樓契等。 本次新政首付比例降低，明確了存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。 然後在次年3月31日之前，物業經理發出NR4表格，那麼業主就有權提交 加拿大報稅的材料。 但需注意的是，在加拿大買樓時，若您沒有加拿大工作簽證、學生簽證，也非加拿大公民，只能在加拿大逗留最多6個月，並被政府視作「非居民身份」。 如果待超過6個月以上，則需向加拿大移民局申請居民身份。 而身份的差異在於非加拿大居民，大多數海外買家需支付35%的首期，因此銀行貸出物業價格65%以下的按揭，只要您無法提供加拿大當地住址證明、甚至即使具備加拿大公民身份，卻因為離開加拿大超過180天，也會被視為非加拿大居民。 賣方如果不是加拿大公民，則應提交交易進行當年的加拿大所得稅納稅申報表，應該會收到已繳稅款的部分退款。 加拿大房產稅取 決於房產主要用於居住還是用於出租。 如果它被用來作爲出租物業，必須支付非居民稅，爲租客支付的總租金的25%。 加拿大房屋政策: 【央廣網評】散煤不讓燒、清潔煤不想買 問題出在哪兒？ 人民銀行日前最新發布的《2023年第三季度中國貨幣政策執行報告》指出，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。 繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。 因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。 一線城市業主降價賣房的背後，首先是8至9月份“認房不認貸”、放鬆限購等政策，讓部分業主認爲是出貨或者換房的機會。 出貨或換房要在短期內實現，就需要降價，而且要降到低於市場價的水平。 相信在海外買家禁令、增建房屋、央行加息等多重作用的影響下，未來一兩年，加拿大的房價肯定會出現回落，也是很多新移民購買自住房的好時機。 要判斷加拿大具體城市的房地產投資價值，需要同時考慮幾個關鍵因素：城市規模、人口增長、經濟總量、產業結構。 多倫多（Toronto），位於加拿大安大略湖的西北沿岸，是加拿大最大的城市、安大略省的省會，也是加拿大的政治、經濟、文化和交通中心，世界著名的國際大都市。 聯邦首次購房者激勵計劃（即聯邦政府負擔5-10%的首付）的接受度較低，MPC建議政府改爲引入30年可保攤銷的方案。 它最初是在聯邦政府2022年預算中提出的，截至2023年4月1日，金融機構能夠開始向加拿大人提供這一計劃。 RE/MAX是服務北美房地的買樓網站，由房地產經紀公司所成立，因此可從他們有提供經紀服務的樓盤物件開始尋找。 加拿大於週日（1日）開始執行禁止外國人購買住宅的法案，以加拿大國民能在房短缺時，有更多的房屋供應，為期兩年。 其中二線城市放開土地市場的積極性非常高，有18座城市均在放開。 紅星資本局注意到，截至12月6日，已有23個城市取消了土地限價，恢復“價高者得”，其中包括一線城市廣州。 東方金誠首席宏觀分析師王青預計，今年底、明年初銀行將有效增加對民營房企的信貸投放，繼三季度末房企開發貸餘額同比增速比上年末高0.3個百分點之後，四季度該指標有望持續改善。 這將有力支持“保交樓”，更重要的是會緩解年末房企流動性壓力，起到穩定社會預期、提振市場信心的作用。…

貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 出租物業利息扣稅[year] 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 舉例，如果你第一年供樓，銀行借貸息率為現時H按1.5釐，攤長30年還款期，每100萬元貸款額的利息則為14,416元。 不過，如該筆頂手費所屬的租約期並非包含在任何一個課稅年度內，你應以租約期或3年期按月平均分攤該筆款額，兩者以時間較短的為準，並在有關課稅年度申報相關款項為租金收入。 