Category: 商業與金融

秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 大阪置業[year] K3 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。 單是「天下茶屋駅前商店街」，已經設有便利店、餐廳、咖啡室、超級市場和藥妝店。 此外，區內物價比起難波等遊客區相宜，當地居民徒步已可輕易滿足日常生活所需，更令有意在大阪居住或工作的租客趨之若鶩。 這一帶餐飲店櫛比鱗次，以高懸的巨蟹或河豚模型代替店鋪招牌，色彩豔麗，造型奪目。 另外，中洲置業的火炭新盤星凱‧堤岸，昨日售出2座9樓C室，實用面積850平方呎，3房間隔，售價1,600.4萬元。 沿街的商品琳琅滿目，店員向過路人吆喝著招攬生意、熱鬧非凡。 筆者曾在電視上聽到搞笑明星、東京出身的北野武說：「用東京話講笑話，如果不用平民區的語言，也不會覺得可笑。」似乎搞笑藝人的語言受大阪方言的影響，已經失去了優雅感。 但礙於法律和語言上的障礙，一般的文件都是全日文，以及為免與賣家有溝通上的誤會等問題，最好都是尋求房地產代理公司的幫助。 若果不是日本居民，就算獲批也不會得到全額貸款，利率亦會較高。 因此大多數外國投資者都會選擇在自己的國家申請按揭，或者在它們的駐日本分行提交申請，例如中國銀行（日本），按揭成數為最高 5 成，貸款期限為最長 15 年。 自從2019年梅田的規劃實施後，梅田的樓價已經上升不少。 大阪置業: 香港置業 日本人口長期向繁華的東京，大阪，名古屋三大首都圈聚集，而鄉郊地區人口稀疏，出現大城市人口增加而鄉村人口減少的兩極化現象。 既可投資日本地產，在其國的每個地區皆可行，甚至也可投資其他國家的房地產，這樣分散投資風險可具一定成效。 日本的大城市中，東京未來或許會以其先進性自居，從而變得意趣淡薄；但是，希望未來的大阪，不要只侷限於大眾化和平民化，還能以其別具一格的先進性吸引更多人的喜愛。 回想當年，1937年建成的大阪市繁華大街「御堂筋」，高度統一的建築羣和街道兩旁的銀杏樹美麗如畫；1933年開通運行的地鐵御堂筋線，高高的拱頂，寬闊的月臺，充滿了時尚感，讓人驚歎不已。 超過1000米的「超建築（Hyper building）」計劃也已啟動，比如科威特的「穆巴拉克塔（Burj Mubarak Al Kabir）」和沙特的「吉達塔（Jeddah Tower）」等。 在根據本出版物的內容採取或不採取任何行動之前，你必須徵求專業人士或專家的意見。 大阪曾經是日本首屈一指的發達城市，其魅力並不僅限於如今樸實無華的庶民性。 森林湧出的泉水水質甜美，當地人在旁邊興建茶屋，自16世紀末以「天下茶屋」聞名。 外婆家的房子在大阪市南部的有軌電車阪堺電車的車站附近，綠意盎然的神社住吉大社也是我常去的地方。 美的置業近年來贏得了眾多主流機構在資源賦能和信用價值上給予的認可和支持。 通過穩健經營，美的置業在業內一直保持良好信用評級，資信水平位於第一梯隊。 花旗發布研究報告稱，在市場挑戰情況下，美的置業可售資源未有過度供應，及順暢的再融資情況為業務提供彈性，以及有助逆週期增長，給予美的置業「買入」評級。 大阪置業[year] 大阪中華街是其中一個當地備受注目的計劃，籌備中的西成區商店街，將開設約100家中餐廳等店舖，並建設中國式大門，有望趕及於2025年大阪世界博覽會前建設完成。 自2017年起，西成區地價見底回升，去年微升0.38%，個別就近萩之茶屋的地價更1年爆升15%，達20萬日圓。 大阪置業: 地產經紀及代理 ▲ 大阪中華街是其中一個當地備受注目的計劃，籌備中的西成區商店街，有望趕及於2025年大阪世界博覽會前建設完成。 歡迎追蹤我們在 Facebook、Instagram、YouTube 等主要社交媒體平臺上的帳號，以獲取最新文章、和影片。 下表提供日本較高人氣的買樓必備App和日本較為知名的買房網。 要從天下茶屋前往世博場地及夢洲賭場，僅30分鐘車程；而距離觀光區難波及心齋橋分別亦只有兩個及三個鐵路站，可享南海電鐵及JR等四綫匯聚的便利。 而Grand Hirafu 同時連著4個不同滑雪場，總稱為 Niseko…

據區內代理指，原來屋苑對上一宗高價租賃成交，於上月底錄得，為地下一個雙號車位，以每月5,500元租出，料為屋苑最高。 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 太古地產（1972）去年10月拆售太古城第六期車位後，有個別買家將車位招租。 這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。 太古城車位租 根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 瞭解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免傭平臺為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 太古城車位租: 太古城 最新租屋樓盤搜尋結果 據市場消息指，太古城最新再錄一宗車位租賃，為六期停車場2樓單號車位，新近以每月5,800元租出，料為屋苑最高。 美聯區域經理吳肇基表示，鰂魚湧指標屋苑太古城早前拆售車位，而11月太古城車位租務成交就錄得約35宗。 吳指出，該行早前促成數宗租務成交，包括一個月租3,800元及約3,700元的車位租務成交，目前屋苑車位租金回報約有3釐。