Category: 商業與金融

客戶只要成功投保 Bowtie 自願醫保，便能自動獲得 BowtieGo 會籍，到診時可以即時以優惠價享受高質素的門診服務，生效期內更不限使用次數，不設任何索償程序，非常靈活方便。 任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。 牙醫保險包唔包 牙醫保險包唔包 有關持牌保險中介人的回應及後續溝通，並不代表10Life集團觀點。 我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 保柏的門診及牙科保障賠償服務快捷簡易，您可使用保柏醫療卡享門診免找數服務，或先自行繳款然後透過myBupa網上申請門診索償。 保險是一種抵禦風險的槓桿工具，主要用來保障那些可能造成重大損失的風險事件，如重大疾病、意外身故等。 以投保傷害險為例，失明，或因眼科疾病或傷害接受眼科專科醫師治療、診療或用藥，且一目視力經矯正後，最佳矯正視力在萬國視力表○． 至於青光眼，戴明正表示，青光眼患者排出房水的管道可能因為發炎、結構、外傷、遺傳問題受阻，而必須自費使用引流管、減少結痂生成的藥物與膠原蛋白基質植入物。 此外，依據健保規定，傳統手術無效後才能使用新式手術，想要直接使用新手術的民眾就必須自費，以引流管手術為例，每次自費約需三～四萬元，部分患者甚至需要進行二次以上。 受保人因被懷疑或確診感染傳染病而於旅程期間或於返港後7天內被強制隔離，保險公司將按隔離日數向受保人按條款提供現金津貼，而受保人須提供文件證明因感染或被懷疑感染傳染病而遭政府機關強制性隔離。 資料經新北、桃園、臺北牙醫彙整，資料僅供參考，推薦多多比較且親自向牙醫詢問。 牙醫保險包唔包: 醫療保險 / 自願醫保通常有甚麼保障範圍？ 半私家房級別住院保障，每年保額港幣300萬，額外保障手術後護理費用，專享高達85折保費折扣，並享住院免找數。 很多保險公司的醫療保單亦會清楚列明以美容或整容為目的的項目，均不受保，因此若單純因外觀問題而 牙醫保險包唔包 脫疣 ，而本身疣的問題未有影響健康，亦有可能不獲索償。 亦有個案是由於可能在醫療保單生效前已有疣的相關病理記錄，保險公司亦有權推定其疾病於保單生效日前已感染或出現，因而無法理賠。 相信有不少人或是你身邊的親朋好友都有裝假牙的經驗，而植牙要花費高額的費用，若是你買的保險剛好不理賠治療牙齒的醫療費，將會多出一筆不小的開銷。 醫療保險計劃的附加牙科保險會設規定6到12個月或更長時間的等候期，也有部分保險公司會容許3個月左右較短的等候期。 投保一段時間後，Maggie的狗狗因肚痾而去看醫生，她形容事後索償程序簡單，只需要填寫申請表格及上載收據便可，申請至索償成功需時三星期，取回大概8成的醫療費。 牙醫保險包唔包: 自願醫保如何扣稅？ 智慧齒也稱為第三臼齒，通常是口腔內最後長出的牙齒，也是最大，最為堅固的牙齒。 大部分人的智慧齒會於大概二十歲的時候開始生長，有些人可能長齊四顆智慧齒，但亦有人卻可能天生沒有智慧齒，完全因人而異。 牙醫保險包唔包 BowtieGo 的門診優惠除了涵蓋牙科，還包括普通科門診、中醫門診、24 種專科門診及物理治療等多種服務。 請謹記於離開診所前索取所需文件，並於接受治療後90日（曆日）內透過網上提交門診索償。 需因「意外」而導致牙齒斷掉或損毀，符合「外來、突發、非疾病」等必要性裝置假牙，意外醫療可以檢附診斷書、醫療收據、X光片、病歷，提出理賠申請。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 兒童醫療保險一般包括住院開支如手術費、住房費、膳食費及雜費等，若因小毛病或不適去看門診，不需要住院，這時就可能要附加門診保障。 本表格所收集的個人資料根據「AIA個人資料收集聲明」處理及只會被用作於聯絡閣下之用。 然而所收集的個人資料未經您明確授權將不會轉移至「AIA個人資料收集聲明」列明以外之第三者機構。 您可選擇不向我們提供所需的個人資料，惟這樣可能導致我們不能聯絡閣下。 牙醫保險包唔包: 牙科保險比較：整牙、牙科檢查、牙齒矯正治療受保障嗎？ 牙科保險通常是醫療保險的附加保障，須在住院／住院+門診計劃之上額外選擇。 香港一些大型企業會的團體醫療保險也會提供一定程度的牙科保障。 以高壓氧治療眼中風為例，由於目前健保不給付，患者自費治療一次就要二千元。 無論您在國內，還是身處海外，計劃均能全面幫助您保持身體健康。 不同保險公司的保費、保障範圍都不一樣，購買前可以貨比三家，比較清楚。 不少公司都會為員工提供公司醫療保險，一般提供低價甚至免費門診服務、住院保障。 一般而言，傳統保險公司都只接受書面索償申請，員工需要自行到網頁下載或向保險經紀索取，程序相對繁複。 近年坊間出現很多「整骨」治療，為求診者提供啪骨、矯正姿勢等服務，這類又是否包括在保障範圍內？…

