Category: 商業與金融

屋苑附近有太古城中心，小學校網為14； 中學校網為東區。 另外，太古城屬於「999年地契」，在2800年後到期，年期相當長，無需顧及續期或「2047大限」問題。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖範浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。 加上全城佔地五十三畝，空間面積達四十畝，建有花園，優雅的休息場所，更由園藝專家，精心擇選栽種花草樹木，生活更見舒適。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 太古城 翠湖臺 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖臺 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入夥。 太古城 翠湖臺 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 太古城成交紀錄: 太古城業主只須繳交差餉 無須繳交地租 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。 至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月上半月錄得90宗二手成交，已超過上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗。 中原高級區域營業董事張光耀表示，太古城鳳山閣中層F室，面積582方呎，兩房則王，原叫價920萬，其後調高至1000萬，新近獲用家後以990萬承接，呎價17010元。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 業主於今年5月中放盤，叫價1,730萬元，最終以1,290萬元成交，平均實用呎價17,223元。 所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 中原地產太古城齊宮閣分行A組分區營業經理李百達表示，分行最新促成太古城銀星閣高層E室成交，屬套房則王間隔，向西南，望園景。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 利嘉閣地產黃埔二行聯席董事餘美寶表示，黃埔花園剛過去週末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，摺合實用面積呎價約13,642元。 太古城成交紀錄 太古城成交紀錄 太古城成交紀錄 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本週末暫錄3宗成交。 太古城成交紀錄: 樓市成交紀錄｜太古城交投明顯加快！優質3房套減200萬沽出 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。 太古城成交紀錄 今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於週末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，摺合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，摺合實用呎價約16,749元。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，摺合實用呎價約14,723元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 太古城成交紀錄:…

室內的菜市仔，有空調冷氣，可以逛很久ㄟ，一樓賣生鮮和一些熟食，二樓比一樓熱鬧，知名的美食不少，日式、中式熱炒、中式點心、麵品粥品，或者是自助餐….等等，在週末早晨來的這一天，座無虛席的店家比比皆是，頗感意外的我們，每一攤都想喫，誘人的美食。 多好咖啡店的招牌咖啡，跟一般摩卡不同，除了濃縮咖啡、奶末跟法國可可粉，還加了一層花生粉，除了增添咖啡香氣，在品嘗濃鬱醇厚的咖啡時，還可以喫到花生的顆粒。 獨特的味道，讓喝到的人都驚豔，在氣味濃鬱混合的菜市場內，如何創造出讓人記憶深刻的咖啡，這杯花生摩卡給了答案。 每到秋冬季節，基隆天氣總是濕濕冷冷，午休時間出去用餐最想來上一碗熱湯暖暖身。 仁愛市場當歸豬腳C58攤號，在地人的隱藏版美食，提供魯肉飯、豬腳麵線、豬腳湯及腿肉湯等美食，湯頭加了中藥及米酒熬煮，喝起來溫潤醇厚，暖身暖胃，每到用餐時間總是坐滿人。 微㐂，第二個字，㐂，讀音ㄒㄧˇ，喜悅開心之意，仁愛博愛市場內一處迷你攤位，專賣甜點，用餐空間只有展示桌前的一兩個座位，以外帶居多，只看到年輕老闆娘陳立宴忙著切蛋糕、裝盤，在這裡點一份蛋糕搭配多好咖啡的花生拿鐵，總能替忙碌的生活帶來一點微小的喜悅。 由於臨近基隆崁仔頂魚市，位於仁愛市場內的日式料理小店真不少，每個店家的冷藏櫃都會擺著一塊塊肥美的魚鮮，鮪魚中所帶的白色線條「筋目」（Sujime）實在迷人。 