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 太古城車位租[year] 太古城車位租 而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，上述車位業主於去年底約以215.6萬元買入車位，現享租金回報約3.2釐。 二手樓價回調，車位身價亦下滑，早前減價逾3成的鰂魚湧太古城車位，租值大冧價，月租已跌穿3,000元心理關口，11月有個別期數車位月租低見2,600元，平過新界車位。 中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露，分行最新促成太古城車位租賃成交，車位為2樓單號車位，以5800元租出，相隔一日再次創屋苑車位租金新高紀錄。 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 據區內代理指，屋苑已錄約3宗車位租賃成交，對上一宗租賃成交為地下一個單號車位，以每月5,200元租出。 太古城車位租[year] 另一宗為地下雙號車位，於上月底錄得成交，以每月5,500元租出。 太古城車位租: 太古城中心 車位出租 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 太古城車位租[year] 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚湧等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗臺，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 太古城車位租[year] 莊劍嵐指，業主於去年12月以215.6萬買入，享3.2釐回報。 其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。 據區內代理指，屋苑已錄約3宗車位租賃成交，對上一宗租賃成交為地下一個單號車位，以每月5,200元租出。 瞭解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免傭平臺為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露，分行最新促成太古城車位租賃成交，車位為2樓單號車位，以5800元租出，相隔一日再次創屋苑車位租金新高紀錄。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，上述車位業主於去年底約以215.6萬元買入車位，現享租金回報約3.2釐。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 業界分折指出，太古地產（1972）自2021年起推售太古城車位以來，備受投資者歡迎，今年初曾減價放售，私家車車位低於200萬元，獲不少大手客購入，旗下車位亦陸續放租，令市場上放租個案激增。 太古城車位租 目前太古城現有逾300個車位放租，部分業主更大幅減價招租，務求盡快租出車位。 太古城車位租[year] 若以個別車位約190萬元計，月租低於3000元，租金回報低於2釐。 此外，個別投資者減磅套現，資深投資者、大鴻輝興業新近放售商舖。 太古城車位租: 太古城車位上月錄35宗租務 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 太古城車位租 【明報專訊】樓市氣氛轉弱，不但住宅價格回調，車位做價亦下挫。 太古城車位租[year] 太古城車位租 上述車位業主於去年底約以250萬元買入車位，現擁租金回報約2.5釐。…

如非完全確定安全，切勿授權手機的完全控制和螢幕共享。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 出租物業按揭 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 租客與業主簽約後，須於30日內，到稅務局的印花稅署「打釐印」。 只要將按揭成數差距還清的話，一般來說按揭保險公司都會「既往不究」，不再特別追究業主的責任。 當然，我們還是建議各位不要嘗試「踩線」挑戰按揭保險公司的底線。 畢竟銀行有絕對的理由call loan，讓業主補償差價只是人情，call loan是道理，如果不幸中招要賣樓填數就真的是得不償失。 若物業用途由自住轉為出租，按揭成數須降至5成，不過如於同一間銀行將自住物業轉出租，銀行不會重新看TU，故不會扣按揭成數。 出租物業按揭: 物業估價 一般租約都是需要打釐印（交印花稅），這個動作能夠同時保障業主及租客雙方的。 不過ROOTS上會不時遇見業主不為租約交印花稅。 出租物業按揭[year] 根據過往經驗，就算租約沒有打釐印，有銀行願意接納租金收入。 換言之，一般租金收入有無打釐印都好，都可計算在按揭申請入息內。 不過要留意，由於沒有為租約繳交印花稅，在用租金收入計算按揭壓力測試的時候的折扣可能不止6-7折，筆者曾經見過銀行用5折計算，非常不划算。 所以如果業主打算為放租物業申請按揭，而又需要動用租金收入作入息證明，最好先為租約打釐印。 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 出租物業按揭: 物業放租收到的租金可以當成是收入計算嗎？ 