Category: 商業與金融

論是綠表、白表還是白居二，購買居屋銀行一般都只容許進行 P按（最優惠利率按揭）計劃，大家都不能做利率相對較「抵」的H按。 特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 二手居屋綠表[year] 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年纔可以轉售。 這部分主要是填寫申請費紀錄，申請人必須填上250元申請費的本票或支票的號碼、銀行編號及分行號碼等資訊。 值得留意的是，申請費只接受劃線支票或本票，至於其他付款方式（如便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票等）一律不接受。 不是所有公屋都是租置單位，現時全港有39條租置計劃的公共屋邨，可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 元朗站提供 939 夥的 The 二手居屋綠表 YOHO Hub C 期、錦上路站 二手居屋綠表 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 二手居屋綠表 第 2A 至… 由房委會提供的居屋，有政府作擔保所以居屋申請人的按揭成數上限一般比私樓按揭成數高。 二手居屋綠表: 獨家A.I.按揭評估 Instagram 發布 28Mortgage的最優惠按揭計劃，其中包括各大銀行的按揭利率、銀行現金回贈和28Mortgage獨家現金回贈。 2.自由市場 – 二手居屋綠表[year] 在自由市場出售都是已補地價的物業，所以銀行在審批這類型物業的所有按揭相關申請和審批程序基本上跟私樓相同。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高，可以按此瞭解詳情。 經修訂的綠表申請者購買資助出售單位的資格準則，由2023年7月31日起實施。 此外，房委會的定期暫準居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 申請者需要申報入息以證明有能力供樓，銀行未必會要求入息證明文件。 另一邊廂，申請二手居屋的朋友有機會需要通過壓測而這個便取決於擔保期仲有幾多年。 透過房委會「租者置其屋計劃」與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內(截至本銷售計劃申請截止日期當日)的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員。 雖然按揭成數和還款期主要取決於擔保期，但銀行仍然會評估準買家的供款能力、財政狀況及信貸評分，而業主的年紀並不是考慮的因素之一。 如業主想為未補地價的居屋申請加按，必需要向房屋署申請，但房屋署只會接納緊急需籌措的理由，包括急需醫藥費、教育開支、殮葬費、贍養費、生意週轉等。 得到房委會「加持」，綠表人士可以豁免壓力測試，好容易就造到按揭，不過銀行為未補地價居屋造按揭時，多數只批出較穩定嘅P按，而非波動較大嘅H按。 二手居屋綠表: 業主賠訂重售賣貴13%、賺多20萬　新客搶盤520萬購青宏苑兩房居屋 有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。…

嬰兒用品網上購物平臺Baby Kingdom Mall（BKmall）將參與兒童書展，提供多款BB用品讓一眾爸爸媽媽選購，另更推出3大優惠。 需透過HSBC HK Reward+應用程式或HSBC指定網站完成登記。 只須於推廣期內完成登記一次，便可由完成登記之階段起及符合簽賬要求後獲享優惠。 滙豐信用卡持卡人除了可以參與「最紅自主獎賞」自由分配5X「獎賞錢」於5大簽賬類別，更可以選擇同時參與「最紅網上簽賬及海外簽賬獎賞」。 「樂賞價」則是用指定的「樂賞分」便可以兌換指定嘅「樂賞價」食物。 顧客每次消費都可以用大家樂會員APP「Club 大家樂樂賞錢[year] 100易.0」累積「樂賞分」，當儲夠指定分數，便可以換取美食優惠，甚至免費美食；如果消費到某個數額，更可以同時獲得「樂賞錢」，即現金回贈，非常吸引。 而「樂賞價」是以使用指定的「樂賞分」便可以用優惠的價格換取不同的美食。 滋味扒餐紐西蘭西冷牛扒、意大利蕃茄肉丸意粉、一哥焗豬扒飯或全日早餐乙客。 至於八達通餘額、自動增值、八達通日日賞、港鐵乘車優惠、學生車費推廣等仍會保留。 大家樂樂賞錢: 活動資訊 樂賞分及樂賞錢：「易賞」讓會員繼續邊食邊儲樂賞分，以換取電子優惠券及美食券，同時累積消費賺取樂賞錢，獲取額外現金回贈優惠。 1 Club會員專享禮遇（快將推出）：6個月內惠顧滿港幣$3,000或以上即可享港幣$180電子優惠券、凍飲電子券（每月30張），而生日更專享免費凍熱飲/意式咖啡電子券及全日早餐電子券。 大家樂會員優惠｜經常食大家樂的你，有沒有入會大家樂的Club 大家樂樂賞錢 100？ 其實大家樂有專屬的手機App及會員制度，只要免費登記入會，即可盡享7大會員優惠，長者更有特別折扣！ 「易Joy」取其「易Join」及「易裝」之意，簡單快捷登記步驟，只需以手機號碼不消兩分鐘即可完成帳戶登記，亦可以手機號碼或社交平臺帳號、電郵、Face/Touch/Apple ID登入，配合簡易登入界面及設計。 