蛋炒飯先炒過，淋上濃鬱沙茶咖哩醬汁，仍保持粒粒分明的口感，選自紐西蘭牛肉的牛小排堆疊其上，夾上一塊送入嘴中，軟嫩好入口，三者混在一起，讓人直呼好喫！ 仁愛市場基隆: 基隆仁愛市場美食基隆天婦羅 說到基隆在地小喫，絕對不能錯過在地很有名氣的「阿華炒麵」，咖哩炒麵更是必點，濃鬱的咖哩香氣配上蝦子、豬肝、貢丸等豐富配料，讓許多民眾排再久都願意！ 若在冬天想要喝上一碗暖暖的熱湯，「姚家清魚湯」是許多人的消夜美食口袋名單，即使是凌晨依舊有許多饕客願意等候前來，基隆美食多樣，來逛光影節可不要錯過。 基隆市長謝國樑指出，做為信義市場改建過渡期的中繼市場，目前市府擇定信義市場對面兩處地點規畫，評估空間應該足夠，一處是基隆港務分公司的產創中心，原要出租給量販店，但市府已要求暫緩；另一處是一處停車場，這是市府推動目標。 凌晨宵夜時間衝到基隆覓食，朱添鮮魚號地點鄰近基隆仁愛市場（崁仔頂漁市），喫完生魚片可以逛逛崁仔頂漁市買漁獲，接著還能到基隆外木山浮潛區看日出，很適合晚上睡不著的夜貓子活動。 搶救行動引燃全臺各地，外號「青埔憨川」的民進黨不分區立委參選人王義川已成為綠營王牌助選員。 〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市公有信義市場每天吸引許多市民採買，但建物老舊使用已逾五十年，出現混凝土剝落、鋼筋鏽蝕裸露等情況，採買環境不佳。 自行開車：請依導航指示 基本上喫完《吳姳麵館》就會知道為什麼會連平日都要排隊，每一道料理幾乎都是無雷，用的海鮮也都相當的新鮮，重點是《吳姳麵館》價格卻是很親民，講真的唯一缺點就是太晚來要等要排隊，基隆市場美食推薦《吳姳麵館》。 超人氣的創意料理「男子漢蚵仔蓋飯」，每到下午都會賣光，要喫需盡早，碩大肥美的蚵仔蓋在白飯上，淋上滷肉飯的滷汁，再以蒜酥跟蔥花點綴，蚵仔的鮮襯託滷汁的鹹香，稍一攪拌，讓人喫得很過癮。 滷色誘人的魚頭荒燒、香魚甘露煮，都是加園與其他店家有所不同的特色，而生魚片厚度目測也非常有誠意，師傅熟練的刀工與切法，讓不同魚類的生魚片喫起來細緻不帶筋，生魚片蓋飯外觀華麗老派，醋飯偏酸米粒飽和，價格親民實在，兩人千元有找。 遊訪九份、金瓜石、水湳洞這三處多達三十幾個必去景點，這七種交通方案編輯部大力推薦，快樂出遊、輕鬆回家。 仁愛市場基隆: 基隆仁愛市場延伸閱讀 基隆市長謝國樑指出，做為信義市場改建過渡期的中繼市場，目前市府選擇信義市場對面兩處地點規劃；一處是基隆港務分公司的產創中心，原本要租給量販店，但市府已要求暫緩；另一處是停車場。 老闆數十年前到日本習藝，回國後開店已30多年，約14年前因店租到期，透過朋友介紹把店遷至現址，從此成了仁愛市場高人氣名店。 老闆具有十足職人精神，每天必至崁仔頂漁市親自挑選魚貨，從原料到成品不假手於人。 仁愛市場的歷史最早可以追溯到1909年，也曾是日治時期是基隆地區最大的副食品供應地，而現在的市場建築在1989年啟用，不僅融合住宅、市集也設有地下停車場、饒富特色也相當便民。 基隆仁愛市場美食小喫豐富，已經成了旅客來基隆尋美味的必訪之地，因為市場鄰近崁仔頂魚市，能夠就近獲得新鮮魚貨，所以有多間日式料理店。 仁愛市場基隆 由於周邊生活圈多為做生意的人口，像是廟口、崁仔頂漁市，使得舊時的大市場，熱鬧非凡，縱使轉身為仁愛市場，依舊生猛活躍。 帶有濃烈草根氣息的仁愛市場，實際上是與另一座「博愛市場」合為一體。 仁愛市場基隆: 博愛市場(原仁愛市場)-黑麪鯊魚煙 好不容易排到時，老闆娘卻說今日千層派已全數賣掉、訂光@@後來當第二次購買時，儂編就學聰明，每日一大早老闆娘一在他們的臉書粉絲團公佈當日千層派口味後，便立刻先私訊口味及數量（或你可上午11點後電話預定）以防到時殘念撲空。 1930年（昭和5年），日本人又把福德市場再度改建，改名「臺北州基隆市公設福德食料品小賣市場」，戰後再更名為「仁愛市場」。 來基隆仁愛市場品嚐美味水餃，媽媽的味道–簡水餃，一間隱身在仁愛市場2樓的創意水餃店，曾被儂儂雜誌《基隆人帶路》推薦，Q彈水餃外皮包裹新鮮海產、豬肉及蔬菜，喫起來有著滿滿幸福感。 基隆在地人的隱藏版早餐，隱身在仁愛市場2樓的40年老店，阿惜仔古早味米粉湯，多次被食尚玩家、非凡美食探索、部落客及Youtuber推薦及報導，不論早餐或午餐，總能聚集許多饕客及觀光客，點一碗米粉湯配一盤黑白切來品嘗，澎拜又豐盛。 一提到基隆湯圓名店，除了廟口夜市的全家福元宵，另一個想到就是仁愛市場一樓的大觀園鹹湯圓，是一家60年老店，現在由第三代經營，鹹湯圓外Q軟內餡豐富，以大骨熬煮的湯頭醇厚好喝，加上茼蒿點綴，帶著淡淡的清香味，搭配一盤豬肝腸，不論當點心或是正餐都讓人很滿足。 2009年，在法國駐華大使館電話告知她被該國授予「傑出婦女獎」之後不久，5月6日，她的電話與電腦出現問題，同時她發現小區內出現許多陌生人。 不能忘了市場內還有虹吸咖啡與甜點，凡此種種，成為基隆飲食熔爐的縮影。 基隆仁愛市場2樓D43攤位，鈺刺身丼，是一間超人氣的日式壽司店，曾被食尚玩家、非凡探索等媒體報導，一到用餐時間總能聚集饕客，作為招牌的握壽司，採用日本關西的作法，魚料長過壽司飯，上面刷上醬料，看起來很吸睛。 她將自己講座、稿費及問診費用寄給這些兒童，並竭盡所能幫助提高社會對他們的接受度。 市府表示，決定採都更方式重建，二○二四年評估二處臨時市場地點，讓民眾採買不因信義市場改建受影響。 