作為業主，您應該記住，除非正式簽署租約，最好不要把單位的門匙交給租客，盡量由自己或代理人保管門匙，如果租客想要進入單位，最好讓他們在您或代理人的陪同下進入。 出租物業按揭 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批覈後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 部份買家在入市時未必有足夠財政能力，或年紀較高的買家，需尋找其他人作「擔保人」才能承造按揭。 按保公司HKMC/QBE亦會定期隨機抽查物業是否自住，因此，出租的業主需要自行考慮風險。 換言之，現時已經承造高成數按揭的物業是不可以放租的。 如買樓時間不足3年，甩按保可取回一成半保費，同時申請人要重回律師樓做手續。 申請按揭時候銀行一般都會先看申請人的收入能否通過壓力測試。 因為銀行受到金管局所規管，故銀行須依照金管局的規定批出按揭。 所謂「資產」會計算現金、股票價值，但需存放在銀行超過三個月；物業價值也計算，但只計算估值一半，及需扣減尚未清還按揭本金；部份銀行也接納海外物業，但就僅以買入價一半作準。 你可以做的最簡單就是老實地向按揭保險公司申報自己的物業正在出租。 這樣做的話，按揭保險公司就會要求你補償按揭借款的差額。 例如，在高成數按揭之下你借了8成按揭，但申報物業出租後實際你最多隻可借5成，當中的3成差價就是你要清還的部分。 不過正如上述所講，有消息指出曾經有業主試圖隱瞞出租單位事實被按揭保險公司發現，最後被廉政公署起訴。 出租物業按揭: 出租住宅物業 在簽署「臨時買賣合約」前，需透過按揭保險計劃提供的預先批覈服務查詢物業估值、以及是否符合按保申請資格。 同時需向銀行遞交「住宅發售計劃第二市場」附加文件，例如「購買資格證明書」副本及申請按保文件，同時銀行必須採用房協規定標準按揭契據文件。 雖然不用繳交按揭保險，但卻要進行壓力測試，且有固定收入人士可借最多90%、沒有固定收入人士最多借80%。 把出租物業申請按揭有一好處，是可以把租金收入計算入壓力測試之中。 租金收入可分為實際租金收入及擬租金收入，實際租金收入是指買入的物業現正有人租用，並能提供已打釐印的租約合同，在此情況下，一般租金收入可當7折計算。 例如有些買家當初購入物業做自住用途，最高做六成按揭；但其後因有換樓打算，希望可以把舊居放租，而自己再租住另一層單位，究竟在這個情況下，銀行會怎看待按揭? 由於申請人在請按揭時，需要填寫聲明物業作自住用途，所以有任何轉變，基本上原則上也要通知銀行的。 而銀行亦有權要求重新為按揭作出審視，買家有可能需補回差額，或可能需上調息率。 按保公司HKMC/QBE亦會定期隨機抽查物業是否自住，因此，出租的業主需要自行考慮風險。 出租物業按揭: 按揭查詢…

期間為回饋社會，復創立醫院及健康管理公司，設立獎助學金、慈善等基金會，積極關懷社會，多次獲得政府和社會的肯定。 新光金控以壽險、銀行及證券為經營之三引擎，在有效的風險控管及財務規劃下，不斷積極擴張與成長、發展多元金融服務事業，提供客戶一次購足之金融服務。 人壽logo 面對數位浪潮引發的破壞式創新以及金融消費模式的變革，依循「數位新光，行動引航」策略方針，推動流程數位化，提升服務效率，運用大數據與人工智慧優化服務流程，並創新客戶體驗，增加客戶數及黏著度。 至此，中國人壽正式獨立登上中國金融保險市場的大舞臺，爲數億中國人提供各種人身保險，承擔着服務經濟發展與維護社會穩定的重要功能。 人壽logo[year] 為了提供您最佳的服務品質，本網站會透過使用 Cookie 紀錄與存取您的瀏覽使用紀錄，當您繼續瀏覽(使用)本網站或關閉本視窗，表示您同意我們的Cookie 紀錄。 若您希望停用Cookie，請由瀏覽器設定進行控制， 請參考 「 隱私權告知事項、 第三方網站及服務揭露 」以瞭解更多。 保誠集團與保德信金融集團（一家主要營業地點位於美國的公司）及The Prudential Assurance Company Limited（M&G 人壽logo[year] 人壽logo[year] plc的附屬公司，一家於英國註冊成立的公司）沒有任何關聯。 1998年，全球人壽概括承受美國家庭人壽在臺所有保戶，為臺灣壽險業首宗概括承受案。 2001年，全球人壽宣佈概括承受安盛國衛人壽在臺保戶及相關業務。 人壽logo: 投保人壽保險注意事項 如果你不是 iOS 16 的使用者或是你的 iPhone 不是支援去被功能的機型也不用擔心，我們在最下面的延伸閱讀有介紹幾款好用的 富邦人壽logo去背 iPhone 去背 App 給大家搭配著用。 2、Finfo會盡最大努力維護網站上之資訊、內容和資料的準確性，您必須意識到內容可能是不準確、不完整亦或是過期的。 下載免費去背App「相片大師」，並在匯入照片後點選下方工具列中的「背景圖案」，系統就會自動幫照片去背，並可自由選擇照片背景！ 照片背景主題包含：手繪、風景、幾何、夏日等，簡單一套就能幫照片換背景，打造全新風格。 整體來說，相片大師的照片去背功能十分強大好用，簡單點一下就能搞定圖片去背，也能手動細修去背範圍，即使用手機去背，也能創造出非常細膩的去背效果。 「富昇3」提供提取選項，您可選擇隨時從保單內提取累積週年紅利1 富邦人壽logo去背 ,2及利息3（如有），又或申請保單貸款5以獲取應急現金。 二十二家壽險公司當中，高於平均值的壽險公司有十家，除了排名前三的富邦人壽、國泰人壽及南山人壽之外，還有勾選率達八成的新光人壽，達七成的三商美邦人壽及臺灣人壽，其餘依序為中華郵政壽險、遠雄人壽、中國人壽及全球人壽。 