會員可以點選「首頁」版面，再分別查看「會員至友」及「C友消息」兩個分頁。 顧名思義，「樂賞錢」就是消費回贈，顧客以已登記成為會員之八達通，只要一星期內去大家樂單次消費滿$25，每三次就會回贈$5「樂賞錢」可當現金使用。 之後再多兩次$25消費，即可獲額外$10「樂賞錢」回贈，可以於下一次消費時當作現金使用。 顧客每次消費都可以用大家樂Club 大家樂樂賞錢 100會員APP累積「樂賞分」，當儲夠指定分數，便可以換取美食優惠，甚至免費美食；如果消費到某個數額，更可以同時獲得「樂賞錢」，即現金回贈，非常吸引。 大家樂樂賞錢: 最新文章推薦 大家樂投注的方法，類似歐美式的樂透、香港的六合彩、新加坡的TOTO。 大家樂樂賞錢 民眾至各地非法簽賭站投注，在00和99中間，視不同玩法，一注可選取5~10個不同的2位數字，投注若干金額，與開獎之號碼相符越多者彩金越高。 以上可見，大家樂為了滿足香港人繁忙的生活方式，多年來與時並進應用各種科技，提升用餐體驗及服務質素，滿足顧客需求。 最新情報，大家樂club 100招募會員呀，只要入會成為大家樂club 100會員，$20會費即時變為$25「樂賞錢」俾你當錢駛 。 如果是長者，就得多做一步，上載長者咭證明，就可享有長者獨有的優惠。 民眾紛紛湧入大小廟宇、道觀、陰廟、墳墓，向神佛、鬼魂求明牌，甚至膜拜各種物體如樹木、石頭等，希望這些物體上的精怪可以有指示。 憑「Club 100易.0」App在手，不論想外賣或堂食都可以透過簡單流程輕鬆手機訂購，火速訂餐話咁易。 大家樂樂賞錢: 政府公佈10.1國慶優惠　小童八達通免費搭九巴港鐵　免費使用康文署轄下多項設施 連結您的The Point賬戶時，請確保您於本行登記的手提電話號碼與登記The Point賬戶的號碼相同，並以香港(+852)或中國內地（+86））或澳門（+853）或）臺灣（+886）為國際電話區號。 然而年紀增長、疾病、不健康的生活習慣等，都會令NAD+諾加因子水平下降，使細胞功能未能正常運作甚至逐步衰退，隨之衍生「都市毛病」如失眠、衰老、記憶力衰退、疲倦等等。 活動日期分為兩次，第一次活動日期為六月一日至六月十四日；第二次活動日期即為六月二十五日至七月八日，現已完滿結束。 例如用300分便可以以$42(原價$52)就食到原煲煲仔飯,真的很「抵」食。 大家樂還會定時地推出最新或當季食物為「樂賞價」食物，…

新按揭政策800萬物業可以做9成按揭，最開心莫過於一班高收入低儲蓄的年輕人。 劏房單位照理是可以承造按揭，不過不是每一間銀行都會願意承造。 《囂張》這首歌曲是由李藝皓作詞、作曲，常瑋編曲，歌手en演唱。 如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。 逆週期目的就是在樓市熾熱時期從緊處理樓按貸款，減低樓市泡沫一旦爆破時對金融體系的打擊。 擬租金收入意思正在申請按揭單位現時尚未租出，但是銀行會估算租金收入用作入息計算。 3未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請敘造最高 8 成或 9 成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，而其保費會因應風險因素作出額外調整。 非固定受薪的意思是收入主要為佣金或花紅，例子如地產代理、推銷業員等。 根據現時房屋條例，作出虛假聲明的最高刑罰為罰款五萬元及監禁半年。 過去有一案例，申請人因為在申請「自置居所貸款計劃」作出虛假聲明獲取房屋貸款，除了罸款外，亦要清繳貸款連同利息及行政費用，以及喪失申請房委會其他資助房屋及貸款計劃的機會。 當中如選擇發展商二按，要看看銀行一按按揭成數有多少，如一按銀行借5成，剩下3成是發展商二按，出租也是可以。 報自住者最多借6成按揭，假如首期不足，惟有先報自住，再待資金鬆動補回差價後，就減低10%按揭，再將單位改回出租用途。 九成按揭出租: 按揭放租: 香港置業 Facebook 事實上，要出租單位，還有多項條件要符合，稍一不慎，就會誤墮違規陷阱。 1.對於該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。 出租人應當在接到承租人通知後______日內進行維修。 九按出租 逾期不維修的，承租人可代爲維修，費用由出租人承擔。 因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。 若您需要接載大量乘客參與大型活動，我們龐大的雙層空調巴士租賃隊伍，可助您一臂之力。 如買樓時間不足3年，甩按保可取回一成半保費，同時申請人要重回律師樓做手續。 現時香港銀行批出的六成以上的「高成數按揭」，並非全部由銀行支出貸款，樓價60％貨款以外的資金，均由按揭保險支付。 政府2022年放寬按揭保險成數，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元。 物業按揭 對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。 其實，QBE一樣會抽樣定期寄信到物業地址查詢貸款人的承按物業是不是在自用中。 如貸款人在指定時間內不回覆那問卷，和HKMC做法一樣，QBE也會正式出信要求貸款人提供水電煤證明，如不能在短時間內提供，便需要call loan。 一般來講，申請按揭比較少機會需要驗樓，除非單位樓齡較舊，或者銀行有理由懷疑單位有大型改動或僭建行為。 