由於周邊生活圈多為做生意的人口，像是廟口、崁仔頂漁市，使得舊時的大市場，熱鬧非凡，縱使轉身為仁愛市場，依舊生猛活躍。 仁愛市場218美食是一家位在仁愛市場二樓美食街裡的家常料理小喫攤，有網友在 基隆人日常社團 分享用餐心得與多張餐點照片，並表示「這次我一個人喫，其實就喫了四五樣的料理」引發網友討論。 市府表示，決定採都更方式重建，明年評估中繼站地點，讓民眾採買需求不受影響。 基隆仁愛市場2樓D43攤位，鈺刺身丼，是一間超人氣的日式壽司店，曾被食尚玩家、非凡探索等媒體報導，一到用餐時間總能聚集饕客，作為招牌的握壽司，採用日本關西的作法，魚料長過壽司飯，上面刷上醬料，看起來很吸睛。 蛋炒飯先炒過，淋上濃鬱沙茶咖哩醬汁，仍保持粒粒分明的口感，選自紐西蘭牛肉的牛小排堆疊其上，夾上一塊送入嘴中，軟嫩好入口，三者混在一起，讓人直呼好喫，清脆的芥藍菜，襯託牛肉的滑嫩，淋在蛋炒飯上，層次豐富，一次可以喫到乾炒飯跟濕燴飯的多種美味。 仁愛市場基隆[year] 「鍋燒麵專賣店」是一家20年老店，他的湯頭有「天下第一湯」之美譽，現在是由第二代經營；老闆本來是在市場2樓賣雞肉，生意慘淡，因為藝人伊能靜的母親引薦，花3個月時間在日本學藝，最大的賣點在湯頭，以大骨小火慢燉，喝起來甘甜順口，不會口乾。 店內還有立一個架子，擺滿各式美味小菜，其中最熱門的就屬三色蛋，店家還應客人要求，另外以鐵盤子做了幾盤，並以塑膠盒裝盛進行販售。 仁愛市場基隆: 基隆演唱會公益票索票變更阻詐騙…

根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 由此可見，無論是買賣還是租賃，香港的車位市場都充滿活力。 太古城放租[year] 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚湧等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗臺，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。 太古城放租: 太古城 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 這與康怡花園的車位月租金3,900至4,500元相若。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 香港的樓市雖然火熱，但並非每個投資項目都呈現同樣的景象。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。 SmartME 並非本網頁轉載的內容或資料的有關資料使用者，smartME只會蒐集並將蒐集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關內容或資料的收集及處理過程。 逐漸龐大嘅大數據，亦為用戶提供真實嘅租屋租樓及樓市整體走勢及租金指數參考。 單位業主於2019年以1,296萬元入，持貨4年，是次出租享2.2釐租金回報。 租屋、租樓、出租工商及車位等，提供租盤資料例如樓盤類型、單位價格、實用面積、房間數目等，租屋、租樓、搜尋平租筍盤慳時間又方便，一個掣即時聯絡代理預約睇樓省時直接。 太古城放租 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 太古城放租[year] SmartME多平臺搜尋租盤功能「Mega 搜尋」，集合唔同平臺盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇曬唔同平臺租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！ 太古城放租 太古城放租[year] 無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。 太古城放租: 單位自住轉投資 現享2.4釐回報 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 太古城放租 太古城放租[year] 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 太古城放租[year] 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。 House 730搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 太古城放租: 新盤低價強攻 二手減價求賣 中原十大屋苑11月錄121宗成交　連續2個月逾120宗成交…