這個時候，人壽保險就能為你提供較大的經濟幫助，協助解決債務負擔，保全現有資產。 元富證券亦在香港設有子公司，運用集團資源發展港股經紀業務，輔以配合新光金控發展國際業務；另於中國天津設有創投/創投管顧據點，結合臺灣元富創投發展經驗及多年來深耕大陸之政商人脈，尋求優質投資標的，拓展公司獲利來源。 空間設計將更明亮舒適，整體環境設計融入不同使用族羣的需求，提供點字書、輔聽器、擴視機及首創業界「為你朗讀」等服務，同時提供8國語言翻譯的投保、保全或理賠重要權益文件。 富邦人針對保單週年日為2023年1月17日至29日之生存金/滿期金進行給付，保戶可選擇金融機構匯款或支票兩種給付方式，總給付件數逾2.3萬件，給付金額約新臺幣8.4億元。 投資型保單/萬能壽險保單/利率變動型年金保單內容異動申請書. 加入南山網路會員，隨時網路投保、掌握保單資訊，還享會員好康! 給付項目：意外身故保險金或喪葬費用保險金、意外殘廢保險金、意外喪失工作能力保險金、意外住院醫療保險金、意外手術費用保險金、 人壽logo[year] … 業務在本港經營傳統儲蓄壽險、萬用壽險、定期壽險、退休保障、兒童壽險、醫療及危疾保障、意外及傷殘保障及團體保險[1]。 人壽logo: 臺灣人壽logo不可不看詳解…

大廈由嘉裏物業興建及自行管理，辦公大樓聳立於商場之上，共佔50萬平方呎樓面。 九龍灣企業廣場[year] 每座大樓樓高15層，寫字樓大堂設於1樓，單位分佈於20樓至36樓。 另設有上落客區及停車場於地庫、地下及1樓至16樓。 由於寫字樓位於20樓之上，故每層均可飽覽維港及港島區景緻。 35樓及36樓為雙連樓層，附設玻璃天幕﹝部份﹞及室外平臺，並預留位置可安裝室內樓梯連貫35樓及36樓。 九龍灣企業廣場 物業鄰近國際交易中心、企業廣場三期、Manhattan 九龍灣企業廣場 九龍灣企業廣場[year] 九龍灣企業廣場[year] Place等區內核心商廈。 物業鄰近國際交易中心、企業廣場三期、Manhattan Place等區內核心商廈。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 駕駛人士經由大老山隧道、觀塘繞道及東區海底隧道等主要線路往來，真正的四通八達。 觀塘一帶工商廈林立，商業氣息濃厚，而創紀之城3期屬於觀塘區指標甲級商廈，交通便利，附近配套完善，吸引不少商戶進駐… 企業廣場5期位於宏照道38號，為一幢樓高19層名為”Mega Box”大型購物商場及兩座辦公大樓。 香港消防處在上午11時45分將火警提升為三級，於11時58分提升為四級，於1時39分將火災撲滅。 有外資代理行獲業主委託為獨家代理，以私人要約形式放售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓全層海景甲級寫字樓物業。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 企業廣場（英語：Enterprise 九龍灣企業廣場 九龍灣企業廣場[year] Square）是嘉裏集團在香港九龍灣投資的大型商業項目。 現時，企業廣場1至3期業權大部分已由發展商售出。 九龍灣企業廣場: 企業廣場 第1期 第3座的交通站點 同年9月，浸會醫院再以8106.35萬元，呎價5753元，購入企業廣場1期3座18樓全層，面積14091方呎。 企業廣場一期位處九龍灣核心地段，毗鄰九龍灣國際展貿中心，並緊握交通樞紐，盡佔地利，經觀塘繞道、東區隧道至港島東約10分鐘、經大老山隧道、吐露港公路往深圳快捷方便。 九龍灣企業廣場[year] 九龍灣企業廣場 九龍灣企業廣場 九龍灣企業廣場 另一方面，區內大業主即將興建有蓋行人天橋連接各主要商廈及港鐵九龍灣站，包括國際交易中心、企業廣場三期、五期、一號九龍及Manhattan 九龍灣企業廣場 Place，進一步提升九龍灣商業區的地理優勢。 創立了6年的共享工作空間營辦商theDesk，本月再新增據點，設於九龍灣企業廣場5期，佔地約1.7萬方呎，第一階段開放約100座位，流動辦公桌月租由2500元起，而1人私人辦公室月租則由4000元起。 大廈鄰近企業廣場二期、南豐商業中心、億京中心、MegaBox、德福廣場、其士商業中心、九龍灣國際展貿中心EMAX、等等大型購物中心、甲級商業大廈。 企業廣場一期位處九龍灣核心地段，毗鄰九龍灣國際展貿中心，並緊握交通樞紐，盡佔地利，經觀塘繞道、東區隧道至港島東約10分鐘、經大老山隧道、吐露港公路往深圳快捷方便。 此外，區內發展迅速，巴士、小巴組成的運輸網絡，前往其他地區亦十分快捷。 企業廣場2期是企業廣場發展項目的第二期，位處於九龍九龍灣常悅道3號，鄰近企業廣場一期，於2001年12月落成，由一座37層高的寫字樓組成。 位處於九龍九龍灣宏照道39號，由一座樓高41層高（175米）的寫字樓及一層高的零售店舖組成，其中該期的最大企業思捷環球（Esprit）於2004年落實以2億元購入該期四層樓面作為區內及香港總部。 消息稱，被捕的林女是漢堡包店男店東的前女朋友，疑男店東欠她50萬元債項未還。 大廈用戶行業有政府 / 社會福利、金融投資、科技工程、建築測量、運輸物流及貿易公司等。 此外，區內發展迅速，巴士、小巴組成的運輸網絡，前往其他地區亦十分快捷。 駕駛人士經由大老山隧道、觀塘繞道及東區海底隧道等主要線路往來，真正的四通八達。 九龍灣企業廣場…