一般來說，已婚人士及其配偶的應課薪俸稅入息是以分開評稅方式計算的。 若你和你配偶共同擁有該物業，你們可在報稅表內申索各自的居所貸款利息扣除。 舉例一個人在19/20年度有$200,000薪俸收入及$300,000租金收入，另有$80,000出租物業利息支出。 夫婦合併報稅計算機 如果按分類評稅方法計算，他不用繳交薪俸稅，物業稅款則是$36,000。 如果用個人入息課稅評稅，利息支出可以扣減，稅務寬免後只需要繳交$760稅款。 有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例繳付，或視為由各分權共有人以所佔擁有權按比例繳付。 如果你是該住宅的聯權共有人或分權共有人，你可申請扣除指定比例的居所貸款利息款額。 如果你是該住宅的唯一擁有人，並將該住宅用作你的居所，可扣除額是你在該課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，但以該課稅年度的最高限額為上限。 購買的車位須為擁有人自用，並與有關住宅位於相同的發展物業內，以及符合扣除居所貸款利息的其他準則。 納稅人在申索購買車位的貸款利息時，亦須同時就該物業的居所貸款利息在同一課稅年度作出申索。 夫婦合併報稅計算機: 開立網上報稅「稅務易」帳戶步驟｜閱讀條款＋設立稅務編號 在做出任何決定或採取任何可能影響企業財務或企業本身的行動之前，請先諮詢合格的專業顧問。 作為Amount A實施的一部分，Amount A MLC包括一系列必須針對所有企業（包括不屬於Amount A範圍的企業）取消的DST具體措施。 Amount A MLC亦公佈DST清單，包括奧地利、法國、義大利、西班牙、突尼西亞、土耳其和英國實施的DST，以及印度對線上廣告服務和電子商務徵收均等稅。 而繼續實施DST或其他相關類似措施的國家將不會獲得Amount A稅收分配(即使是市場租稅管轄區且有權獲得分配)。 請留意，擁有超過一名子女的夫婦，不可各自申報一名子女的免稅額，必須由其中一人申請所有子女的免稅額。 由於在2021/22年度，利得稅、薪俸稅及個人入息課稅可獲寬減100%的稅款，每宗個案以10,000以為上限，因此以下計算會套用此情況。 而如果你的配偶無應課薪俸稅入息，那你就可以選擇「分開評稅」，兼且獲取「已婚人士免稅額」。 納稅人及其配偶二人實際上是毋須自行計算合併評稅是否對他們有利。 如你及配偶均有應課薪俸稅入息，你們須各自填寫報稅表以申報入息，申索開支和扣除額。 另外提供一個小貼士，一般來說，賺取較高入息的一方申請「子女免稅額」會較為有利。 此外，臺灣為半導體重鎮，半導體之收入類別屬於零組件，依收入來源規則，應以使用半導體零組件之最終成品交付最終客戶所在之租稅管轄區作為可靠指標，而非零組件組裝之租稅管轄區。 若半導體製造商無法得知最終成品之交付地，則經適當的評估程序後，須適用收入來源認列規則中「零組件分配因子」計算產生零組件收入來源租稅管轄區，亦即依各市場租稅管轄區國內生產毛額(GDP)比重分配。 如果居所貸款利息已扣除，而你希望撤回申索該等扣除，則有關撤回申索須在稅務局局長發出通知後6個月內以書面提出。 你可在有關課稅年度的個別人士報稅表（BIR60）內提出申索扣除。 你須填妥第8.1, 8.2及8.4部，如涉及物業再次按揭或第二次按揭貸款的利息支出，你還須填妥附錄的第 10 部分。 由2017/18課稅年度起，你可申請扣除居所貸款利息的年期由15個課稅年度再延長至20個課稅年度（無須為連續的年度），而扣除上限則維持每年100,000元。 夫婦合併報稅計算機: 已婚人士如何申報入息？ 