於每年1月1日至8月31日期間發出之國際學生證萬事達卡，有效期至同年12月31日；而凡於8月31日以後所發出之國際學生證萬事達卡，有效期則至翌年12月31日。 按 大新豁免年費 客 大新豁免年費[year] 戶 在 大 新 銀 行 開 立 首 張 信 用 卡 /扣 賬 卡 的 日 子 計 算 。 我自己就試過，出咗張新卡，賺完迎新就冇再簽過，到要交年費嘅時候，打去CS要求豁免年費，CS要求我只要簽一次就可以豁免。 以下呢個表列出咗各銀行熱線免年費撳掣步驟，一般都係打返去銀行信用卡熱線，有啲有自助免年費功能，有啲就要同CS真人對話。 如有信用卡在報失前已被盜用，銀行可能會對該筆賬項展開調查，而報案記錄是重要證據之一，用來證明該筆交易不是由你本人簽賬，銀行亦因此有更大機會轄免該筆款項。 申請信用卡時，喺睇裏數、回贈同迎新優惠之前，年費一定係首要考慮因素。 相對地，這類卡會回贈較高嘅裏數同積分，以及無限次享用機場貴賓室等優厚待遇。 大新銀行信用卡年費 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 如未能達到最低簽賬目要求，可試致電客戶服務熱線，申請豁免年費。 另外，759阿信屋及百佳超級市場等亦提供「找續增值服務」，並可現金付款後，將找續的錢存入八達通卡內。 不少信用卡以五花八門的迎新禮品吸引卡新客戶申請信用卡，例如行李喼、廚具、單車、迎新現金回贈或迎新裏數。 以下列出的，是銀行及金融機構主要的查詢熱線號碼，大部分是當作各位讀者在未有/沒有信用卡資料的情況下，不輸入信用卡資料而要求真人對話的捷徑。 大新豁免年費 市面上大多數信用卡都要續年申請豁免，永久免年費信用卡嘅選擇相對比較少。 不過永久免年費並唔代表申請門檻一定好高，年薪要求非常親民，甚至連學生同家庭主婦都申請到。 大新豁免年費: 信用卡免年費或有簽賬要求 憑大新One+信用卡於本地或海外商戶作零售簽賬、現金透支或「八達通自動增值」服務，均可獲無上限1%現金回贈。 大新豁免年費[year] 卡主無須預先登記、亦無須兌換，所得的現金回贈直接扣減下月欠款。 由即日起至2020年3月14日，憑大新One+信用卡於KKday預訂指定景點門票及旅遊產品可享低至5折優惠，於6月30日前於 Expedia 預訂酒店亦可享88折優惠。 部分尊尚信用卡主打「老細級」高薪人士，由於成本好高，大多尊尚信用卡列明不設年費豁免。 美國運通白金信用卡（大頭）年費要HK$2,200， 美國運通白金卡（細頭）年費更高達HK$7800，兩者均不可以豁免年費。 如想取消BEA 信用卡可在網上下載及填妥取消卡表格，然後親身交回任何東亞銀行分行，或可親身攜同身份證及要取消的信用卡到分行處理。 所以，今天要說的是該如何取消各張信用卡，以及整理了…

《世界頂尖的暗殺者轉生為異世界貴族》改編電視動畫將於2021年10月6日於AT-X等電視臺首播。 政大東亞所特聘教授王信賢則在圓桌論壇時表示，首先必須釐清我們做的研究是中國研究還是臺灣研究？ 他認為，「銳實力」相關研究是臺灣研究範疇，真正的中國研究還是得回到對岸那一端用怎麼樣的黨政機構，把那些東西傳遞出來。 世界頂尖的暗殺者第二季線上 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 世界頂尖的暗殺者第二季線上 世界頂尖的暗殺者第二季線上 他表示，目前看到的我們投入很多資源在「下游」，必須好好把中國研究與臺灣研究結合，否則一切都變成「內政研究」，一直抓「誰纔是在地協力者」。 就國際環境也在變化，他表示，冷戰結束後，「本來我們以為是『後冷戰』，其實是兩個冷戰中間」。 2018年時任美國副總統彭斯（Mike Pence）在哈德遜研究所（Hudson Institute）標誌著「冷戰2.0」開始，起初很多爭議，但「現在分明就是」。 四大公爵家之一，「王國派」貴族的領袖，圖哈德家的宗主。 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 注重人種的改良，歷代的當家均會與能力優秀的異性通婚，從而誕下能力更優秀的後代。 同時也是交付王國給予圖哈德男爵家有關暗殺指令的傳遞情報網。 世界頂尖的暗殺者第二季線上: 世界頂尖暗殺者，轉生為異世界貴族 盧各為了讓艾波納認可自己的實力，決定全力對付魔族，成功得到艾波納認可。 王族為了既要把勇者留在王都，又要應付不滿的貴族，決定將盧各升格為聖騎士，讓他獲得與勇者同等的權利，代價是要代替勇者去誅討各地的魔族。 盧各接受了艾波納的【追隨我的眾騎士】後，獲得了勇者的部分力量和技能。 世界頂尖的暗殺者第二季線上 他跟蒂亞聯合開發了可以完全擊殺魔族的魔法【誅討魔族】，與蒂亞和塔兒朵聯手擊敗了兜蟲魔族。 其後與魔族米娜達成合作關係，與蒂亞、塔兒朵、妮曼以及入魔後的諾伊修聯手擊敗「獸王」萊歐寇爾。 2018年時任美國副總統彭斯（Mike Pence）在哈德遜研究所（Hudson Institute）標誌著「冷戰2.0」開始，起初很多爭議，但「現在分明就是」。 2023年9月24日宣佈製作第2季[3]。 表面上是以王國首屈一指的醫術名門，透過醫治王族及各大貴族，獲得了鉅額財富。 政大國際關係主任寇健文則提到，其他國家內部會辯論自己國家的中國研究是不是會過度依賴來自於中國大陸資源，尤其德國辯論很兇，而臺灣比較沒有這個問題。 吳玉山指出，在臺灣做中國大陸研究有明顯的今昔不同，諸如研究對象、研究者與身分、國際環境都已經不同。 政治大學東亞研究所近日迎來55週年所慶，15日在政大國關中心舉辦「中國研究的新局與調適學術研討會」，邀請吳玉山發表「時代在變、環境在變、潮流也在變：新時代下的『中國研究』」演說。 就這四個時期對臺灣中國研究、兩岸學術交流的影響，他分析，主要有「文化與經驗的近接性」、「訊息的近接性」兩種差異，不同時期的特點，使臺灣的中國研究在國際上的重要性也有所波動。 