另外，投資者要注意紀念性金條與投資金條的不同。 六福金豆子價錢[year] 紀念性金條，主要用於收藏或送禮；至於投資金條，回報淨值相對較高。 六福金豆子價錢[year] 另外，不論是金粒還是金條，黃金買家應妥善儲存及保管這類實金產品。 六福金豆子價錢[year] 六福金豆子價錢[year] 六福珠寶「輕鬆小熊™」系列勾勒出多款純真可愛的輕鬆小熊™造型18K黃金鑽石首飾，包括吊墜、項鏈、戒指、對戒、串飾、掛飾、手鐲及耳環等飾物，陪你迎接輕鬆歡愉的日常。 黃金金粒和金條屬於收藏或投資產品，一般純度達千份之999.9，另外，由於黃金市場是24小時運作的，且金價容易浮動，買家需要在購買前確認金粒價格和存貨量。 六福金豆子價錢[year] 黃金的價格計算單位不只一種，主要以「克」、「両」及 六福金豆子價錢 「盎司」計算，購買前須留意不同單位造成的價格差異。 在香港，金粒以「両」作為單位購入，在內地，以「克」作為單位購入，價格按當天市價而計算。 市面上，金粒普遍以一両為單位，而金條則主要以五両為單位，為滿足不同投資者的需求，六福珠寶特意推出重量較輕的三錢及五錢黃金金粒以供選購，屬於入場門檻低的黃金投資選擇。 購買黃金首飾一定要留意其含金量，含金量千分比來表示，含金量越高、成色越好，價格自然更貴。 六福金豆子價錢: 最新功能 開發者Luk Fook 六福金豆子價錢 Holdings Company Limited並未向 Apple 提供其私隱慣例及資料處理方式的詳細資料。 足金，定義則因地區性法規而有所不同。 購買黃金首飾一定要留意其含金量，含金量千分比來表示，含金量越高、成色越好，價格自然更貴。 購買黃金首飾一定要留意其含金量，含金量以千分比來表示，含金量越高、成色越好，價格自然更貴。 在香港，金粒以「両」作為單位購入，在內地，以「克」作為單位購入，價格按當天市價而計算。 另外，投資者要注意紀念性金條與投資金條的不同。 六福珠寶的黃金金粒及金條，製作精美，刻有品牌名稱，能作饋贈、投資或珍藏之用，可謂別具價值。 我們常常在黃金產品中看見的「K」字印，是指 Karat，用來表示當中的含金量。 只要金條或金飾上出現「金999.9」或「Au999.9」刻印，便代表這是含金量達千份之999.9的純金。 足金，定義則因地區性法規而有所不同。 六福金豆子價錢[year] 在國內，只要含金量以千分數計量，達千分之990的黃金，便可稱為「足金」或「Au990」。 六福金豆子價錢 六福金豆子價錢 六福金豆子價錢 在香港，要求含金量達千分之999的黃金，纔可稱為「足金」或「Au999」；亦有足金純度達千份之999.9的，便稱為「9999純金」或「千足金」。 六福金豆子價錢: 黃金的價值 讓它成為了一種保值的實體投資產品，因此不少投資者都會購入實體黃金保值避險，包括金粒、金條、金鈔或黃金首飾。 六福珠寶設有精美的999.9三錢黃金金粒，用於饋贈、投資或珍藏，別具價值。 確實價格視乎現貨實際金重、金價等因素而定，並以分店現貨為準。 六福金豆子價錢[year] 歡迎追蹤我們在 六福金豆子價錢[year] 六福金豆子價錢[year] Facebook、Instagram、YouTube 等主要社交媒體平臺上的帳號，以獲取最新文章、和影片。 免責聲明︰本網站提供的資料只作參考用途。 我們會力求提供最準確的資料，但在個別情況下，這些資料仍可能出錯或與最新的情況有所不同。…

因為，買家向銀行申請貸款時，會按照自身對物業的估價批覈貸款，而非樓宇的買賣價價。 要爭取最佳估價，花時間向不同銀行查詢可算是不可或缺的一環，但這過程繁瑣，因此申請人可考慮經MoneySmart申請按揭，全程免收手續費，而且可於網上辦妥，過程簡單方便。 MoneySmart夥拍本港主要銀行，可以助申請人於短時間內一次過向多間銀行提出估價申請，全力爭取更佳估價。 申請人亦可以利用MoneySmart免費網上估價服務，即時掌握物業估價資訊。 現時香港的二手樓供應短缺，業主都不願出售單位，部份單幢大廈最近一次成交可能是一至兩年前，當時的成交額已不能反映現時價格，銀行可參考的個案少，會令估價與市場價脫節。 還有網上估價包涵的物業單位有限，主要能在網上作估價都是屋苑，大量的單幢住宅是無法在網上估價中找到。 但東亞銀行網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 大新估價[year] 銀行為做生意，多少也會按業主或準買家所需按揭額﹐稍為調整估價幅度。 大新估價 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人收取文件。 大新估價 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 大新估價: 大新銀行物業估價: 東亞銀行按揭 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 大新估價[year] 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 工廈按揭計劃可享低至H+1.7，大部份銀行H按封頂位為P-2.9%。 金融科技平臺ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 大型的銀行例如匯豐、中銀、恆生、渣打及東亞銀行的網站的都有提供免費網上物業估價給大家參考。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 相反，物業估值被估低了，亦不等於業主不能抬價成功出售。 鑑於中小型銀行的態度進取，渣打和中銀也不敢怠慢，渣打近日把車位按息下調至P減二釐六（實際按息二釐六五），適用於八十萬元或以上貸款額。