九成按揭出租[year] 若單位的土地查冊有顯示法庭命令，銀行亦有機會委派測量師行驗樓。 九成按揭出租: 按揭成數新指南 (壓力測試、居屋、村屋、唐樓及擔保人等) 第二，如果購多於一人購入單位，按揭證券公司也要求在物業成交後，單位必須為借款人、抵押人、擔保人的主要居所。 而擔保人亦只侷限於借款人或抵押人的直系親屬或未婚夫婦。 九成按揭出租[year] 第三，若申請按揭保險計劃時已擁有另一個住宅物業，也必須以書面形式說明物業目前及日後的佔用安排。 至於購買連租約盤（即是上一手業主將租約連同單位一併放售）又是否一個可行的方法呢？ 但要留意的是，如果購買的連租約盤，是不能做到九成按揭的。 需要，但壓力測試的用處是來評估申請人需否付額外按揭保險費用，而非用來調整按揭成數。 即使未能符合壓測要求，只要供款不超過個人或家庭入息之 50%，依然合資格申請 九成按揭出租 9…

該腕錶亦同時隨附勞力士中古錶認證「Rolex Certified Pre-Owned」印章、全球兩年保用證、保養手冊及保用手冊。 如果買下全新或二手勞力士手錶，想令它長時間保持新淨，可有甚麼保養方法？ 二手勞力士分期 如有需要，也可以用上肥皂水和軟刷來清洗錶殼和金屬錶帶，尤其是出海暢泳或遊玩，金屬錶帶或錶面因曾沾了海水而積聚鹽份，又或在沙灘玩樂時沾上沙粒，從而更要徹底清潔乾淨，但記著，因手錶用上肥皂水來清潔，請先確保錶背錶冠已扭緊，防止肥皂水滲入。 出世紙、保卡或銷售單據最大的用途是證明手錶不是贓物（即盜竊或搶劫而來的腕錶），因為腕錶如果有失竊記錄，全球RSC都不會受理保養或維修。 最穩陣的方法，始終是上勞力士的維修中心驗明正身，是贗品或贓物即時無所遁形，就連腕錶及機芯零件是否原廠出品也可知道。 但相信大家都知道，2021年開始，勞力士已不再提供免費驗正服務，如果想知腕錶真偽，就必須要接受抹油服務；即是如果勞力士願意為腕錶抹油，便代表腕錶通過驗正，否則便會把手錶退給顧客。 所以有時即使二手錶沒有出世卡，但如果有上行紙，即代表勞力士願意為腕錶修理或抹油，也代表腕錶曾通過官方認證。 所以說，如果是網上買賣交收，上行一趟最安全穩陣，但就需要抹油所需的費用成本。 二手勞力士分期: 勞力士金腕錶 多個錶款滿足品牌粉絲 二手勞力士分期[year] 二手勞力士分期[year] 如果勞力士發燒友來到365 Watch，一定不會失望。 我們二手勞力士錶店除可作二手Rolex分期購買外，如果選擇以現金全數支付，價錢則更實惠。 周大福很榮幸成為全球勞力士特約零售商網絡的一分子，獲準銷售及保養勞力士腕錶。 在周大福，我們將誠意為您從勞力士時計系列中，挑選最適合您的勞力士腕錶。 我們在香港的專門店為勞力士授權特約零售商，能確保所銷售的勞力士時計均為真品。 隨著全球經濟的增長，人們開始對勞力士Rolex手錶追求另一種境界：高端、精緻、貴氣、華麗，成為了人們不約而同的選擇。 不過對於勞力士Rolex手錶的追求似乎從來就沒有停留過腳步。 隨錶附上勞力士中古錶認證「Rolex Certified Pre-Owned」印章，以示該腕錶是經品牌認證的勞力士中古錶。 此專有名稱證明該腕錶於銷售時為真品及正常運作，且享有全球兩年保用保證。 唯有親身試戴才能瞭解勞力士腕錶的精巧細節，體驗恰到好處的重量所帶來的舒適佩戴感受。 二手勞力士分期: 勞力士跑輸港股 錶價跌至兩年新低 最理想的情況，當然是有齊原裝錶盒、鏈帶及最重要的出世紙（guarantee paper）。 勞力士錶的出世紙大約實行至2006年，2007年開始換成綠色的出世卡（guarantee card）。 二手勞力士分期 其實出世紙、出世卡或銷售單並不是為了官方保養，因為沒有這些東西，勞力士的service centre（RSC）一樣會提供保養服務。 因為二手Rolex手錶，特別是熱門一類，並不容易跌價，不像一般品牌的手錶，在轉為二手貨時，動輒會跌價為一半，甚至只為20至30%。 因此，二手Rolex其實也有保值之用，一些矜貴的更成炒賣之選，這一點在買賣Rolex時不妨留意留意！ 二手勞力士分期[year] 亦因此如發現有價錢甚低的二手勞力士手錶出售時，通常是假貨居多(當然貴價的也有可能是假貨，所以要作詳細觀察)，便宜莫貪。 二手勞力士分期: 勞力士Rolex卓越非凡的工藝，閃耀永不褪色的經典 因為從二手勞力士手錶機芯可以看出手錶零件是否運作良好，以及其損耗度是否嚴重等，以確保該二手勞力士價格是否合理。 認識勞力士的朋友也會知道，勞力士的手錶錶背是不會有透明款式的，所以作買賣勞力士時，可要求二手Rolex錶鋪的店員打開錶蓋以作觀察，留意機芯是否保養得宜，會否有一些花痕殘缺等，以確保手錶是否值得以高價購買。 二手勞力士分期[year] 同時，在觀察二手Rolex的機芯時，還可留意其零件是否精細、當中紋線又是否清楚可見等，以確定這二手勞力士的真偽，如果機芯是粗糙暗啞，便有可能是屬於假貨。 勞力士Rolex手錶雖然在設計和製作上依然保留著濃厚的傳統氣息，但是勞力士Rolex手錶內部的性能卻已經超越了時間的侷限，實現了精益求精的造詣和高端技術的融合。 當購買二手勞力士時，為甚麼會有人強調要注意看清楚該二手Rolex手錶的機芯？ 我們二手勞力士錶店除可作二手Rolex分期購買外，如果選擇以現金全數支付，價錢則更實惠。 最穩陣的方法，始終是上勞力士的維修中心驗明正身，是贗品或贓物即時無所遁形，就連腕錶及機芯零件是否原廠出品也可知道。 例如，勞力士Rolex手錶是最早在錶盤上自動顯示日期變更的腕錶。 不過對於勞力士Rolex手錶的追求似乎從來就沒有停留過腳步。…