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 身分與視角上，原先我們是稱為「匪情研究」，後來變成「大陸研究」、再變成「中國大陸研究」，最後是「中國研究」。 他解釋，「當你這樣稱呼，就已經把自己『外化』，也會產生一些影響」。 同時，臺灣民眾身分認同趨勢的變化，也影響一代一代新研究者。 他在14歲時以首席的成績進入了騎士學園，在學園裏終於得見自己的暗殺對象——「勇者」艾波納。 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 他們在學期間遇上了魔族入侵學園。 世界頂尖的暗殺者第二季線上: 世界頂尖的暗殺者轉生為異世界貴族第09話【暗殺的代價 … . 視覺圖以女神、轉生前的年老暗殺者以及轉生後的盧各為主角。 5月21日，宣佈動畫延期至10月播映，並公開前導宣傳片和角色繪圖[10]。 世界頂尖的暗殺者第二季線上[year] 世界頂尖的暗殺者第二季線上 9月10日，宣佈首播日期為10月6日，並公開正式宣傳片和主視覺圖，以及追加聲優陣容[11]。 吳玉山指出，在臺灣做中國大陸研究有明顯的今昔不同，諸如研究對象、研究者與身分、國際環境都已經不同。 就當前中國大陸的政治發展，共產黨對權力的壟斷，已經脫離鄧江胡時代趨勢，再度朝向毛時代前進，出現了「再毛化」。 展望未來，國泰世華私人銀行執行長傅伯昇表示，未來瞄準「家族辦公室（Family Office） 」服務，有望成為下一個10年的成長新動能。…

下載版序號、珠寶、黃金類訂單之商品暫不提供線上退/換貨，3C類商品暫不提供換貨服務，其它商品僅限換貨1次。 臺新國際商業銀行、永豐銀行、第一商業銀行、遠東國際商業銀行、兆豐國際商業銀行、聯邦商業銀行、凱基商業銀行、日盛商業銀行、花旗(臺灣)銀行、渣打銀行、臺中商業銀行、華泰商業銀行、陽信商業銀行、星展銀行。 如您收到商品，請依正常程序儘速檢查商品，若商品發生新品瑕疵之情形，您可申請更換新品或退貨，請直接點選聯絡我們。 工作運勢：這表示目前很多事情，都是要當機立斷的，「事前規劃」固然重要，但少了「執行」，只會淪為紙上談兵，即便事情再好，若沒有發揮魄力，先做先贏，反而會錯過最好的時機。 口罩掛繩7-11 性別：請選擇性別女男＊請務必確認個人抽獎資料之正確性，若資料不全或錯誤，致無法核對、通知活動相關訊息或送達獎項，視同放棄中獎資格。 工作運勢：其實你在工作上的表現不會太差，能力也有一定的水準，可是你一遇到挑戰、競爭的狀況時，往往會覺得自己不如別人好，無法肯定自我的價值，時間久了，影響了工作士氣，自然也不會有好成績。 各位迪士尼的死忠粉絲們，如果近期有到超商去採購的話，可別忘了順便帶上它們。 鏈條的扭曲程度較高，鏈條不僅傾斜厲害，在這個檔位鏈條也是最松的，遇到顛簸路段，鏈條很容易碰到車身架，對傳動系統損耗非常大且沒有發揮出變速系統的功能。 式中： Aad——分析基灰分； Xdaf——換算爲乾燥無灰基的化驗結果。 它是在規定條件下以煙煤在加熱後粘結專用無煙煤的能力，即反映煙煤粘結其本身或外加惰性物的能力。 煤的粘結性是煤形成焦炭的前提和必要條件，煉焦煤中肥煤的粘結性最好。 第一個是9月當月壽星玩水只要20元，只要壽星本人請出示身分證件正本於現場票亭購票，即可以超划算價格入園。 第二是現役軍人和教師本人，可選擇探索世界或馬拉灣雙園擇一隻要199元，同行親友也下殺450元，至多4人為限。 口罩掛繩7-11: 口罩掛繩7-11: 活動消息 不過除了HKTVmall自家生產的口罩外，大家仍可在網站上網購其他品牌的口罩。 Simply Mask 會以內部抽籤方式決定發貨先後次序，當閣下的訂單已可發貨時，閣下將收到 SMS 通知，並獲發有關購買詳情及進入網站籌號。 這次推出四款米奇、米妮、唐老鴨及黛西，外表胖胖的造型，每隻公仔的手腳也能自由活動呢。 口罩掛繩7-11 首先說到9/16上架的「迪士尼口罩掛繩」，兩段式的長度調整，讓大人、小孩都可以使用。 適用於AirPods Pro的保護套則有鋼鐵人、蜘蛛人兩款，外型以角色配色為設計，採用環保PU皮搭配金屬扣環，並預留充電孔位，充電時不用再將皮套拆下。 除了當口罩掛繩之外，繞在手腕上也可以當作時尚手環，隨心所欲自由搭配。 自從臺灣出現「無症狀患者」後，不僅在大眾運輸工具、電影院中，就連路上行人「口罩覆蓋率」也是100%！ 在大多數情況下，與頸椎間盤突出症的相關症狀都選擇採用非手術治療的方式，也就是保守治療，例如：物理復健以加強和伸展頸部，服用非甾體抗炎藥物，或進行活動調節以避免疼痛的動作。 銷售綜合管理需要將銷售場景內的核心指標聚集展現，讓不同角色可以通過一張看板可以掌握所有信息，關鍵指標一覽無餘。 從過程管理的核心業務來看，人員角色可以主要分爲一線銷售、一線銷售主管、銷售組織管理者（包括公司領導層），此外，還有一些職能部門，需要關注產品、品牌、單品的銷售情況。 爲了幫助更多客戶利用數據做好銷售管理，我們提供了系列銷售服務類報表系統解決方案，本文核心圍繞銷售進度達成和客戶管理兩個模塊重點介紹，其他內容可期待下次分享。 口罩掛繩7-11: EVO 米奇 正版授權安全帽 現貨 復古金米奇 迪士尼 3/4 半罩 Mickey 迪士尼 騎士帽 哈家人 鋼鐵人粉還可以收藏「無線耳機保護套PRO版」，經典紅配上光澤金，還有藍紅銀配色的「蜘蛛人版」，還附質感金屬扣環，讓耳機不會再淹沒在包包裡，一個899元。 關於退貨： PChome Online線上購物的消費者，都可以依照消費者保護法的規定，享有商品貨到次日起七天猶豫期的權益。 但猶豫期並非試用期，請留意，您所退回的商品必須回復原狀（須回復至商品到貨時的原始狀態）並且保持完整包裝（包括商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性），切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒。 ※…