據瞭解，新租客為家庭客，見屋苑配套完善，業主亦提供合理議價空間，即決定租入單位自用。 但個人入息課稅能否為你帶來稅務減免，需視乎你在該課稅年度的入息和扣除額而定。 一般來說，如你的業務錄得虧損或你是以出租物業獲取租金的業主，選擇個人入息課稅方式評稅都能為你減少應繳稅款。 在個人入息課稅中，「租金收入」扣減之前幾個細項後，出租物業利息支出也可以扣減，但物業稅則不可以。 假如你計算過後，發現扣除免稅額後的數字，仍然高於157,140元，這時候你可以考慮應否採用「居所貸款利息」扣稅。 因為貸款額愈高，利息支出也會愈多，會直接影響你能否用盡。 若果有意選用「居所貸款利息扣稅」，業主在沒有加大原有貸款額的情況下，純粹因轉按時銀行按揭合約條款變更令供樓利息上調，究竟多出的利息支出能否獲扣減？ 出租物業利息扣稅: 情況三 假若納稅人未能按照分期繳稅安排準時繳交分期款項，有關安排會被取消，所有尚未清繳的稅款會被加徵不多於 5%的附加費。 如在加徵 5%附加費的 6 出租物業利息扣稅[year] 個月後仍未繳交，則會被加徵不多於 10% 的附加費。 另外，根據上述豁免令，僱員在防疫抗疫基金下收取的款項（例如辛勞津貼或補助金），均可獲豁免繳納薪俸稅。 但是，僱員收到僱主來自「保就業計劃」的補貼所發放的工資，由於是僱員因受僱工作而獲得的入息，僱員須就其繳納薪俸稅。 如果納稅人在香港購置物業作出租用途，無論是全權、聯權或分權擁有該物業，並為此辦理貸款，而納稅人亦已選擇個人入息課稅（報稅表第7部），納稅人就可申請扣除在本年度內支付的貸款利息。 稅務扣除方面，即使支付費用的資金是來自防疫抗疫基金，企業就賺取應評稅利潤而產生的非資本性開支仍可作稅前扣減。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶瞭解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 問題是，在決定是否採用相關扣稅額時，就值得留意自己能否將「免稅額」發揮到盡，而背後第一個關鍵就是供款年期要夠長。 這代表如果申請人（業主）在讓課稅年度的供樓支出未達10萬元，則可選擇在未來再申請扣稅，用盡10萬元扣稅額。 如在加徵 5%附加費的 6 個月後仍未繳交，則會被加徵不多於 10% 的附加費。 有關租賃必須根據《印花稅條例》（第117章）加蓋印花，由政府或財政司司長法團作為政府的代理人按公平市值的租金租出住宅處所而訂立的租賃除外。 「通常在香港居住」這個要求，也適用於申索供養祖父母或外祖父母免稅額。 但是在申索已婚人士免稅額、子女免稅額、供養兄弟姊妹免稅額方面，條例則沒有要求其配偶或受養人需要通常在香港居住。 出租物業利息扣稅: 物業稅是什麼？ 若加按前的貸款額為100萬，而加按後為150萬，計算居所貸款利息扣除的時候只有三分之二的利息可以作為扣稅，新增按揭貸款的50萬所衍生的利息支出並不能夠計入扣稅額。 出租物業利息扣稅 出租物業利息扣稅[year] 簡單講，如有需要透過應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息中報稅的業主，可以利用所繳付的居所貸款利息從入息總額中扣除減輕稅額開支。 跟「居所利息貸款利息」不同，這裡沒有年期限制，而且沒有上限，扣減後作為入息一部份被政府評稅。 因為在入息扣除免稅額後，原本你有157,140元需按累進稅方式繳稅，交稅10,000元；但因今個課稅年度，財爺繼續推出百分百稅務寬免、上限10,000元的措拖，所以扣減後，你需繳稅款項為0。 如你的個案符合局長指明的準則，而你又選擇經互聯網提交報稅表，則可自動獲延期兩星期。 有關電子報稅表詳情，請參閱 電子方式提交物業稅報稅表(BIR57)。 你可在此瞭解如何填寫及提交物業稅報稅表，包括由個別人士全權擁有、由個別人士聯權或分權擁有，及法團與團體擁有的物業。 提交個別人士報稅表（BIR60）時，無須附上證明文件，但稅務局可查覈你的個案，以確保扣除是適當的。 出租物業利息扣稅: 採用「居所貸款利息扣稅」考慮因素: 稅局表示「有機會可以」，並表示一般情況下很少轉按會由低息轉高息，但若果在貸款額不變的情況下，多出的利息支出可以獲得扣減。…