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 大新估價[year] 如持本身持已持有物業多年，或家人持有物業，可將現有物業加按或轉按套現，或是申請業主貸款，以獲得更多資金支付首期。 銀行會不時更新物業估價，除了因為單位因剛完成買賣外，即使單位近期沒有成交，也會因同一大廈或同屋苑，甚至鄰近屋苑有新成交而作出更新。 正常情況下，單位A周邊的單位成交額不斷向上時，銀行對單位A的估價亦會提升；反之，周邊的單位成交額不斷向下時，單位A的估價亦會下跌。 銀行估價系統向來有「海鮮價」稱號，甚至資料不正確，但又能對市場造成影響，目前樓市現暗湧，如業主有意沽貨，應如何應對？ 大新估價: 大新銀行物業估價: 二按知多D：二按意思是什麼? 物業二按風險有哪些? 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 這種計算法主要用來評估收租物業的市值，例如商舖、地舖及工、商廈等。 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 這個現象意味著銀行批出的按揭貸款額會較買家預期低，導致買家需要提供更多資金用作首期完成該筆買賣。 由於不同銀行有不同的估價，建議多找幾間銀行查詢，而且一般網上估價都會有滯後，必要時可直接致電銀行，瞭解最新的物業估價。 對於有轉按打算的業主，有時看似著數的計劃，罰息期會較長。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 較早前有報道指，中銀的車位按息則於上月中調低至P減二釐二五（實際按息二釐七五）。 大新銀行估價 上述產品及服務須符合相關條款及細則，詳情請向本行職員查詢。 本行保留權利隨時終止或不時更改上述優惠，及/或修訂有關條款及細則，而毋須另行通知。…

現時居屋大部分轉讓期限為5年，即5年後申請補地價完成後，纔可以在自由市場買賣，跟私樓無異，銷售對象已經不再是綠表人士和白表人士。 以望獅子山的牛池灣嘉峯臺高層3房單位為例，屋苑2003年入夥，有商場及停車場、小巴及巴士站。 又以近日有綠表水泉澳邨人士，購買將軍澳區居屋寶盈花園高層單位，未補地價，實用面積590平方呎3房，呎價不足2萬，售701.8萬元。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 買家會於此日收到單位鎖匙，正式收樓成為新業主，雙方完成所有買賣二手居屋的流程。 以白表申請者九成按揭計算，最便宜的一房單位的首期為25.55萬元，而「樓王」的首期則為64.56萬元。 劍橋分析濫用資料醜聞在2018年曝光，該公司通過問答應用程式，獲取多達8700萬份Facebook使用者的個人資料，其後根據有關資料的分析結果，為特朗普在2016年競選美國總統的活動造勢。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 二手居屋市場[year] 中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示，市場以剛性需求為主，不少用家趁跌市入市。 分行新近促成柴灣康翠臺2座低層C室成交，單位實用面積646平方呎，3房間隔，景觀開揚，自由市場叫價600萬元，最… 二手交投氣氛回穩，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為11座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，望街景，成功以395萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎… 二手居屋市場: 置業須知 抽中「白居二」的幸運兒，判斷選擇房協「住宅發售計劃」還是居屋第二市場，按揭是其中考慮因素。 居屋如果樓齡未夠20年大限，銀行通常願意批出高成數及較長還款年期的按揭計劃，反之則較為保守，所以年輕樓齡的居屋較受歡迎，樓價會更加進取。 都大人文社會科學院助理教授馬耀宗表示，主要原因是過往十年的居屋升幅較大，變相令實際折讓減少，適逢整體樓市走勢放緩，流動性較低的居屋第二市場吸引力減少。 二手居屋市場[year] 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 申請者一經遞交本計劃申請表格後，即代表申請者及名列申請表上的家庭成員明白申請資格要求和同意遵守本【申請須知】內相關的規定。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 二手居屋市場 雖然未補價居屋樓價平一截，但盤源選擇會比私樓少，如對置業有較多要求，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。 如單位要補地價（即業主選擇於公開市場放售），便須由現業主向房委會寄回「評估補價申請書」（瀏覽表格）、樓契副本和申請費用 $6 二手居屋市場 ,230，房署確認收到申請後，會派員上單位進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。 二手居屋市場: 成交記錄 的而且確，這些較為便宜的已補地價物業，地理位置上稍為偏遠，例如藍田康華苑距離藍田鐵路站9分鐘車程或需要步行26分鐘；九龍灣彩霞邨亦距離九龍灣鐵路站11分車程或需要步行半小時。 