不少市民將免稅項目和扣稅項目混淆，兩者分別在於，納稅人只要符合資格就可盡享免稅額，但扣稅項目如合資格年金保費、自願醫保、可扣稅強積金自願性供款、認可慈善捐款等屬於扣稅項目，則採用實報實銷安排，兩者同樣能夠減低納稅人的負擔。 子女免稅額是父母因出錢支付子女生活費和教育費而給予的免稅額，而單親免稅額則是因父母照顧和監護子女的起居生活而給予的免稅額。 李同榮預測，2024房市此時將轉空，同時，今年Q3開工量與使照量呈死亡交叉，在交易量回溫的同時，其實，房價下測的考驗才正開始。 房市「量先價行」不如股市的短期波動現象，房市往往有一段緩衝期落差，就如2016Q1交易量落底，但房價處於殺價取量階段，直到2017年底臺北市才率先止跌。 又如2011年因奢侈稅打房交易量緊縮，房市呈現價量背離，直到三年後2014 Q3房市才反轉向下。 李同榮認爲2024房市將轉空的5大理由包括經濟基本面轉弱、技術面反轉向下、供給面增加、政策面壓制、消息面利空等。 假如申請人符合稅務局規定條件，便可獲每名父/母 $25,000 – $100,000 的稅務扣除，對納稅人已言可減免不少稅務負擔。 父母免稅額 其他除了父母免稅額，稅務局亦有供養祖父母免稅額 (Dependent Grandparent Allowance)，申索條件與父母免稅額大致相同，可文與大家進一步分享扣除金額和條件。 如你的受養父母遷移內地定居後，只是間中回港探親，他們不是通常居住於香港，因此不符合申索條件。 反之，如你的父母只是間中短暫逗留內地，他們仍在香港居住，以香港作為他們日常生活的地方，並以香港社會一般成員身分在這裏生活，他們是通常居住於香港，你可以就他們申索供養父母免稅額。 父母免稅額: 傷殘人士有多少免稅額？有什麼條件？ 需要留意的是，除非父母兩人分開居住，否則子女免稅額只能由父母其中一方申索全部金額，不能自行分配，亦不能除開平分。 所以大家在報稅的時候，就要計清楚夫妻二人哪一位需要交更多稅，並由這一人申索子女免稅額，這樣才能把稅扣到最盡。 免稅額方面，第 1 名至第 9 名子女，每名可獲 HKD 120,000 免稅額。 而在每名子女出生的課稅年度中，父母還可以在這 HKD 120,000 之上，額外再多獲 HKD 120,000 的子女免稅額，合共 HKD $240,000。 其中又以供養父母免稅額及子女免稅額，一直都備受關注。 這篇文也會針對這兩項免稅額作詳盡解釋，教大家如何用盡免稅額來交少啲稅！ 申報支付生活費以供養父母的納稅人，可陳述給予父母生活費的詳情，如透過自動轉帳或定期提取現金給予父母生活費，可提交銀行月結單作證明文件。 假若納稅人有保留一些開支的單據，例如受養父母居所的租金收據、水電費單及醫療費用單據，亦可在個案被抽查時提交稅務局作查驗。 若納稅人提供的資料與稅務局所有的不符，稅務局會作更深入查詢，並因應個別個案的情況，要求納稅人提供其他資料及證明文件。 假如你在有關年度已婚並已獲給予已婚人士免稅額則不能同時享有基本免稅額。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 父母免稅額: ４. 供養兄弟姊妹免稅額 在做出任何決定或採取任何可能影響企業財務或企業本身的行動之前，請先諮詢合格的專業顧問。 指定受益人的死亡保險給付免計入被繼承人遺產總額的立法之用意係為了在被繼承人死亡時，可保障照顧其家庭遺族的生計，免於因頓失經濟來源使生活陷入困境，為避免被高資產人士將保險契約用於規避納稅義務的手段故發布此函令。 安永是全球領先的審計、稅務、交易和諮詢服務機構之一。 我們的深刻洞察力和優質服務有助全球各地資本市場和經濟體建立信任和信心。 但自僱人士作出的一般自願性供款不可扣稅；如在強積金計劃開立可扣稅自願性供款帳戶則可申請扣稅。…

大新 vip 不少信用卡以五花八門的迎新禮品吸引卡新客戶申請信用卡，例如行李喼、廚具、單車、迎新現金回贈或迎新裏數。 除此之外，MoneySmart更不時與發卡機構合作，推出各種MoneySmart獨家限時優惠，例如超市現金券，令大家於網上申請信用卡時，不但更加方便快捷，更能賺取額外優惠。 大新 vip visa infinite[year] 相比一般大眾打工仔申請出糧戶口、信用卡，尊貴理財戶口的迎新優惠其實不太吸引，尤其主要大型銀行現有客戶，都是從較低級別戶口一步步升級，所以迎新優惠較少。 而一些中小型銀行，或者近年先在本地活躍的內地銀行為求搶新客，都會在迎新優惠上入手，在調入新資金，以及購買其他理財產品、投資計劃同各種保險上有更多優惠或者回贈。 客戶如將外幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受外幣匯率變動而蒙受虧損。 