另一方面，中銀香港全資擁有1間子公司，為中銀信用卡（國際）有限公司。 到了2015年5月中，中銀香港計劃出售南洋商業銀行100%股權，原因是需要配合審視集團業務及資產組合情況，同時收購中國銀行（母行）東盟地區部分機構業務及資產。 在確認合約當日起計90天內，賬戶必須保持正常活躍狀態（逾期還款、壞賬等一律被視為不正常的賬戶），且每日貸款結欠需維持已批貸款額50%或以上，即合資格獲取HK$800回贈優惠。 CC Information Limited 大新私人貸款[year] 將保存所收集之個人資料至活動期結束後起計之3個月，並之後將所有個人資料銷毀。 南洋商業銀行主要面向企業客戶，特別着重於中小型企業和製造業。 2004年2月起，中銀香港成為香港個人人民幣交易業務的指定清算行，成為人民幣鈔票與資金的結算代理，以及香港的銀行與中國人民銀行之間的仲介銀行。 中銀香港於每筆匯回中國大陸的存款中抽取 大新銀行私人貸款 0.125% 作為費用。 所合併的銀行共有10間，屬中銀集團旗下，大部分有70至80年的歷史。 2002年7月25日以中銀香港（控股）有限公司的名義於香港交易所掛牌上市，納入恒生指數成份股。 大新私人貸款: 大新銀行私人貸款: 天星銀行Airstar 貸款一筆清 當天，恒生以175元高開，全日最高升至186元，最後以165元收市，即恒生市值已高達16.5億。 大新私人貸款[year] 為了力爭中小型樓宇按揭市場，在1967年，恒生首創為中產階級（又稱「夾心階層」）提供長達7年期的住宅樓宇按揭服務，一改當時最多為期3年的做法，令中產階級得以置業。 當時1960至70年代，香港工業起飛，中小企普遍缺乏資金擴展，恒生卻給予財政上的支持，提供信用證及出入口融資服務。 一直有說財務公司批覈貸款比銀行容易，亦因此財務公司貸款利息亦會比銀行高。 以往這或許是事實，但財務公司與銀行的利息差距不斷縮窄，借貸優惠亦愈來愈豐富，基本上借貸體驗並沒有太大差距。 至於信銀國際的稅貸產品，最低實際年利率為1.65釐，同樣屬大額稅貸客可享有此低息，以貸款金額200萬元、還款期12個月及每月平息0.032釐計算。 如果行李價值較高，MoneySmart建議你在出發前爲行李投保，確保財物得到足夠的保障。 大新銀行私人貸款 不過，你亦可以嘗試透過電郵或填寫網上索賠表格，提出賠償申請。 大新私人貸款: 渣打銀行 稅季私人貸款 對於參與商戶所提供的產品及服務質素或參與商戶或會提供的額外推廣優惠／折扣，我們概不承擔任何責任。 「合資格白金Visa卡」指由香港上海滙豐銀行有限公司（及其繼承人及受讓人）於香港發出的港幣個人基本、綜合或獨立戶口附屬白金Visa卡。 但銀行貸款的申請要求比較嚴格，由遞交所需的證明文件開始，至現金到手，可以長達 10 天。 還款紀錄是最影響信貸評級的因素，包括負債金額及有否逾期還款，所以卡主需準時清還信用卡卡數或還款，以維持良好的信貸評級。 除了例牌減價及回贈外，屯門一個大型新盤就推出罕見的「樓價保障」條款，彌補樓價下跌差額，最多達樓價5%。 本推廣資料及本條款及細則的中英文本如有任何歧義或不一致，概以英文本為準。 滙豐再次表明支持恒生銀行，並委派職員駐守恒生總行大堂，以證明有足夠的現金供應，一疊疊的鈔票遍佈大堂的各個角落。 舉例而言，想要零息借盡10萬元稅貸，貸款者須同時申請貸款10萬元的分期「快應錢」，並選擇六個月還款期，之後其稅貸便可以獲得零息優惠。 儘管貸款增長疲弱，期內投資資產仍有所增加，淨息差為1.74%，與2021年上半年持平。 服務費及佣金收入下跌約25%，主要因2022年1月開始的2019新冠肺炎第五波疫情影響導致投資情緒薄弱及銀行交易量下降。 