另外梅窩居屋銀河苑已補地價物業每平方呎大約9800元，置業人士或需要每天乘坐船隻往返市區。 例如接近退休年齡的夫婦，想到自住物業管理費不菲，故決定棄私樓買居屋細單位，既節省管理費，兩者差價又可以幫補退休開支。 又或子女想置業，父母放售自住私樓大單位，自己改買居屋，餘款用作資助子女上車。 二手居屋市場 無論是房委會或房協的居屋，如果業主已經完全補地價後纔出售，基本上性質就跟私人市場無異，也因此在按揭審批上，可採用私樓市場按揭準則來計算。 從按揭成數、獲批按揭年期、審批程序、需否進行壓力測試，以至一旦入息未能通過審批的程序也不相同。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 綠表人士擁有房屋署的「購買資格證明書」後，需要在證明書簽發日期起計六個月內購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 居屋二手市場 但整體來說，審批程序及按揭成數方面，也跟房委會(新居屋)相同。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。 這部分的程序與一般私樓放盤 / 搵私樓無異，業主可選擇自行網上放盤，亦可委託代理放盤；同樣地，準買家可自行上網搵樓，也可走入代理舖詢問盤源。 因清拆九龍城寨而獲得政府發給根據居屋價格訂定的賠償並選擇自行安排居所的人士及其配偶（包括在獲得有關賠償時仍未成為獲賠償人配偶的人士）。 「白居二 二手居屋市場 2023」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 二手居屋市場 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 二手居屋市場:…

整個地盤面積約為70,958呎，預計在2032年前會重建為420個住宅單位，提供537,478呎樓面，預計稍後會推出招標，其核準高度約為100米。 在二零一四至一五年度舉行的其他粵港澳文化合作活動包括「4‧23世界閱讀日創作比賽」。 該項比賽由香港公共圖書館、澳門中央圖書館、廣東省立中山圖書館及深圳圖書館協作舉辦，獲獎作品於粵港澳三地的圖書館展出。 高山劇場是康樂及文化事務署管理的劇場，以粵劇表演為主，平日都會有不少長者相約看戲。 區內樓宇和東九龍走廊，以公路和樓景為主；而向西北的單位則可望高山劇院及公園，以青翠綠樹點綴城市景色。 【上車抉擇】抽居屋 vs 土瓜灣冠山苑[year] 白居二 最全面比較… 近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 同時樓盤附近有小巴站前往旺角區；對面漆馬大廈亦有多條巴士及小巴車，來往堅尼地城、香港仔、觀塘、九龍灣、將軍澳等地區。 最受全城矚目的新居屋項目必定是北角驥華苑，可稱之為「樓王」，屬於單幢式居屋項目，只提供248夥，估計可提供開放式、一房及兩房戶型，最貴的單位為531萬，平均呎價高達9,950元。 項目鄰近海璇，這豪宅近期平均成交呎價約3至6萬左右，加上海璇樓層不高，相信驥華苑高層單位有機會望到維港海景。 土瓜灣冠山苑: 文化交流 新居屋推售的同時，房委會收緊轉售限制，延長禁售期，目的希望遏止炒風。 現行的轉讓限制，規定業主可以在首次轉讓日期起計10年後繳付補價，並在公開市場轉售單位。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 土瓜灣冠山苑 土瓜灣冠山苑 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 亦可以選擇多過一條馬路至「馬頭圍道」，有專線小巴前往紅磡火車站、黃埔等。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 土瓜灣冠山苑[year] 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 驥華苑位於北角渣華道、電照街和馬寶道交界，即是海關總部大樓對面。 房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請，在2022年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 該盤另一大亮點是，土瓜灣位處九龍城校網，包含多間傳統精英名校，包括華英中學、喇沙書院等，相信已育有兒女或打算生兒育女的情侶或會被此優勢吸引。 土瓜灣冠山苑: 土瓜灣冠山苑: 家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保？ 裝修期間財物損毀都有得賠？ 由於面積較細，故有利壓縮銀碼，但呎價卻相對地高，最新平均呎價高見18,000多元。 銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 而申請人於申請日期截止之前24個月內，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約，否則亦都不符合資格申請。 5至11室向東南面對漆鹹道北及漆鹹道北天橋，預期交通噪音問題將頗為嚴重。 周邊環境方面，高山道居屋馬頭角冠山苑對面便是高山道公園，供市民休憩之用，當公園內設有高山劇場。 距離昭明苑最近的港鐵站為坑口站，暫時觀察步行需時至少10分鐘，區內巴士路線發展頗為成熟。 房委會資助房屋小組在2022年1月6日通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 用地鄰近沙中綫土瓜灣站，現臨時撥給路政署作港鐵沙中綫工地，已劃作興建公營房屋。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 該盤最貴的單位為35樓5室，位處最頂兩層，售價為3,635,700元，單位面積為434平方呎，呎價為8,377元，以95%按揭計算，首期為181,785元。 土瓜灣冠山苑[year]…