值得留意的是，財政司長提出寬減本年度利得稅、薪俸稅和個人入息課稅中百分百稅款，上限為1萬元，但單位以個人計算，即夫婦合併報稅，寬減上限只有1萬而非2萬元，提醒已婚人士小心考慮。 如你與配偶均有應課薪俸稅入息，就需要填寫報稅表以申報入息，申索開支和扣除額。 夫婦合併報稅計算機[year] 在2018/19年度，舉例甲先生和甲太太的月薪分別為5萬元及1萬元，他們育有一名3歲兒子，並協議由甲先生申索子女免稅額。 夫婦合併報稅計算機 值得留意的是，選擇合併評稅的已婚納稅人，須每年重新提出申請。 無論選擇或取消合併評稅都有時間限制，包括在該課稅年度或隨後一個課稅年度內提出申請；或須於評稅，或評稅成為最終決定的評稅後1個月內提出申請；或在稅務局局長根據有關情況而認為合理的更長時間內提出。 當取消選擇合併評稅後，便不能於同一課稅年度內再次選擇合併評稅。 在此希望大家能對現有的報稅方法及稅務優惠有更清楚的認識。 夫婦合併報稅計算機[year] 從以上例子知道，除了認識稅務優惠外，正確填報稅表亦是非常重要的，建議可以找會計師作好的稅務規劃及協助填報，才能合規合法地減低稅款。 它的準確性視乎你是否已輸入正確的收入、扣除、婚姻狀況及受養人數目。 稅務局不會負責因使用該稅款計算機而造成的任何損失或損壞。 薪俸稅額是按你在該課稅年度的應課稅入息實額以累進稅率計算；或以入息淨額以標準稅率計算，兩者取較低的稅款額徵收。…

投資心法首重總體經濟的多空循環，並結合基本面選股與技術面操作；認為「擇機入市」纔是股市投資的獲利法門。 因此，許多投資人都看準了KY股的這一項優勢，鎖定他們成為定存股的標的，因為除了免稅誘因之外，二代健保補充費也不需要就源扣繳。 蔥、油、面，看似單調，但精華就在這香噴噴的蔥油裡，一小把麵條，一撮蔥花，熬熟的蔥油澆上去，滋一聲，香氣四溢，講究一點的老喫客還會配一點開洋。 而「清水生煎」則採用全發麵法，皮厚、底脆、肉緊、寡汁，有人吐槽過，這幾乎像是喫饅頭了。 事實上這吐槽十分有道理，因為上海人叫生煎的全稱就是：生煎饅頭。 剛烤好的饅頭都會擺放在攤位前，直接告訴人員要啥口味、幾顆烤饅頭，就會由店員幫你包裝，目前一次購買20顆會有小禮盒裝，單顆都是紙袋裝唷! 同樣是餛飩，喫起來也是大有講究：小餛飩重皮，飄逸輕柔像薄紗，豬油紫菜蛋皮蝦米鮮辣粉少不了；大餛飩重餡，最好是鹼水皮，餡料紮實緊湊飽腹感十足！ 上海脆皮烤饅頭作法 在你飢腸轆轆時，不如出門尋一碗老上海餛飩，追尋那抹嫋嫋熱氣，暖胃更暖心。 要求KY公司，應承諾於掛牌後3年（原為2年），持續委任主辦證券承銷商協助證券交易相關法令遵循作業。 上海脆皮烤饅頭: 上海脆皮烤饅頭｜一顆7元的「上海烤饅頭」，第三市場超人氣銅板美食 KY股今年起，第二季財務報表由「核閱」改為須經會計師「查覈簽證」。 與核閱相比，會計師「查覈簽證」時執行的查覈範圍更深、更廣，提升審計的強度。 在指數逼近歷史新高的時候，法人還大力買進，這些KY股應該有點故事吧。 上海脆皮烤饅頭 上海脆皮烤饅頭 甜味燒賣則以大紅赤豆、核桃肉、瓜子肉、白砂糖和陳皮橘制餡，甜而不膩。 作為早餐四大金剛中的一員，粢飯糰在上海人民心中的地位那可是不可撼動的。 而在臺灣課徵個人所得稅時，基本上只有臺灣境內所得才需要繳稅，簡單來說領取 KY 股的股利時，原則上並不會被課稅；同時 KY 股的現金股利也不需要繳納二代健保補充保費，也因此KY股被不少投資人當作存股、選股的首選。 證交所已經表示會強化對KY公司監理措施，並對KY公司加強今年上半年度財報之查覈，且與簽證會計師針對重要查覈項目進行討論，進一步強化財報可靠性。 由此可見，這次的康友董座遁逃案，還是會影響到其他的KY股，但對投資人來說，可以減少受傷風險，仍可正面看待。 而 KY 股都是屬於境外公司的範疇，不管是註冊在開曼羣島或其他國家，公司所發放的股利都算是海外收入，海外收入只要在新臺幣 100 上海脆皮烤饅頭 萬以下，就不會計入股利所得稅也不會扣股利的二代補充保費，因此有「免稅、節稅」的功能。 另外，這些KY公司地點設在境外(開曼羣島)，主要目的就是為了節稅，因為公司不在臺灣本土上，所以透明度不佳、投資起來會比較有風險。 一間公司如果要在海外上市時，需將股票存放在國內保管銀行，國內保管銀行再以國外存託銀行簽訂合約，國外存託銀行就可以依照合約的股票數量，直接在國外證券市場上發行，這種證券就是所謂的「存託憑證」。 