簡介：需預訂貴賓室體驗 (2或5小時) 及單人淋浴體驗（3或6小時）。 另外，香港航空也曾於2017年開設遨堂貴賓室 (Club Autus)，但受新冠疫情影響，已於2020年2月18日起關閉。 投資者作出任何投資決定前，敬請細閱及明白該等投資的所有發售文件，包括但不限於其所列載的風險披露聲明及風險警告。 World Mastercard持卡人可享由LoungeKey提供的機場貴賓室服務，不過需付32美元，即可享用全球超過1,000間機場貴賓室。 Chase Bank 大通銀行（就是摩根大通的那個大通）曾經在香港提供過零售銀行的服務，但它在 2000 年已經將香港的業務賣給渣打，所以現在已經絕跡於香港。 尊貴會員可全年免費使用貴賓室，標準會員每次則需付款27美元。 Visa Infinite卡的發卡銀行可能會根據適用的條款和條件提供額外的優惠和特權。 Visa對發卡銀行提供的服務條款，覆蓋範圍及適用性不做任何保證和擔保。 由即日起至2020年3月14日，憑大新One+信用卡於KKday預訂指定景點門票及旅遊產品可享低至5折優惠，於6月30日前於 Expedia 預訂酒店亦可享88折優惠。 大新Autotoll信用卡卡主可申請以自動繳付的方式繳交香港隧道或收費幹線的「快易通電子道路收費」，增值同時可賺除信用卡積分，兌換指定商戶現金券。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 大新 vip visa infinite: 投資優惠 這是類似的銀聯卡的閃付、萬事達卡的MasterCard Contactless和美國運通的AE ExpressPay服務，都使用無線射頻辨識技術（RFID）。 澳航貴賓室可供搭乘澳洲航空商務艙或寰宇一家（國泰、日航、英航等）航班之商務艙／頭等艙之乘客、寰宇一家藍寶石或綠寶石會員使用。 設計時尚前衛的澳航貴賓室面積達2,000平方米，可容納約300位旅客。 貴賓室設施一應俱全，有個人工作間，WiFi網絡、淋浴、餐飲服務、酒吧等設備。 隨行的小童（2至11歲）需支付成人價之7折，2歲以下之小童免費。 在澳門首張Visa payWave卡發行之前，其實已有商戶接受Visa payWave卡付款，如澳門百佳超級市場的分店。 但使用率一直偏低，甚至有部份百佳分店索性把payWave讀卡器收起來。 大新 vip visa infinite: 大新…

如果單位本身已附冷氣機，租約上就要寫明設備，並指出冷氣費由誰負責。 如果業務需要長期有員工駐守所租的工業大廈，最好租個連獨立廁所的單位，人有三急時不用老遠走到公廁或商場找廁所，一來一回也要時間。 工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途，租戶就應該問對方出示有效證明。 另外亦有部分新型工廈，發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」，準許土地作商店及服務業等非工業用途，葵涌 iPLACE 就是其中一個例子。 一些工廈可能只提供客𨋢，對於需要進行物流的企業來說可能不太合適。 工業大廈業務雜亂無章，舊式工廈管理寬鬆，租戶必須重視消防安全。 如有獨廁，租戶記得要翻查圖則，查清獨廁是否有入則。 如業主選擇不為廁所入則，有機會是因為廁所的通風及採光等不合乎屋宇署規定，使用一段日子後或出現問題。 出租工廈: 香港寫字樓及工廈出租 瞭解有關 Quanh Đây 的更多信息或搜索列表。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 仲量聯行資本市場部主管陳國章表示，疫後重啟的啟德郵輪碼頭及即將落成的啟德體育園等新地標基建，將帶動區內商業活動及旅遊，今次放售項目可望受惠。 工廈一般是以建築面積來計算的，而且計算方法含糊，大家要認真實地查清楚， 要小心留意不同面積的定義和計算方法。 在租賃工廈時，需要確認基建項目是否完備，如冷氣、升降機、消防系統和保安設施等。 租舊式工廈尤是，最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視，而保安亦盡責，長期在岡位駐守，且有定時定刻巡樓。 在香港投資工業產權的一些批評，包括與住宅物業貸款相比更低的貸款價值（Ltv）比率，導致任何想購買工業或商業地產的投資者都必須支付更高的存款。 出租工廈 出租工廈 其一，商業和工業貸款的規模通常大於住宅貸款，但商業世界也可能非常不穩定，利潤不太一致，而且一年比一年更不可預測。 中央銀行，例如香港金融管理局也可能定期檢討市場，要求銀行加強信貸風險。 隨著世界各國開始將製造業外包給中國，香港逐漸進入了一個去工業化階段。 香港即將向低附加值和輕製造業轉變，意味著“在香港製造”很快就成為香港製造的，因為工業家開始關注品牌建設之類的東西。 出租工廈: 香港房屋委員會及房屋署 萬星工業大廈設 24 小時出入，步行至港鐵鑽石山站僅 出租工廈[year] 5 出租工廈[year] 分鐘步程，出入非常方便，單位亦具獨立洗手間，適合工時不定的打工仔。 政府正積極將啟德發展成新商業核心區，加上港鐵屯馬線、沙中線將相繼落成，相信未來新蒲崗會愈來愈便利。 