網上平臺除了讓你點選應節賀年食品，包括盆菜、多款中式糕點以及各種時令食品，大家樂Club100會員於網上平臺預訂更享有優惠。 即使足不出戶，美食隨時送到府上，不用長輩大費周章去準備滿桌菜式。 1 Club會員專享禮遇（快將推出）：6個月內惠顧滿港幣$3,000或以上即可享港幣$180電子優惠券、凍飲電子券（每月30張），而生日更專享免費凍熱飲/意式咖啡電子券及全日早餐電子券。 您可憑積分換領現金券或精選禮品，或者兌換成「Asia Miles 亞洲萬裏通」裏數、Esso Smiles積分，或轉成善款捐贈予慈善機構。 每年1月1日至12月31日所累積的積分，有效至同年12月31日，過期積分會被取消。 只需要下載大家樂會員app「Club 大家樂樂賞分兌換[year] 100 易.0」並登記做會員，就先送4張電子現金券，分別早午茶晚各1張作迎新獎賞，到店消費可即用即慳！ 另外還有生日優惠，輸入生日日期，每逢生日月份就會送一張電子飲品優惠券，可以免費換一杯凍或熱飲。 下載大家樂手機會員App，除了可登記成為Club100會員，你更可利用此App預先點餐，還可以隨意加入個人喜好配搭，如多飯、少飯、冷熱飲品、添加小食或甜品都零難度。 此外，App裡更有專為大家樂Club100會員而設的會員食品專區、飲品專區以及精明加配專區，優惠多的是。 樂賞分及樂賞錢：「易賞」讓會員繼續邊食邊儲樂賞分，以換取電子優惠券及美食券，同時累積消費賺取樂賞錢，獲取額外現金回贈優惠。 大家樂樂賞分兌換: 登記做會員立即有賞　捕捉最新優惠資訊 大家樂自推出Club 100會員計劃以來，一直為大家帶來一系列精彩優惠獎賞，近日大家樂宣佈強勢升級「Club 100 易.0」App，並已正式上架。 「Club 100易.0」App呈獻四大特「易」功能，當中包括「易Joy」、「易賞」、「易分享」及「易訂」，為會員帶來全面升級的體驗及至抵優惠的同時，更可以讓會員與親朋摯友一同分享快樂。 由即日起至2023年4月2日期間，登記成為Club 100會員即可於大家樂Club 100易.0 App內「會員至有」文章獲得每週「迎新週週賞」優惠二維碼，於4星期內無限次以超抵價$40享用指定的皇牌食品。 大家樂更會每星期推出新系列作為優惠食品，讓大家享盡各款午市或晚市美食。 新會員連續4星期使用優惠更可獲得「終極賞」，免費享用美食：公司三明治（半份）或西多士（一份）。 而為了答謝大家對活動的支持，凡於3月6日起成功登記之新會員於連續4星期內享用全部4款優惠後更可獲得終極賞，於4月17日至4月21日期間獲享有茶市免費公司三明治（半份）或西多士（一份）！ 數碼通SmarTone客戶在CARE App登記成為The Point會員並綁定帳戶，指定消費每＄2＝ 1 The Point積分，在新地商場SmarTone門市指定消費每＄1＝ 1 The Point積分。 而大家樂當然亦不會忘記各位長期支持者，Club 100現有會員只要憑300分「樂賞分」亦可於分店以超抵價$40享用指定的皇牌食品，與新會員一同在4星期內以超抵價$40購買各款指定美食。 相比過往的宣傳模式，大家樂會員APP「Club 100易.0」提供一個即時雙向的平臺，提升與顧客之間的互動及溝通。 「樂賞價」是大家樂對某個餐飲美食減價，屬於會員獨享，不用儲分兌換，即買即享受，見到任何餐飲標明有「樂賞價」，即可以更划算的價錢享用美食。 K Dollar有效期為最少12個月並於最接近的季末最後一天過期（即每季度3月31日、6月30日、9月30日或12月31日）。 特別注意一下，任何過期嘅大家樂「樂賞錢」會被註銷，所以請大家注意有關限期並在限期前使用「樂賞錢」。 大家樂樂賞分兌換 大家樂會員app「Club 100 易.0」最吸引的就是「樂賞錢」、「樂賞分」、「樂賞印」、「樂賞價」。 用八達通儲分非常方便，只需對準讀卡機已搞掂，若忘記帶八達通，也可以開啟手機App，掃描二維碼儲分，不過就要輸入密碼。 大家樂樂賞分兌換: 真正「靠臉俾錢」？…

拇指肌腱於掌指關節面夾於籽骨間，建議將遠斷端前移。 這一步要想畫出有骨感的手主要靠線條的示意，畫出鼓點和筋，指關節要向內收，減少手部的肉感，用方形去切分。 之前和男生學的經常掰手指，久了指關節會變大，而且一般不會恢復。 這是以南非心臟科醫師李奧納多‧沙姆羅斯（Leo Schamroth） 為名的測試，可用來簡單判斷手指和指甲有沒有變形。 第五指彎曲， 盡可能地接近腕部， 手骨感 接觸手掌、然後指尖沿手掌磨擦而過， 一直到手指部， 其餘各指依次做此動作。 多國氣候科學家參與的全球碳計劃（GCP）12月5日發佈的《2023年全球碳預算》報告估計，今年全球燃燒化石燃料產生的二氧化碳排放量將達到368億噸，比去年增加1.1%，爲歷年來新高。 手骨感 若把土地利用造成的碳排量也計算在內，今年全球碳排放總量將達409億噸。 報告指出，按照這樣的趨勢，全球升溫幅度有50%的概率會在2030年左右超過《巴黎協定》制定的1.5攝氏度控溫目標。 “最近一段時間受到市場波動的影響，基金髮行非常低迷，很多新發基金數值都是非常低的，所以導致整個市場進入一個存量博弈的階段，如果市場一直沒有新增資金，從指數的角度來看也是很難有大的表現”，他說。 第一，從股票市場的制度角度看，比如分紅制度、減持新規、監管制度包括對於財務造假的處罰力度等有很多討論，但核心是“股票市場的根本功能是什麼”。 