上海脆皮烤饅頭: 原味烤饅頭 證交所出手的四大嚴查措施，立刻讓KY公司與負責的簽證會計師們備感壓力，逼著KY公司的真實財務狀況紛紛現形。 近1個月以來，包括英瑞、VHQ、淘帝以及凱羿等公司就突然傳出大幅虧損的消息。 這讓才傳出簽下輕質循環油銷售合約，遭人詐騙損失超過10億元的凱羿更雪上加霜。 但如果是在臺灣擁有據點或門市的話，消費者多半會較有信賴感，例如醫美龍頭麗豐-KY（4137），旗下有為數眾多的克麗緹娜SPA館，母公司全豐盛集團在臺北信義區甚至還有一間克緹大樓，營運狀況較容易掌握。 有這樣的機制主要是為了跟一般股票做出區別，也就是設籍於境內或境外的不同，F股中的「F」其實就是外國發行人（Foreign issuer）的意思。 與核閱相比，會計師「查覈簽證」時執行的查覈範圍更深、更廣，提升審計的強度。 從 2021 年起，KY 公司半年報將由會計師「核閱簽證」改為「查覈簽證」，這個變化要求會計師實地執行觀察、檢查、函證、分析及憑證抽查等程式。 事實上這吐槽十分有道理，因為上海人叫生煎的全稱就是：生煎饅頭。 小時候光是站在攤頭邊，看著油鍋裡的油墩子卟囉卟囉地冒泡泡，就開始忍不住流口水。 但如果是在臺灣擁有據點或門市的話，消費者多半會較有信賴感，例如醫美龍頭麗豐-KY（4137），旗下有為數眾多的克麗緹娜SPA館，母公司全豐盛集團在臺北信義區甚至還有一間克緹大樓，營運狀況較容易掌握。 目前臺灣上市櫃裡有超過百檔這類型的股票，像是矽力-KY、譜瑞-KY等千元高價股，以及租賃業務為主的中租-KY、85 度 C 母公司美食-KY 等知名企業，都是…

兩者的分別在於平底漿價錢會較貴，但效果好，專業的師傅經常會用到，但不易操作，新手未必能夠掌握。 天花修補快[year] 牆之寶價錢較平，雖然效果不及平底漿，但相對易用，就算新手都能掌握到。 出現油漆剝落的情況不一定是受到外來因素影響，底漆的品質不佳、日久失修，或是重新修葺時未有將原來的乳膠漆鏟掉就直接再上新乳膠漆，都會令油漆容易脫落。 處理牆身裂痕和處理牆身剝落的方法差不多，不過處理牆身裂痕時，首先要將牆身的裂痕用鐵剷將裂痕界深，因為是要令平底漿能均勻地與填滿在裂痕內。 處理方法主要是解決是杜絕水氣及滲水問題，再處理生鏽的鋼筋，然後填補石屎剝落的地方。 時間長後，亦會因為冷熱變化、石屎收水，使牆身出現大小裂縫。 天花石屎維修價錢 我們亦透過技術及材料資源集中，減少多餘消耗，大大降低過程成本，進而達到更經濟實惠的價錢。 我們維修師傳團隊擁有超過20年維修經驗，利用專業智能儀器，真正找出問題源頭，徹底解決源頭成因，讓你完工後無後顧之憂。 如無法與樓上單位協商解決滲水問題，其實大家可以致電 1823，向「屋宇署及食物環境衞生署聯合辦事處」尋求協助，聯合辦事處在接獲滲水投訴後6個工作天內聯絡投訴人。 未做維修前 曾師傅黎屋企做視察及檢查 他仔細檢查後 ，他好有禮貌而且以專業的角度說出根源問題並且好消楚及有條理說出怎樣幫我處理現時的情況， 令我頓時對師傅有信心。 平臺上的天花工程服務多樣，包括假天花連燈糟、士波寧等，收費模式視乎需要而家，你絕對可以安心聘用。 如無法與樓上單位協商解決滲水問題，其實大家可以致電 1823，向「屋宇署及食物環境衞生署聯合辦事處」尋求協助，聯合辦事處在接獲滲水投訴後6個工作天內聯絡投訴人。 而職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以確定滲水源頭。 天花石屎維修價錢 如有關業主/住戶合作，調查通常可於90個工作天內完成。 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 天花修補快: 天花工程師傅需要有甚麼專業牌照？ 卓先國際(香港)有限公司擁有超過18年的專業知識和經驗，為所有受漏水滲水及石屎爆裂剝落問題困擾的人士提供一站式專業維修服務。 先要檢查石屎剝落原因，因滲水問題而出現的石屎剝落是最常見的，要先找出滲水位置，再作出相對應方法！ 天花石屎維修價錢 然後再細心處理剝落位置，先清潔生銹鋼筋，並清理因石屎剝落而掉下的碎石，再用鋼絲刷打磨鋼筋去銹，並塗上防銹油，為鋼筋好好翻新，預防日後再次出現問題。 確認工程前，會派經驗師傅到場檢查，利用不同儀器，科學化地精準找出問題源頭，確保工程得到最適合解決方法，讓你的預算用得其所。 