出租工廈 天際中心 出租工廈 The Galaxy 採用酒店式保安系統，租戶要拍卡才能坐升降機抵達指定樓層，為租戶提供極高私隱度。 工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅緻。 香港住宅樓價年年蟬聯全球最貴，不少港人為求一處棲身之地，只好鋌而走險，違例租住工廈，令到工廈劏房的非法問題日益嚴重。 要留意要租用的工廈的成交量，若成交量低，代表售價或許遠離市價，租金或許也受到影響，最好和同區類似的單位多作比較。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。 Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平臺，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。 出租工廈:…

同時，如果想加快銀行審批的速度，就必須嚴格跟足所有程序提交申請。 在香港買賣樓宇時，買方和部分情況下的賣方都需向政府繳付特定印花稅，又稱打釐印，稅率按成交價和多項不同因素而定，當中包括SSD、AVD、BSD等。 加按計算機 樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。 加按是在原有正在還款的按揭貸款上，在進行抵押加按，增加貸款額，因此加按只能夠在原有貸款的銀行纔可以進行。 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推動多元都更政策，累計覈準九百多件，其中危老重建覈準五二九件，以板橋、三重、新店、中和與永和為熱門區域。 經結構安全性能初評判定未達最低等級的老屋，透過危老重建可申請耐震設計及退縮建築等容積獎勵，打造舒適安全的嶄新家園。 市集開放時間為12月15日至明年1月1日，平日下午5時30分至晚間10時，假日下午2時至晚間10時開放，新聞局指出，12月15日至26日臺中購物節活動期間消費均能參加抽獎。 即使樓價有增長，如果正值高息期，加按利率高過原有利率，借貸成本提高，業主就要計清楚是否值得為一時之套現，而長期負擔較高息口。 「H按」的「H」是HIBOR的意思，中文為「銀行同業拆息」，H按是一種基於同業拆息而產生變化的按揭計劃。 另外，有關各項容積獎勵申請，以耐震設計三七七案、佔七十一％最多，其次為退縮建築二三七案、佔四十五％，申請綠建築則有二一三案、佔四十％；其餘為智慧建築或無障礙設計等。 加按計算機: 按揭計算機 要注意的是，按揭計算機的結果只供參考之用，個別情況亦會因實際情況而有所改變。 不過，若果申請人先前在舊例下申請到六成按揭，想透過加按申請政府新的按揭保險計劃，提高按揭成數，但這種想法行不通，因按揭保險計劃不接受加按申請。 【物業加按套現懶人包2021】近年香港樓價上升，有不少人因急需資金，願意把自己物業「加按套現」。 加按計算機[year] 中國銀行(香港)靈活「家」按置業計劃，讓您可將家庭物業加按，利用所得來的資金，助家人踏出置業第一步。 保費額取決於按揭成數、供款年期、首置或非首置等。 同時，如果想加快銀行審批的速度，就必須嚴格跟足所有程序提交申請。 用意確保借款人即使在利息增加時，都可以有足夠負擔能力應付按揭供款。 銀行將基於物業的價值、樓齡、貸款人職業、薪金、信貸記錄等去考慮批出按揭利率、年期及貸款額。 值得注意的是，某些買家需繳納15%的AVD印花稅。 都更處副處長李擇仁說明，這幾個都會區地價、房價相對較高，成為整合或重建的一大誘因，其他偏鄉區可考慮申請一般更新，或選擇整建維護，例如老屋拉皮、結構補強或加裝電梯等，市府皆提供補助。 簽署各種相關文件時，買家需要用統一簽名格式，以免被銀行或律師樓要求重新簽署。 買家印花稅英文為Buyer 加按計算機 Stamp Duty, BSD，主要針對境外投資人士(非香港永久居民)及以公司名義購買住宅物業的人士，劃一收取樓價15%的買家印花稅。 值得注意的是，某些買家需繳納15%的AVD印花稅。 加按計算機 這特別適用於非永久性居民、已擁有物業物業的香港永久性居民、註冊公司購買房產以及通過「單一住宅物業」文書購買多於一個物業的情況。 加按計算機: 【滙豐按揭2023】HSBC 樓宇按揭利率多少? 匯豐按揭估價怎樣? 雖然2019 年尾政府推出按揭保險計劃新例，購買 800 萬元或以下的物業，首置人士最高可申請 9 成按揭，非首置人士最高 8 成，但按揭保險計劃不接受加按的申請。 自僱人士屬於非固定收入人士，銀行按揭最高成數同為7成，透過按揭保險計劃，最高按揭成數則為8成。 加按的做法，較常見於物業升值時，因現時估價高過買入時價格，重新申請按揭後，新批的按揭額理應可以提高。 加按計算機 業主可以透過加按套現，提取新批貸款額多出部分，這樣便有更多現金周轉。 金管局規定銀行最高按揭成數上限為7成，如欲申請更高按揭成數，必須繳交「按揭保費」透過按揭保險申請。 保費額取決於按揭成數、供款年期、首置或非首置等。 加按計算機 現時按保公司為「首置人士」提供額外保費寬免，＄1,500萬或以下的物業，可減免銀行最高按揭成數以上的5%按揭保費，即7成半或以下的按揭申請可豁免保費。 加按是按揭貸款的其中一種，故申請手續、要求和程序跟申請普通樓宇按揭相若，同樣要符合金融管理局和銀行指引。 加按計算機:…