其他非利息收入(包括買賣收入)相對穩定，總營運收入下跌約4%。 大新私人貸款 高達月薪8倍現金入袋為客戶所批覈總貸款額中清還信用卡或私人貸款結欠後之部分貸款（如適用），您可以本票提取剩餘現金自由運用。 此額外2釐存息設存款上限，金額最高為稅貸提取貸款額的50%或50萬元（以較低者為準），而起存門檻為10,000元。 大新私人貸款: 貸款加借服務 該行推出極速私人貸款申請方案，客戶透過智能手機經「e直通距貸款申請」、親身到分行或致電熱線申請，只需身份證，毋須地址及入息證明，最快15分鐘可成功批覈及提取貸款。 經網上成功申請更獲HK$100現金獎賞、還款期達12個月或以上客戶可獲高達HK$2,888現金回贈。 至於中銀環宇智選旅遊保障計劃，的確由中銀集團保險承保，但投保不太方便，大家需下載中銀香港流動應用程式，或透過手機銀行，以及已登記網上銀行之客戶纔可在網上銀行即時投保。 Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。…

她坦言有考慮到「朗然」價格比其他居屋貴，而且現時經濟環境差，樓價亦下跌，不過價錢始終比私人樓低，而且包裝修，樓盤地理位置不錯，覺得「點都要買樓，點都要住」，故決定來遞交表格。 屯門翠鳴臺 在「朗然」截止申請前30分鐘，共有5名市民到位於大坑龍濤苑的香港房屋協會區域辦事處交表，最後一名認購的市民於晚上6時56分交表，她僅表示自己是幫家人交表便衝衝離去。 屯門翠鳴臺 屯門翠鳴臺 招國偉早前表示，當時資助出售房屋供應較少，亦無綠置居和首置盤分流有意上車的市民，現時資助出售房屋供應增加，紓緩了市民的需求，加上近期樓市回落，有能力的市民亦可轉投私樓市場，故競爭無以往激烈，惟現時仍有超額認購情況，反映仍有一定需求。 市區重建局（下稱市建局）上月截收九龍城盛德街/馬頭湧道發展項目標書， 屯門翠鳴臺 即日接獲6份標書。 以未收集完整字計，「朗然」暫超額申請約25.8倍，即27人爭一個單位，遠遜於上一次、2017年房協兩個資助房屋屯門翠鳴臺及將軍澳翠嶺峯的151倍。 近期二手樓交投淡靜，個別業主調整叫價沽貨，個別單位成交價更低於銀行估價。 世紀21天生置業高級客戶董事黃敬文表示，該行新近促成屯門瑜翠園8座低層B室成交，單位實用面積686方呎，採三房間隔，座向西北望園景。 屯門翠鳴臺 屯門翠鳴臺[year] 翻查資料，房協對上一次推售資助出售房屋項目已是6年前的將軍澳翠嶺峯、屯門翠鳴臺，當時房協共接獲逾9.4萬份申請表，超額申請151倍，遠超朗然的情況。 房協表示，資助出售房屋項目「朗然」的示範單位自11月23日開放至今日下午5時，已累計超過6,600人次參觀。 屯門翠鳴臺: 屯門低密度屋苑三房390萬沽 低估價25%｜二手樓成交 「翠鳴臺」與「翠嶺峯」相同，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都貼近私人屋苑，配套及檔次較房委會資助房屋高，房協則標榜其用料設計為「實而不華」。 屯門翠鳴臺[year] 在綠白表數目方面，在房協已點算的申請表中，白表申請佔11,430份，當中10,627份為網上申請；綠表則佔136份，但房協強調，綠表申請主要經親身遞交及須經由房協或房委會轄下屋邨辦事處核實，預計將會陸續收到更多綠表申請。 「朗然」11月30日起接受申請，合資格申請者可親身到房協申請組、郵遞和網上交表，將於12月13日晚上7時截止申請，預期明年2月抽籤、明年第二季揀樓。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,卓爾居,新圍苑,良景邨,澤豐花園。 屯門翠鳴臺 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。 屯門翠鳴臺 消息稱，涉事渡輪是由香港國際機場租用，以運送工人由屯門往返機場第三跑道，但乘客登船前毋須付款或接受檢查。 