手骨感: 全球實現2030年減碳目標有諸多挑戰 水腫或者常從事體力勞動都會讓手變寬，如果體態纖細的人手一般也不會很寬大的。 骨感，顧名思義就是削瘦得露骨，給人以棱角分明的感覺。 健康無病的瘦削型形體，給人以幹煉清朗的感覺；骨感不等於瘦弱乾癟沒有光澤，病態的骨感沒有任何審美價值。 骨感既是人類形體的一種類型，也是人體審美的一種觀念。 目前，煤炭、石油和天然氣等化石燃料是支撐各國經濟發展和社會運行的主要能源，各國政府爲實現氣候變化目標難於馬上放棄這一傳統能源，也難於在短中期內完全用核能、風能和太陽能等清潔能源取代化石能源。 各國只能在逐步減少使用化石燃料，在建設未來的新能源系統之前，不可能先廢除當下的傳統能源系統。 兩手十指交叉相握，然後突然猛力拉開，給指部肌肉以必要的刺激，做10餘次； 刺激手掌的正中點。 即用一手拇指從另一手中指指根至手腕橫紋正中引一條線，刺激其正中點，做若干次；拇指和食指以儘可能大的角度將另一支手手指牽拉開，並同時從指根關節向指尖做按摩動作，然後再回到指根關節上，每個手指都按摩到，做三次。 經濟發展事關政權安全、社會穩定和百姓福祉，各國政府均將發展經濟作爲第一要務。 手骨感 在此背景下，由於各國自然條件差異大、經濟基礎不同、發展路徑差異等原因，在發展經濟和應對氣候變化問題上，許多國家難以做到統籌兼顧。 手骨感: 如何讓手指有骨感: 使用龜頭震動器 從目前的實際情況來看，許多國家遭受新冠疫情衝擊，經濟表現不佳，加上消費需求下降等因素影響，本國經濟增長遇到不同程度的困難，若再要拿出更多資金應對氣候變化、減少碳排放困難較大，只能“光說不練”。 近年來，儘管各國在應對氣候變化、減少碳排放問題上的共識越來越多，各自作出不同承諾或提出新承諾，但全球在減少碳排放問題上取得的實際進展並不明顯或成果十分有限，要在2030年前實現碳排放降低43%的目標困難重重。 最主要原因之一是全球缺乏統一有效的碳排放監管機制，來硬性約束和規範各國減碳措施和目標的實施。 在減少碳排放問題上，目前主要靠各國自願、自覺和自律的做法，容易形成說起來重要、做起來次要的局面。 全球近200個國家目前的經濟發展水平、工業化程度、基礎設施建設等差異很大，在對待傳統化石燃料問題上分歧很大。 甲牀太長不行 太短也不行要剛剛好的長短，我不喜歡美甲圖片裏超長的甲牀，一點也不和諧 不順序，給我感覺就是太深了，很冒犯！ 短一點更好 太短也不行，具體要看手指頭和甲牀的長度，沒有具體比例 肉眼看和諧順序就行。 十指緊握在一起，然後再將其拉開，這樣做能夠給予手部肌肉一個必要的刺激，重複這個動作十次。 手骨感: 條目 骨感 我懷孕初期的時候戒指就帶不下了~現在生完 … 1.如何讓腳變比較直呢~需做什麼運動來配合還是平時要注意哪些小細節不然穿 … 踮腳運動可以刺激小腿肌肉，並消除多餘贅肉，讓小腿肚變瘦，使線條柔美。…

隔天《M! Countdown》在官網上公佈名次，I.O.I獲完整體回歸第二個一位[註 3][31]。 1988年8月，行政院以任務編組方式成立「行政院大陸工作會報」，協調各主管機關處理與中國大陸有關、即「兩岸關係」之事務[29]。 中國大陸i類信用卡[year] 1990年4月，行政院擬訂《行政院大陸委員會組織條例》（草案）[29]。 中國大陸i類信用卡 1991年1月《行政院大陸委員會組織條例》經立法院三讀通過，1月28日公佈施行、成立「行政院大陸委員會」，行政院大陸委員會負責統籌處理包括港澳事務在內的大陸地區及海峽兩岸關係政府性事務[29]。 2018年7月2日，根據同年頒佈的《大陸委員會組織法》，行政院大陸委員會更名爲「大陸委員會」，正式成為法定的部會機關[30]。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 通俗講就是先凍結銀行卡內部分資金用作押金，後按實際消費金額結算的業務。 待持卡人消費正式完成後，商戶按實際消費金額，向發卡機構請求正式進行清算。 發卡機構根據特約商戶確認交易指令在持卡人賬戶扣收實際消費款項，並向特約商戶完成消費支付。 這類消費行為具有交易授權與資金清算不同步、預計消費金額與實際結算金額可能不一致的特點。 中國大陸i類信用卡: 人口普查數據 到中國大陸銀行卡開戶必備的首件事，就是辦理一隻可以在臺灣漫遊的大陸手機門號。 我當時是先用臺胞證在中國聯通電信營業廳（直營門市）親自辦理大陸手機門號（實名認証辦理），故請牢記自己的手機號碼，以便申辦大陸銀行卡就可直接綁定你的手機號碼。 但在這兩大平臺中，想使用卻不是這麼容易，需要綁定身份認證與大陸銀行卡，才能算是實名認證成功，才得以完整使用支付寶、微信支付平臺功能。 因為目前不僅開戶審查嚴格，對金流往來也有大數據監控（對大陸人也如此，不是特別針對臺灣民眾）。 中國移動香港可根據中國移動香港其他客戶的使用模式和水平作為比較，及/或根據客戶之使用水平有否影響其他客戶合理地使用同一網絡或服務之權利作為考慮，以評估不正常之使用。 目前發達國家人均GDP普遍在2.5萬美元之上，而中國只有1萬美元。 今次開放綁定國際信用卡又不適用於香港人，即少了一個誘因到中國消費，或者和很多人的想法一樣，唯有留在香港支持本地優質商店。 1978年中國共產黨十一屆三中全會召開，確立咗鄧小平領導地位，採納以經濟建設為中心、實行改革開放、努力建設四個現代化嘅政策。 因為目前不僅開戶審查嚴格，對金流往來也有大數據監控（對大陸人也如此，不是特別針對臺灣民眾）。 