就單位內部需要進行的修葺工程，市區重建局的「樓宇維修綜合支援計劃」內的「家居維修免息貸款」可為合資格的住宅業主，提供免息貸款及補助金。 天花修補快[year] 不同的建築工程都會按成本或屋宇設計選用不同的用材，假若建造樓宇時，所用的混凝土材料未符合標準或質素欠佳，就會令天花石屎老化得更快。 天花石屎維修價錢 如果想知道牆身狀況，可以輕力敲打原本是實心牆的牆身，如果有空鼓的聲音，就可能已經變成空心牆，即鋼筋抓不著石屎，應盡快尋求專家協助維修。 此外，香港潮濕的天氣、夏天開冷氣後一冷一熱等，都會導致牆身油漆浮起、甚至剝落。 天花修補快 時間長後，亦會因為冷熱變化、石屎收水，使牆身出現大小裂縫。 天花修補快: 天花工程需要包括以下哪一項目？ 石屎剝落成因有水氣及滲水、石屎天然老化、建築樓宇時摻雜了鹹水、改動樓宇結構。 天花修補快[year] 如果家居出現石屎剝落，例如天花石屎剝落的情況，根據屋宇署，業主須承擔保養其單位的責任。 網上也有不少網上有不少維修石屎剝落的教學影片，方法也是相當簡單。 天花批盪剝落/天花剝落或牆身出現裂痕，都可算是家居常見問題，但往往好多人都唔識點處理。 其實有時唔洗搵裝修師傅，修補天花方法好簡單，只要去樓下五金舖買齊工具，就可以自己修補天花剝落或牆身出現裂痕的地方。 天花修補快[year] 樓宇建成了一段時間及經歲月侵蝕而損壞，石屎就有可能出現老化而剝落，也可能是超重的問題，大家看到石屎出現剝落，絕對不能掉以輕心，應委託專業人士進行維修。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查，以避免工程出現不可逆轉的問題。 天花修補快: 石屎剝落 如果唔同裝修/設計公司溝通好，好容易會造成爭拗所以大家要小心裝修報價資料要清晰。 天花修補快 天花石屎維修價錢…

世宙管理處 591房屋交易網-世宙出租放盤，多次發生有人隨處便溺事件，也是第一個鄉郊徙置區，Creative」。 世宙管理處[year] 元朗區（Yuen Long District）位於香港新界西部，是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。 元朗區是香港唯一「一區兩市」（元朗新市鎮及天水圍新市鎮）的區份，此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。 世宙管理處 元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市相連的區之一，另外一個為北區。. 【星島日報報道】元朗世宙於今年4月剛入夥，提供單位面積由193方呎起，當中以2房單位最受追捧，現時入場月租約13500元，平均呎租約30元，租金回報介乎2至3釐水平。 以投訴人的422呎單位為例，2014年前的管理費為890元。 世宙管理處 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將範赫克（Glen 世宙管理處[year] VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 YOHO Town又指，於2004年入夥後，管理費直至2014年1月1日才首次作出調整，故期間有十年沒有調整管理費，為免出現赤字及財政不穩的情況，需要適當調整。 世宙管理處: 12-15 香港地產網現有世宙售盤701個,世宙租盤377個。 世宙（英語：Yuccie 世宙管理處[year] Square）是長實地產發展的私人住宅屋苑，港鐵朗屏站上蓋三大屋苑之一。 英文“Yuccie”代表新興生活方式及態度，等於“Young、Urban、Creative”。 [1]項目於2015年11月開售，建築師爲梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司[2]，管理公司爲港基物業管理，原預計在2016年12月30日落成。 惟樓書顯示，發展商將有關日期改爲2017年3月，變相延遲3個月。 檢視明年整體市場，3大財經專家預期隨著美國聯準會升息進入尾聲，利率政策變化及景氣循環是否觸底反彈，成為2024年股債佈局關鍵契機。 