屯門翠鳴臺: 上車客遇平盤 2房升級3房 屯門卓爾居3房套房單位728萬元成交 低估價近10% 不過資料顯示，原業主早於26年前以470萬元買入上址，即持貨多年帳面僅賺20萬元，若連同稅款等成本計算，或只能平手離場。 房協表示，為期兩周的申請期昨晚7時截止，共接獲11,566份申請，超額申請26.4倍，但有關數字尚未計算部份以郵寄或經由屋邨辦事處遞交的申請表。 由房協發展的「朗然」位置在安達臣道，地址為安禧街18號，涉及兩座住宅大樓，合共可提供422夥，當中80%為兩房單位。 項目以市價62折推售，「入場」價為255萬元，申請者綠白表比例維持四六比。 屯門翠鳴臺[year] 翠鳴臺位於屯門北鳴琴路3號，由房協發展，於01/2020入夥。 翠鳴臺有1座，提供290個單位，實用面積由297呎至662呎。 市建局最終接獲3,669份申請表，超額申請13.1倍，同樣亦較煥然懿居一期的45倍少。 房協表示，截至今午5時，合共收到超過11,300份申請表。 至今轉售原業主足足持貨26年，帳面僅賺20萬元，升值約4%。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為金級，表示其在能源消耗的表現優異。 近期二手樓交投淡靜，個別業主調整叫價沽貨，個別單位成交價更低於銀行估價。 市建局今日 （14日）公佈招標結果，項目由信和置業（0083）、招商局置地（0978）及鷹君集團（0041）組成的財團（金威朗有限公司）以19.34億元奪得，每呎樓面地價4,694元，較早前估值下限低約19%。 原業主早於1997年8月購入上址，當時為樓市高位，單位作價470萬元。 至今轉售原業主足足持貨26年，帳面僅賺20萬元，升值約4%。 屯門翠鳴臺: 屯門區…

黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 天盛苑凶宅[year] 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 天盛苑凶宅[year] 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。 [10]然而，由於中國建築違反合約條款，仍要被罰暫停房委會工程投標資格。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 天盛苑凶宅 天盛苑凶宅 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 天盛苑凶宅: 物業資料 這時候遺產僱傭兵Asset 天盛苑凶宅[year] 天盛苑凶宅 Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 天盛苑凶宅: 樓宇 到2014年，天盛商場及街市範圍封閉並進行大規模翻新。 天盛苑凶宅 其中天盛街市已於2015年聖誕並在2016年農曆新年前後，分兩階段投入服務。 翻新後的街市位於地下全層，面積由8000呎增至1.7萬呎，舖位由約77個增至逾110個，走高檔路線。 建築風格參照歐陸市集，其中「SOHO區」售賣西班牙火腿等各地特色食物，又設類似日本築地市場的海鮮街，賣凍蟹、和牛、吉品鮑，以及提供熟食的「食深宵立食街」，方便跨區工作市民晚上可喫宵夜。 領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。 有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」[8]。 天盛苑凶宅: 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 天盛苑凶宅[year] 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 建築風格參照歐陸市集，其中「SOHO區」售賣西班牙火腿等各地特色食物，又設類似日本築地市場的海鮮街，賣凍蟹、和牛、吉品鮑，以及提供熟食的「食深宵立食街」，方便跨區工作市民晚上可喫宵夜。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 由房委會發展的天盛苑位於天靖街3號，屬居者有其屋(居屋)，於12/1999開始入夥，設有17座，提供6,580個單位。 屋苑內設有大型商場、兒童遊樂場、網球場、籃球場及羽毛球場等設施。…