出生率從1971年的3.065%下降到2010年的1.19%，而人口增長率也下降到0.5%以下。 填寫信用卡相關訊息（請以簡體字填寫），需輸入 3 碼安全碼，微信會試刷，確定綁定的信用卡有效，才能實名認証，但不會真的請款。 若你的父母子女想用微信支付，又不想綁定信用卡(或無信用卡)，可多加利用「親屬卡」，請看「微信親屬卡」教學說明。 2021年4月14日，無印良品母公司日本株式會社良品計畫再發聲明，良品計畫社長兼執行董事松崎曉稱該公司在2020年曾前往新疆進行調查，未發現任何重大違反法律法規或行為準則的情況。 但有網民表示，無印良品的商品標題一直都有標註「新疆棉」，而非因此次事件才突然標註的。 中銀的大灣區開戶易服務為香港人提供了方便的選擇，你可以根據自己的需求而選擇II或III類賬戶，不過記得留意相對的限制和收費政策。 如果需要匯人民幣到自己或親友的大陸戶口，不妨考慮比較 中國大陸1類銀行卡 Wise 和銀行的服務，看看能否幫你慳錢慳時間。 中國大陸i類信用卡[year] 中銀香港設有「大灣區開戶易」服務，讓客戶在香港也可以申請內地戶口，賬戶開立後更可綁定內地支付寶和微信支付，在內地消費就更簡易方便，不用每次都為兌換人民幣而煩惱。 申請人除了需年滿18歲，持有香港永久性居民身份證及回鄉證外，同時也需要持有中銀香港個人銀行賬戶，以及已登記的香港或內地電話號碼。 中國大陸i類信用卡: 中國大陸i類卡: 個人網上銀行匯款步驟 由於搬家、學習、工作、投靠親屬等原因需要變更居住地的人員，可以申請戶口遷移手續。 中國大陸i類信用卡[year] 對於被大學和中等專業學校錄取的新生，原先的政策是入學時必須將戶口遷移至學校的集體戶，但2003年8月7日起該政策已取消，此後入學的學生可以將戶籍遷至學校，也可以不做遷移[25][32]。 同時，戶籍制度對落戶進行的一些前置條件使得一些人口不能得到戶籍登記。 根據第六次全國人口普查發現，有一千三百萬人無法獲得有效登記，喪失基本人權和公民權。 中銀信用卡（國際）有限公司（下稱「卡公司」）對銀聯國際及參與商戶提供的產品及服務質素概不承擔任何責任，參與商戶將負上所有產品及服務的法律責任；卡公司、銀聯國際及參與商戶保留隨時修改優惠內容及條款細則的權利而毋須預先通知。 如有任何爭議，卡公司、銀聯國際及參與商戶保留最終決定權。 就普通日常消費而言，擁有內地信用卡或與上述信用卡分別不大。 然而，擁有大陸銀行發出的信用卡，可讓港人在內地累積個人信用記錄，填補在內地的「信用空白」。 中國大陸i類信用卡[year] 中國大陸i類信用卡[year] 其次，就是香港普遍使用的Visa、Mastercard或銀聯的信用卡，Visa、Mastercard在內地稱為國際信用卡，而銀聯在內地相對普遍。…

2020年3月1日至2021年6月30日，以滙豐信用卡在國泰航空App經Apple Pay單一簽賬滿HK$3,000，可獲HK$300回贈，每月最多可獲HK$300回贈。 連同「最紅自主獎賞」全數倍數分配在「賞世界」類別，最多可賺取6.4%回贈；滙豐Visa 天寶閣信用卡優惠 Signature卡最多可賺取合共5.6%回贈，其他滙豐信用卡合共4.4%回贈。 A pearl dropped in the ocean Celestial Court Chinese Restaurant✨中國料理講求「色 、 香 、 味 、 意 、 形」五個元素，但隨住時代變遷，做點心嘅都要講求精緻同trendy！ 今次要介紹嘅位於尖沙嘴香港喜來登酒店嘅「天寶閣」，於《米芝蓮指南》榜上有名，多年嚟一直保持高質水準，原來餐廳嘅幕後功臣係年紀輕輕嘅陳偉傑師傅！ 人稱「喜來登馬浚偉」嘅陳偉傑係酒店中菜部總廚，其出品嘅點心同小菜既創新又能保存傳統味道，加上「師傅睇得，煮嘅嘢又食得」，難怪「天寶閣」一直深受「闊太們」歡心。 交通方式可以利用港鐵尖沙嘴和尖東站及多條九龍巴士路線，或從港島坐天星小輪到尖沙嘴碼頭，然後步行5分鐘，地理位置非常方便。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 連同「最紅自主獎賞」全數倍數分配在「賞世界」類別，最多可賺取6.4%回贈；滙豐Visa 天寶閣信用卡優惠 Signature卡最多可賺取合共5.6%回贈，其他滙豐信用卡合共4.4%回贈。 2020年3月1日至2021年6月30日，以滙豐信用卡在國泰航空App經Apple Pay單一簽賬滿HK$3,000，可獲HK$300回贈，每月最多可獲HK$300回贈。 請注意，「被推薦客戶」須於2023年1月5日至2023年6月30日的推廣期內成為滙豐卓越理財客戶，並符合指定新資金及全面理財總值要求17，才合資格享有推薦獎賞。 優惠不適用於儲蓄保險計劃、滙家保、滙豐自願醫保計劃及滙萃保障相連保險計劃。 即日起至2021年12月31日，以Mastercard 信用卡在ARCH網站購買水晶產品，輸入優惠碼 天寶閣信用卡優惠 「ARCHMASTERCARD」可獲8折優惠。 天寶亞太(香港)有限公司 … 全城最好的匯豐信用卡帶給你「最紅飲食優惠」，譲你和摰親好友共同品嚐美食，盡情分享！ 9月為到訪巴特那的旅遊旺季，屆時從賽伊德布爾機場飛往巴特那的機票價格最高。 各項交通營運商所訂立之餐飲服務、行李託運及安全規定等條款各有不同, 客人可致電交通營運商或到其網頁查閱有關資料, 一切以交通營運商最後公佈為準。 價格及貨品/服務/優惠/食品/餐牌說明由相關商戶提供及只作參考。 持卡人明白及接納本行並非所恵顧貨品/服務/優惠/食品/餐牌之供應商, 請向有關指定食府查詢，匯豐恕不對有關貨品/服務/優惠/食品/餐牌內容承擔任何責任。 本行及有關商戶保留隨時更改或終止優惠以及修訂所有條款及細則之權利。 天寶閣優惠: 天寶閣信用卡優惠: 香港城市大學白金卡 優惠不適用於2023年1月20日至25日、2月13日至14日、9月25日至30日、12月22日至31日。 現金獎賞將於2024年1月31日或之前存入推薦人之滙豐卓越理財戶口。 7.優惠期由2023年1月5日至2023年6月30日。…