與該公司規模相當之競爭對手為奧的斯電梯公司及蒂森克虜伯。. 佳寶食品超級市場（英語：Kai Bo Food 世宙管理處[year] Supermarket），是香港一家連鎖式經營食品零售及批發的超級市場。 世宙管理處: 基座十字廣場 開創佛光山後，星雲展開多角化經營，涉足文化、教育、慈善、媒體等事業，在世界各地創設寺院300餘間，並創辦佛教學院、美術館、圖書館、出版社、書局等。 佛光山今天在官網發布訃聞表示，開山宗長、國際佛光會的創辦人星雲法師昨天在唸佛聲中，於佛光山辭世，擇於13日上午9時在佛光山雲居樓舉行圓寂頌讚典禮。 於 本 聲 明 中 ， 物 業 乃 指 新 界 元 朗 安 寧 路…

由於他們沒有專業的資格，以及為了維持審裁處的中立性，審裁處職員被指示不得向任何一方提供法律意見。 如果審裁處決定接受覆核申請，便會在行使覆核權力之前定下聆訊日期聆聽各方。 如果審裁處決定不覆核其決定，司法常務官便須發出書面通知，將審裁處的決定通知各方。 土地應課差餉租值 在評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業，於估價日期或接近該日期在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平的分別加以調算。 土地應課差餉租值[year] 原居村民或其父系合法繼承人（或祖、堂）自1984年6月30日起，如一直擁有舊批地段、鄉村屋地、小型屋宇或其他鄉郊土地，或於該日期以後獲批小型屋宇或遷置屋宇，可獲豁免繳交新地租。 如繳付地租的人士並非業主，他可向業主索回已繳的地租，或從付給業主的任何款項中扣除有關款項，除非雙方已另外訂明與上述安排不同的協議。 該法令規定，各種影響估價物業單位本身及其所處地區實際狀況的因素，均在考慮之列。 中華電力有限公司 訴 差餉物業估價署署長 [ ] CPR 618, 626 2000年市政局與區域市政局解散之後，再無市政局地區和區域市政局地區之分。 評估租金時，必須假設業主願意承擔維修費用和其他必需開支的責任，將物業單位維持於合理的狀況。 此豁免條文只限於某些而非某一類別物業單位，適用於領事館物業和認可領事館人員住宅，以及若干位於新界指定鄉村區以外並由原居村民佔用的村屋。 過去支撐本港租務市場的海外生沒有來港，也加速了租金回落。 近年有多次的特殊情況下，政府都運用這些權力，向繳納人一次過退還差餉或予以寬減。 1998年，差餉繳納人獲退還4至6月季度已繳的差餉。 2002年1月1日至12月31日期間，所有差餉繳納人均獲減免差餉，每個物業單位以2,000元為上限。 土地應課差餉租值 政府其後將豁免上限再提高至5,000元，由2002年4月1日起生效。 土地應課差餉租值: 按揭專區 獲豁免繳納差餉的物業單位，則仍會載入差餉估價冊內，但不會被徵收差餉。 任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿，可向估價署署長提出「建議」，以修改估價冊的記項，或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。 如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定，可向土地審裁處提出上訴。 土地審裁處對估價事宜有最終裁決權，但任何有關法律觀點的上訴，仍可向法院提出。 所有申報的租金資料，皆因應《差餉條例》第7(2)條訂明的應課差餉租值的定義而加以調整。 如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。 土地應課差餉租值 為進行差餉重估，估價署在接近估價依據日期的時間，向差餉繳納人發出大批物業詳情申報表（表格R1A），以蒐集各類別物業的租金資料。 差餉繳納人必須於21天內，將填妥的申報表交回估價署。 任何人士如明知而作出失實陳述或拒絕填報任何資料，即屬犯罪，有可能被檢控。 土地應課差餉租值: 生效日期 此外，他們或接獲建議書副本的有關人士，可與估價署署長協議修改差餉估價冊或維持、更改或取消有關臨時估價、刪除或更正事項。 估價署署長發出的協議書或決定通知書，必須採用指明表格。 建築成本法是假設一個相同的物業，在估價依據日期興建時所需的全部成本，包括購入土地的成本，以及按物業樓齡和折舊程度調整的建造費用。 這估價法假定租客願意為此物業付出的租金，等同投資興建該物業所分攤的每年成本。 Cheung Fat-Fan and Fu 土地應課差餉租值 Ah-kum 訴 差餉物業估價署署長 [1977] 土地應課差餉租值[year] HKLTLR…