從2022年的銅價趨勢來看，波動性幾乎與鎳和鋁等金屬一樣大。 歐洲的供應短缺、銅生產大國祕魯和智利政治動蕩、亞洲疫情，美國高通脹也是導致銅價波動的原因。 總部設在加拿大的 First Quantum Minerals 擁有三座主要銅礦，兩座在讚比亞，一座在巴拿馬。 該公司的年產量約為 Freeport-McMoRan 的一半，槓桿率較高，淨債務為 70 億美元。 近期股價為 28 美元，按 2021 年預估每股盈餘 1.23 美元計算，本益比為 23 倍，按 2022 年預估每股報酬率 2.01 美元計算，本益比為 14 倍。 拉菲米納給予該股 “ 買入 ” 評級，目標價 38 美元，並預計 2022 年該公司每股盈餘有望超過 3 美元。 原PO聽了更怒，剝皮的銅線一公斤140，有人那麼閒把那麼多銅線剝皮後再丟掉? 然而收舊貨的依然怒氣不減，把銅線丟地上要原PO自己搬進家裡，這時原PO更怒了，要求10分鐘把銅線歸位，不然就報警，而且把社區的人都叫來，收舊貨男子這纔不情願的將銅線放好。 根據資源回收的價格，金屬類的回收價，廢銅每公斤約140元，如果是廢紅銅線，價格更高來到一公斤240到350元，最便宜的就是鋼筋和硬鐵，每公斤僅7到9元。 [NOWnews今日新聞]全球第三大記憶體晶片大廠美光日前宣佈大砍高階主管薪資與停發紅利，且裁員措施陸續執行。 今日紅銅價格: 今日紅銅價格: 紅銅網,今日紅銅價格,紅銅網,大鋅金屬 二價銅鹽是常見的銅化合物，常呈藍色或綠色，是藍銅礦和綠松石等礦物顏色的來源，歷史上曾廣泛用作顏料。 銅是所有生物所必需的微量膳食礦物質，因為它是呼吸酶複合體細胞色素c氧化酶的關鍵組分。 2023年11月平均價格為8,165.9美元/公噸，與上月比上漲2.9%，與上年同期比上漲1.7%。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 臺灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 我們一般俗稱的「紅銅」其實就是「純銅」的一種色彩的表現，因為純銅天然帶有紅色的溫暖光澤，看起來十分美麗，某些折射的情況下也會成現出紫色，因此有時也被稱為「 紫銅 」。…

全國加油聯名卡、大利卡會員所累積的「APP加油幣」點數不得轉讓或與不同卡別累積之點數合併使用，其點數亦不可折算現金或要求給付非本公司公告商品外之同等值商品。 2.全國加油聯名卡、大利卡限持卡本人使用，加油消費時請先出示卡片或行動會員卡(請下載「全國加油站APP 加油文具禮品供應中心[year] 」並成功完成會員註冊程序，「APP加油幣」積點後請確認點數無誤後再離開加油區，恕不再接受點數補登及賠償任何損失。 會員兌換禮贈品或服務等回饋項目，應依本公司訂定之兌換服務辦法規定辦理，本公司得隨時增修兌換禮贈品或服務辦法之相關規定，贈品券或其他憑證文件上所載與本活動相關之規定均視為本條款之一部份，會員應受該等規定之約束。 我們成立至今已超過20年，透過我們多年經驗及專業知識，協助客戶提升品牌知名度及鞏固品牌形象，禮品王擅長根據客戶需求而建議合適禮品，常見選擇包括有別具紀念意義的禮品、性價比高的禮品，因此多年來我們的公司禮品更一直深受各大小公司的歡迎和推薦。 大利卡會員〈現金加油會員〉：請至全臺全國加油站現場申請，申請時需詳實填寫申請書並繳交辦卡工本費，待完成開卡作業後即成為會員並得享所有活動優惠，每一身份證字號限申辦一卡，一經完成大利卡申辦作業恕無法退還辦卡工本費，如卡片遺失或毀損一經重新申請補發時，前卡自動失效。 