我們考慮到客戶有不同需要，即使貸款人以現金方式支薪或曾經有壞帳紀錄或曾破產也可以作出申請，以解決客戶燃眉之急。 二線財務 lihkg 二線財務公司的貸款利率通常較高，因為它們風險承擔能力較弱，相對需要收取較高的利率來保障業務，而且二線財仔不受銀行營運守則限制，因此二線清數貸款產品收費透明度甚低，某些二線財務實際年利率最高可以達到59.9％。 因此，借貸人在考慮借款時，應評估自己的還款能力，以避免因貸款利率過高而無法償還欠債。 另外，大多數的二線財務公司並非環聯（TU）會員，因此借貸人向二線財務公司的借貸申請及還款紀錄不會對TU造成任何影響，難怪財務狀況不理想或信用評分欠佳的人士或會考慮借二線財務來還清目前的債務。 不過，二線財務公司在批出貸款前亦會參考另一個信貸庫「TE信貸資料庫」- 二線財務 lihkg 一個由香港貸款機構提供資料的信貸資料庫，供業界作為借貸評估指標。 Credit Ko貸款公司不僅提供一般二線財務公司的服務，還能為客戶提供債務重組的方案。 不過對於全破關、全成就等就沒有以往那麼強求，有時甚至可能爆不到機也沒關係，時間不夠或者感覺悶了就去玩下一款遊戲；反正世上好遊戲太多，怎麼玩都玩不完。 帖文獲網民熱烈回覆討論，在撰文之時已有14頁回覆；回覆中有不少對樓主的情況表示認同和感同身受，但同時也有不少人持相反意見。 連登仔發文嘆人大咗再冇心力打機 大量網民共鳴：放工只想睇YouTube｜香港喜歡打機的人相當多，但相信不少人隨著時間過去、出來社會工作之後，就發現越來越難「的起心肝」去認真打機。 最近就有網民在lihkg連登討論區上發帖分享類似議題，引來網民共鳴和討論。 不過愈多Headcount的通常都是最大的銀行，愈多人認識自然也就多人報考及競爭，所以鼓勵同學考慮Headcount時，也要顧及Program的受歡迎程度。 二線財務 lihkg: 調查料今年13500有錢人遷出中國全球最勁 香港1000人按比例最多 二線財務的利率和貸款條件因公司而異，但通常會比銀行更嚴格。 申請者應該仔細比較不同公司的貸款條件和利率，確保選擇最適合自己的貸款方案。 因為二線財務的風險較高，所以平臺需要收取更高的貸款利率以彌補風險。 身為二線財務配對公司，我們之所以能從中突圍而出，是因為我們擁有一顆為客人着想、以客為本的心。 我們知道大多的香港人對未來生活充滿憧憬、理想，可惜因資金不足而受到諸多限制，為此我們願意盡心盡力為每一位客戶提供財政上的援助，幫助他們度過人生每一個的難關，並且展開更美好的新生活。 我們的貸款配對轉介服務將不會有任何的限制，無論你是信貸評級差、無固定收入、曾申請破產或是其他類型的人，只要你擁有香港居民身份證及電話號碼，我們都願意無條件助你一臂之力。 全程無須露面，只需花數分鐘的時間就能完成整個貸款服務，而客戶的資料我們亦會絕對保密。 另外，我們不設任何手續費，從而讓顧客無後顧之憂，自由自在地追求心目中的理想生活。 二線財務 lihkg: 申請二線財務的風險有多大？ 通常，破產紀錄會留存在大型財務公司和銀行的數據庫中，使得曾經破產的個人難以獲得貸款。 相對於大型財務公司和銀行，二線財務公司可以提供更人性化的審批準則，因此更適合破產個人。 二線財務公司不需要等到破產人等待九年的時間才能進行審核，而是可以即時處理破產人所提交的貸款申請。 二線財務 lihkg[year] 然而，由於破產個人對財務公司的壞帳風險較高，因此二線財務公司的貸款利率相對較高，可供選擇的還款期數也較少。 銀行及大型財務公司的貸款服務質素高，而且又有保證，是不少人申請貸款的首要之選。 Wavingcat 免費為你推薦 5 間香港二線財務公司，並為你提供財務公司的服務資訊，讓你輕鬆比較和選擇。 有些二線財務公司可能會進行非法貸款活動，例如透過非法手段收取高利息或暴力催收。 個案2 二線財務 lihkg 二線財務 lihkg 李先生因曾經破產，工作出糧方式更是現金，所以銀行和一般財務公司都不能申請借貸，曾經破產的他以為再都不能套現資金作投資，但經錢海財務的免TU貸款令他沒有錯失投資良機。 綜合考慮以上因素，您可以選擇一個適合自己的二線財務平臺，並確保您有還款能力，不要過度借貸，以免產生不必要的負擔。 然而，一些非TU會員的財務公司通常被稱為二線財務公司，這些公司規模較小，雖然受到法例監管，但仍有不少二線財務公司因使用不當手法追收款項而被揭發。 二線財務 lihkg:…