他表示，不少法院判決案例，認為不一定要限於賣方產權持有期間，也不一定僅限於在「專有部分」求死而致死的地點，才能認定為凶宅。 換句話說，黃志偉強調，假若以自溺頂樓水塔來說，法官可能會認定所有住戶共飲屍水多日，且頂樓水塔部分仍為社區所有權人持份，因而判斷屬於凶宅。 經絡按揭今次分享凶宅買賣及申請按揭資訊，幫助大家置業路上避開陷阱。 不過，若果沒有銀行知曉事故在這個單位發生，遑論可以為估價打折，這個時候又應怎麼辦？ 技術上，業主可以通知銀行該單位是凶宅或凶宅同層，從而讓銀行調整估價；不過現實上沒有人會這樣做，原因是物業會即時貶值，凶宅紀錄永恆存在估價行，將來放賣會出現大幅折讓，筆者並不建議採用這種方式。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 而大型代理行由於盤源較多，通常擁有較齊全的屋苑凶宅資料，但規模較細的代理行或未必掌握全面資訊。 成交單位同層有單位曾於2016年發生自殺命案，而一般凶宅同層單位成交價低市價10%或以上，是次成交單位則以市價成交。 準買家亦可於土地註冊處查冊是否出現死亡紀錄，不過要注意就算有紀錄也未必屬於死於非命，需要進一步查證。 市場錄到最近一宗凶宅單位個案，粉嶺碧湖花園3座一個實用面積400平方呎的單位，8月中以365萬元易手，呎價9,125元。 兇手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 金融科技平臺ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 不僅是出席人數，區分所有權人所持有的區分所有權比例（屋主持有坪數佔總社區坪數比例）也須達標。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 需要留意的是，單位若發生非自然死亡事故除了影響自身估價，還有可能波及同層或上下層單位，使得批出較少成數的按揭或調高按揭息率。 凶宅同層[year] 凶宅同層[year] 凶宅同層 因此，各位準買家在買入相關單位前，切記仔細調查單位背景、計算購買風險及議價。 凶宅同層[year] 首先向地產代理及業主查詢，如果對方知道該單位是凶宅，有責任向準買家言明。 凶宅同層: 凶宅類別、樓價有幾抵？ 在樓市小陽春下，二手市場交投暢旺，買家就連「凶宅 凶宅同層 」同層單位都不放過，更以高於銀行估價成交。 近日有1宗成交的特別之處，就是「事故」只是發生數日後，同層單位便以高於銀行估價3%賣出。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 他說，只要這些「凶宅」不太「兇」，如跳樓、燒炭等事件，準買家也可以接受，但涉及謀殺，就差一點，因這類事件令買家不開心、經常有陰影，這類樓要低價纔可賣出。 【凶宅查冊方法】置業是人生大事，買到「心頭好」固然可喜，但最怕是買到「凶宅」，有必要事前多瞭解和查閱物業的狀況。 為免買入「凶宅」單位，事前最好做足5件事，包括向業主和代理查詢、查閱凶宅網站、凶宅查冊、參考銀行物業估價，以及簽買賣合約時訂明賠償條文，希望減低「中招」的機會。 凶宅沒有法定定義，但地產行業一般將之分為三類，（一）自然死亡：價格比市場價低一成至兩成；（二）自殺事故：折讓率超過兩成；（三）謀殺、多人死亡、或涉及孕婦：折讓三成以上。 另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平臺身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 凶宅同層: 黃詠欣：「凶宅」同層單位會影響按揭申請嗎？ 樓市近月跌勢加劇，市民置業取向亦出現大幅度轉向，「淡友」首次全面主導市場。 花旗銀行於9月就市民置業意向進行調查，隨機訪問過千人，看好樓市的受訪者由2021年同期的38%，大幅下跌至最新僅12%。 凶宅同層 取而代之是不看好樓市的受訪者，由去年佔25%比例，大幅增加至最新的51%，按年增幅驚人，並為該報告近10年來首次看淡樓市人數的比例過半。 凶宅同層 凶宅同層[year] 好在有信心的人們始終相信，等到陰霾散去，香港依然是那個便捷宜居的摩登都市。 然而，內政部函釋規定，只限建築物「專有部份」發生非自然死亡，纔算是凶宅。 世上凶宅實在太多，不懂風水誤住凶宅，輕則損財重則喪命而不自知的人，實在也不少。 凶宅外觀不一定難看漂亮的房子也不一定就是吉屋,凶宅最恐怖的，是它看不見的煞力和地氣如果你不想誤住凶宅，平白斷送自己的健康和人生，選屋租屋時，請一定要擁辨識「凶宅」，讓你住得健康又安心。 凶宅同層: Q8. 凶宅同層會否影響按揭申請？ 市場上對凶宅沒有統一的劃分標準，但通常而言，如果某單位發生非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等，該單位就會被認為是凶宅。…