貨品會寄送至顧客下達訂單時所提供的寄送地址。 贈送禮品好處多，是表現品牌的好機會，間接獲得更多關注，可謂百利而無一害。 如有不符，在此先表歉意，並祈為指正，及最終以各大代理商最新入口資料為實。 香港禮品公司禮品王擁有一站式網上採購和訂造禮品的平臺，提供過千種不同的香港廣告禮品、商務禮品、宣傳贈品及公司紀念品給各大企業機構、公司、銀行、社團、學校、酒店等作品牌的宣傳推廣。 加油文具禮品供應中心 加油文具禮品供應中心 我們成立至今已超過20年，透過我們多年經驗及專業知識，協助客戶提升品牌知名度及鞏固品牌形象，禮品王擅長根據客戶需求而建議合適禮品，常見選擇包括有別具紀念意義的禮品、性價比高的禮品，因此多年來我們的公司禮品更一直深受各大小公司的歡迎和推薦。 會員持全國加油聯名卡、大利卡至全臺全國加油站消費皆可依現場公告活動方式累積點數，全國加油聯名卡會員至本公司公告合作之異業聯盟企業刷卡消費，亦可累積點數。 加油文具禮品供應中心: 香港房屋委員會 PVC網格袋 (文具禮品)GK-160923A 贈送禮品好處多，是表現品牌的好機會，間接獲得更多關注，可謂百利而無一害。 加油文具禮品供應中心 加油文具禮品供應中心 貨品會寄送至顧客下達訂單時所提供的寄送地址。 每份訂單只限送貨至一個地址。 加油文具禮品供應中心[year] 加油文具禮品供應中心 如要將訂單內的部分貨品寄送至多個地址，你可以按不同地址分開下單。 標示「預訂商品」之禮贈品，如欲兌換需先行完成扣點手續，待廠商到貨後通知會員並於2個月內自行到原扣點站所領取，逾期恕不負保管責任。 現場因刷卡設備故障或網路斷線、系統當機等問題導致無法即時累積點數時，恕不再接受補登及賠償任何損失。 加油文具禮品供應中心 依所得稅法規定，禮贈品價值如有超出新臺幣$13,333元時，兌換人需先扣繳15%之稅額（非本國籍需扣繳20%）。 禮贈品海報、目錄刊登之內容每年定期更新，商品兌換期限依文宣標示期限為準，商品形式、顏色及規格亦以實物為準。 禮贈品兌換一經確認，除禮贈品在非人為情形下發生瑕疵外，不可要求更換或退還點數，若因此所產生之運送費用，需由兌換人自行承擔。 加油文具禮品供應中心: 訂購須知 對於本目錄雖已經多番審核校對，而產品所示的資料，如包裝及顏色等，均在截稿日為準。 如有不符，在此先表歉意，並祈為指正，及最終以各大代理商最新入口資料為實。 每款產品均有顯示 加油文具禮品供應中心 加油文具禮品供應中心 “最少訂購量”，當您訂購的數量達到 “最少訂購量”，便可享有 “破盤價” 加油文具禮品供應中心[year] 訂購該產品. 會員海報、目錄刊登之禮贈品，若因廠商缺貨或發生不可抗拒之因素致無法繼續提供相同產品時，本公司得以現場公告方式通知或以同等值禮贈品提供會員兌換。 會員累積「APP加油幣」點數可依本公司規定之換禮方式兌換每年度公告海報中所載之禮贈品，會員點數一經兌換扣除後即不得再要求點數返還。 大利卡會員〈現金加油會員〉：請至全臺全國加油站現場申請，申請時需詳實填寫申請書並繳交辦卡工本費，待完成開卡作業後即成為會員並得享所有活動優惠，每一身份證字號限申辦一卡，一經完成大利卡申辦作業恕無法退還辦卡工本費，如卡片遺失或毀損一經重新申請補發時，前卡自動失效。 加油文具禮品供應中心 ※如欲申請行動會員卡請下載「全國加油站APP 」並成功完成會員註冊程序。 加油文具禮品供應中心: 禮品套裝-香港青年協會 以「APP加油幣」點數兌換全國加油站油品贈品券（恕不銷售）或商品服務券，券上均有印刷載明使用期限，請於使用期限內使用完畢，逾期恕無法退換現金或展延，若券體有毀損或遺失亦不得申請補發或要求折算現金之任何形式賠償，使用時亦不再累積點數或領取現場贈品。 會員同意授權本公司將會員姓名、地址…等個人相關資料提供予任何企業（包括但不限於聯盟企業），以寄發禮贈品、產品目錄、各類宣傳品或安排提供服務之相關事宜等。…