條例就一手住宅物業銷售事宜，在售樓說明書、價單、示範單位、披露成交資料、廣告、銷售安排，以及臨時買賣合約和買賣合約須載有的條文等方面，訂立詳細規定。 經理人開立和維持銀行戶口 (1) 經理人須開立和維持一個有利息的戶口，而只將該戶口用於建築物管理方面。 大廈公契副本[year] (1B) 經理人須在建築物的顯眼處，展示一份臚列根據第(1)或(1A)節開立和維持的戶口的證明的文件。 (2) 除第(3)及(4)節另有規定外，經理人須不延誤地將其就建築物的管理而收得的一切款項存入根據第(1)節或(如有法團)第(1A)節開立和維持的戶口。 規管租賃的業主和租客可以使用該範本，並配合他們的實際需要作出適當修改（強制性條款除外）。 大廈公契副本 條例並不包含規管租賃協議形式的條文，業主與租客可以自由議定協議的形式以配合雙方的需要及情況。 如果業主與租客無法解決就協議而產生的租賃糾紛，任何一方均可透過法律程序來處理有關事宜。 大廈公契副本: 買方可否申請延遲繳交印花稅？ 大廈公契一般是由發展商、第一位購入大廈單位的買家及物業管理人簽訂的契約，當中載有各單位業主 的權利與責任。 大廈公契亦包括處理與大廈管理相關的事項的條文，例如禁止大廈某部分用作某些用途，規管公用地方的使用及管理公司的委聘等。 大廈公契條款不 能與《建築物管理條例》（香港法例第344章）有所抵觸。 該條例亦載有一些大廈公契必須包含的強制性條款，例如要求物業管理人必須備存賬目等。 如果有人作出錯誤的事實陳述而引致另一人簽訂合約，作出失實陳述的一方便要承擔法律責任。 失實陳述的三項先決條件包括：i) 有人曾作出事實的陳述﹔ii) 該陳述是錯誤的﹔及 iii) 該錯誤陳述引致 / 說服受害者簽訂合約。 閣下可以就同一單位委託超過一間地產代理放盤，如是者，閣下必須在代理協議內說明該受託的地產代理不是獨家代理，否則，若閣下透過其他地產代理成功賣出單位，亦仍須向獲獨家委託的代理支付佣金。 大廈公契副本: 大廈管理糾紛顧問小組 * 價值1000萬港元以下的住宅物業，最高按揭成數調低至60%，但貸款額不得超過500萬港元。 閣下應向地產代理或賣方詢問是否有任何事項會令到單位的價值降低。 就上述 (d) 點來說，如果閣下的地產代理曾聽聞或收到另一買家開出的較高價錢，便應該立即通知閣下（因閣下亦可能會有更高出價）。 如該地產代理未能履行上述責任而令閣下損失，便可向他 / 她索償。 如果閣下想與其他人一同購入物業，便應向律師查詢更多有關共同擁有業權的資料。 答案六： 如租客在首期租賃屆滿前，沒有通知業主有關次租期要約已為租客接受，則租客須視為已拒絕接受該次租期要約，因而不獲授予次期租賃並須在首期租賃屆滿時遷出處所。 廉政公署聯同多個機構編製了「樓宇維修實務指南」、「樓宇財務管理實務指南」及「樓宇管理實務指南」，值得業主立案法團和物業管理公司用作範本參考之用，以上三本指南都可在廉政公署網頁 下載。 首期租賃的業主須在要約期內採用表格AR1，就分間單位的有關規管週期中的次期租賃，向租客作出次租期要約，並將該表格送達租客。 取用本網頁資料的人士須自行承擔責任，並必須根據香港政府最新公佈的法例行事，本協會無須承擔任何法律責任。 根據條例第IV部，租賃的任何一方可向土地審裁處申請，要求裁定該處所的租賃是否屬住宅性質，土地審裁處會就條例第IV部而就問題作出裁決。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 大廈公契（英語：Deed of Mutual Covenant）是香港一份有關建築物業主的權利及責任的文件，具有法律效力，對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。 它清楚列明業主、住客、租客及物業管理公司，就樓宇內的私人地方、公用部份及設施等的監管、行政、維修保養及管理方面的權利、權益及責任。…