美國的通膨率預估二○二五年才會到二％左右，央行昨天預測明年臺灣消費者物價指數（ＣＰＩ）增幅是一點八九％，核心物價是一點八三％，看起來都低於二％。 但是和臺灣以往ＣＰＩ增幅在一％相比仍偏高，所以楊金龍對降息與否表示要「審慎思考」。 財富管理集團瑞士寶盛調查發現，全球前五大最昂貴城市中，有四個城市在亞洲，只有第二名為英國倫敦。 世界房價排名[year] 新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。 對比全球價格，新加坡的汽車成本排名全球第一，香港住宅成本則是排名全球第二，上海在跑步機、威士忌、商務旅行和高級餐飲成本上排名全球第一，臺北則是女性鞋子成本排名全球第一。 報告同時比較了各城市的房價租金比，比例愈高，投資房市的回報愈慢。 彭博資訊金融市場資深專欄作家歐瑟士（John Authers）撰文指出，聯準會（Fed）決策小組聯邦公開市場委員會（FO… 臺灣物價之所以進入楊金龍口中的「新常態」，即維持在百分之一點五到二之間，主要是結構發生了變化。 灣區大城屋主對自己房屋與社區幸福感排名在後段班，房價太高是主因之一。 房貸壓力方面，北上廣深的居民房貸壓力居世界前列，居民抵押貸款佔收入比例超280%，是紐約、倫敦、東京的3-4倍。 2022年Q2「全球住宅房價指數」出爐，全球房價年增率為10％，略遜於前季的10.6％，不過56個國家中，有51個價漲，更有25個國家漲幅超過雙位數，臺灣則以8.4％漲幅位居第30名。 萊坊在13日發布的第3季全球房價指數報告顯示，全球房價第3季漲幅高於第2季的2.2%，也接近新冠疫情爆發前十年平均水準的3.7%。 世界房價排名: 房價所得比揭曉 臺灣排名全球第16名 信義房屋專家表示，該區為封閉商圈，初期可望重新帶動商圈人潮。 買房有很多需要考量的因素，其中社區素質也是不少人在意的重點。 一名女網友日前指出，雖然在網路上看到許多判斷社區優劣的方法，但多少都有點不準確，希望能有更有效的方式，對此，許多過來人直言「1做法」最快速。 而全球房價雖然名目上變化不明顯，但與實質成長的落差卻在擴大，各國的貨幣、能源、地緣政治、產業特性、貿易依存度等各種條件，對於全球大通膨的反應，逐漸表現到房價上，正式終結疫情期間大撒幣，資金激情、全球齊漲的現象。 香港自2010年被Demographia納入調查對象，最初的樓價比率為11.4倍。 中央氣象臺15日6時繼續發布最高級別寒潮橙色預警，最強寒潮將席捲中國大部地區，-10℃線位於黃淮北部至秦嶺一帶；軍大衣、… 由於受強烈冷空氣影響，上海預計在接下來一週將出現6度或零下低溫，加上北京地鐵昌平線14日晚發生列車追撞意外，上海地鐵不敢… 世界房價排名: 臺北上榜、東京跌出榜單！全球最昂貴城市前5，亞洲佔4個 買房子對不少臺灣人來說是個遙不可及的夢想，今年初臺灣的房價所得比更排名全球第三，讓很多年輕人大喊喫不消。 世界房價排名 不過，全球數據庫Numbeo最近公佈了2019年年中房價所得比排名，臺灣已從全世界第3名後退到第10名，數據從年初的28.91下降到23.16，最讓人驚訝的是，第一名國家的居民竟然要不喫不喝151年纔有可能買房，幾乎是不可能達成。 財經網媒「鉅子ICON」報導，中國民間智庫「如是金融研究院」日前發表一份報告，比較了全球20個核心城市的房價及居民負擔水平。 包括北京、上海、廣州、深圳、香港、倫敦、新加坡、紐約、舊金山、巴黎、波士頓、東京、雪梨、洛杉磯、孟買、羅馬、柏林、臺北、莫斯科、芝加哥。 瑞士寶盛指出，此次報告挑選出高淨值人士消費習慣中常見的商品和服務，並分析其在全球24個主要城市的價格。 其中對比全球價格，新加坡的汽車成本排名全球第一，香港住宅成本則是排名全球第二，上海在跑步機、威士忌、商務旅行和高級餐飲成本上排名全球第一，臺北則是女性鞋子成本排名全球第一。 但銀行在不動產逾放低平均逾放，金管會也很認真在控管，過去也做過壓力測試，但是因為已有一段時間，會請金管會在做一次。 他指出，當房產經紀人與潛在屋主合作時，會協助實現長期財務目標，談判重點不是未來屋主想要房屋何種功能，而是更專注在出售時的投資回報。 由於這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。 全球價格與收入比第3高的地方，是臺灣人非常熟悉的香港（Hong Kong），比值高達45.71。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 翻查Demographia的數據，12年前香港的樓價中位數為2,580,000元，而家庭入息中位數為225,400元。 世界房價排名: 趁新青安貸款加大槓桿買房 他拋問「房價跌了真沒差？」網掀熱議 儘管利率持續上揚、各界普遍憂慮經濟，全球房價在今年初稍微下滑後，便恢復年比成長，現在比去年高峯高出3.5%。 世界房價排名 萊坊（Knight Frank）日前發布的報告顯示，儘管經濟與全球逆風來襲，世界各地的住宅不動產價格在第3季展現韌性，平均年比上漲3.5%，臺灣房價同期上漲3.6%，在評比的56個市場中排名第23。 與去年同期比較，11月一線城市新建商品住宅銷售價格年增0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京和上海分別上漲1.9%和4.7%，廣州和深圳分別下降2.4%和3.1%。 二線城市新建商品住宅銷售價格年增0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。 其他排名靠前的還有，首爾外圍區域、日內瓦外圍區域、特拉維夫-雅法外圍區域、蘇黎世、慕尼黑、新加坡、舊金山，實際房價在6-8萬元/平方米。 全球價格與收入比第3高的地方，是臺灣人非常熟悉的香港（Hong Kong），比值高達45.71。 世界房價排名…