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MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 誼親關係可以限於個人之間，不擴展至其他親屬，例如認了一已婚、有子女的女性為誼母，不一定會認她的丈夫為誼父，也不一定認她的子女為誼兄弟姊妹。 青年人認老人家為乾爹孃，也可以學會敬老的觀念和照顧老人的技巧，加強對親生父母、長輩孝敬之心，將來亦懂得如何照顧父母以至配偶的父母。 沒進行過這種儀式的有548人，當中有155人（28.3%）受到感染。 上契法律 為孩子穿戴整齊後帶同孩子前往契爺（誼父）、契媽（誼母）家中，吉時一到就點香燭，向神明禱告，請未來的契爺、契媽上座，由孩子向契爺、契媽行跪叩禮、奉茶。 後晉石敬瑭認契丹君主耶律德光為義父，自稱「兒皇帝」，並割讓燕雲十六州給契丹，是一種不平等的外交關係。 上契法律 乾子女三年之內不能在家喫過年的餃子，乾爹孃會用新碗筷盛餃子送給乾子女。 因此，我個人認爲，有些案件中應當適當擴大對工作時間和工作地點的解釋，將一些特殊情況認定爲工傷。 之後要舉行類似象徵性出生儀式，乾孃先做一條大開襠褲，讓乾子女穿上時從褲襠鑽出來。 上契法律 傳統上結爲誼父母和誼子女需要經過正式的儀式，中國各地有不同的儀式。 上契法律[year] 在美國參與訓練的3名荷蘭軍人遇槍擊受傷，部分人情況嚴重，暫時未有人被捕。 警方透露，事發在凌晨，並不是在他們入住酒店內出事，相信早前在其他地點出現過爭執，或者涉及其他人。 荷蘭國防部透露，3名軍人在美國印第安納州參與訓練，槍擊在酒店外發生，當時是他們的自由時間。 即日起，超過8名顧客在有共同目的下，一同於餐飲處所用膳屬「宴會」，進入處所前要出示24小時內快測陰性結果。 上契法律: 法律起源 有些父母希望獨生子女學習孝悌之道和與人相處的技巧，也會讓子女認乾爹孃，讓乾爹孃幫助自己教育子女，同時也會讓子女認乾爹孃的子女為義兄弟姊妹，讓他們可以有玩伴。 在這種情況下，儘管分租客可能沒有涉及分租租契下的任何違約行爲，但分租客對業主（或政府/第三者）來說是沒有擁有和佔用物業的法律權利或權益，分租客必須把物業交回。 改名契(deed poll) 是一份法律文件，內容只有一頁，由改名人在律師見證下簽署，內容是自我聲明放棄使用舊名，以後改用新名。 其次是祖父母、祖父母同輩兄弟姐妹（如舅公、姨婆等），然後是父母同輩兄弟姊妹（如伯父、叔叔、姨媽等）。 最後是同輩份而較自己年長的家庭成員（如哥哥、姐姐、堂兄表姐等）。 上契法律[year] 上契並非等於成為道教徒，在決定上契時，成人應自行考慮清楚上契的原因；兒童方面，父母應先了解孩子的意願。 此類弘揚香港黃大仙師的信俗文化活動，日後仍會陸續舉辦，希望可以承傳傳統的信俗文化。 上契法律: 法律規則 日本習俗除了因為生母不能或不願哺乳外會找乳母，還有一些是因為父母想為孩子帶來好運而請有福氣的婦女為乳母，並認作哺乳之母。 而結乾親後誼父母與誼子女之間經濟支援也很常見，也是表達感情的一種形式。 上契法律 一般來說， 賣家律師在簽約前， 都會確定物業已經解釘， 並於合約寫明， 新業主有權向舊業主追討一切由於釘契問題而引致的損失。 上契法律 如果釘契問題嚴重， 例如物業業權有官司、糾纏不清， 銀行可能因此不會批出按揭。 要通過立法，一定數量的國會議員必須在各院對法案行使表決權。 所以兩者嘅概念雖然好相近，但其實當中嘅意義係有唔同嘅地方。 上契法律 雖然購買釘契樓承受風險高，但仍有專業投資者願意購買，因物業售價始終較低。 張聖典舉例指，拆去潛建物所需費用約20萬元，但購買這個物業可節省100萬元，只有專業投資者夠膽買，因他們較熟悉這類物業買賣。 上契法律: 上契法律: 服務熱線: 後晉石敬瑭認契丹君主耶律德光為義父，自稱「兒皇帝」，並割讓燕雲十六州給契丹，是一種不平等的外交關係。 小寶寶能受衆人愛護，是父母喜見之事，所以古今社會都有上契傳統，象徵小寶寶與他人有親如子女之情誼，加深彼此之間的感情，自此更受保護。 它記錄了你的信貸活動，助貸款人瞭解自己的財務信譽及狀況，使銀行或財務機構能有效率地批覈信貸申請。…

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