Category: 商業與金融

公屋按揭貸款額可達95%，甚至100%，而還款期更可長達25年，並豁免壓力測試。 另外，按現行政策，除已補地價的單位，其他租者置其屋的業主必須先獲得房屋署署長批准，纔可轉變現有的按揭安排。 一般可獲接納的原因大致包括：業權轉變、按揭利率優惠、轉職而不能使用原有的按揭安排等。 對於部份村屋的單位，準買家也要預先搜尋出村屋的LOT NUMBER等 (想知如何搜尋村屋Lot 二手公屋估價[year] Number，按我跳往)。 綠表市場所出售的居屋都是未補地價的，單位只能預予綠表及「白居二」人士，而按揭及轉讓也有一定限制；自由市場的單位則是已補地價的，任何人也可以購買，跟一般私人樓沒有分別。 「白居二 2023」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 換句話講，如果以75年期計算，即使借款人達55歲，仍然可以批出最長20年還款期。 二手公屋估價 一如未補價居屋，未補價公屋業主，如需加按套現，事先須向房屋署申請，但房署只會批准因突發意外需要急用錢的個案。 在上述擔保期內承造按揭之公屋單位，銀行現時提供P按(最優惠利率為基準之按揭)而非市場大熱之H按(拆息按揭)，實際息率現為2.5釐為主；然而，銀行按揭審批方面會較私樓寬鬆。 換句話講，如果以75年期計算，即使借款人達55歲，仍然可以批出最長20年還款期。 但當然，背後很視乎借款人供款能力，入息水平及穩定程度、工作性質。 二手公屋估價 超過5年，則交HD1065C申請書，連同評估補價申請書、樓契副本，準備6230元的支票交往房委會，等候獲發解除轉讓限制證明書。 二手公屋估價: 按揭 如果該單位已過轉讓限制期，就要連同HD1065C評估補價申請書、樓契副本、申請費用6230元交到房署，如能在限期內補回地價，這筆申請費可從中扣除。 201 8年 3月 29 日至 201 8年 4月 11 日， 截止時間為 201 8年 4月 11 日晚上七時正。 房委會審核申請後，會發出「可供出售證明書」予有關居屋單位業主。 然而，在居屋第二市場上，樓齡19年或以下的居屋屋苑不多，選擇不多，而且樓價不算低。 由房協負責興建房屋及發展並以市價租予中等收入之市民，而租戶在購入其單位或私人市場上的單位時，可獲租住期間所繳納淨租金之一半作為資助。 不論公屋或居屋業主，在不同時期購入，會設有不同的轉讓限制，當中以2019年或之後出售的居屋及綠置居轉售限期較長。 不少香港村屋售盤均設有露臺、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。 二手公屋估價[year] 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 二手公屋估價[year] 二手公屋估價[year] 如持本身持已持有物業多年，或家人持有物業，可將現有物業加按或轉按套現，或是申請業主貸款，以獲得更多資金支付首期。 二手公屋估價: 二手公屋估價: 轉讓限制 地價是根據出售或出租時的市況去計算，計算方式是[(單位購入時的市值 二手公屋估價[year]…

另外，根據前面對於美國公司名稱後綴的介紹，Co.,Ltd. 、Ltd.、Co.可以用在有限責任公司和股份有限公司，Inc.可以用在規模比較大的股份有限公司上；至於英國公司後綴，的確很少看到中國公司在翻成英文名時採用plc。 株式會社旗下有多個品牌，除了有人氣燒肉牛角及牛角Buffet外，還有日式火鍋溫野菜及牛涮鍋、韓式炒辣雞柳氏家、網上超市KABU-GO等。 另外, 現時亦可以超激安價$5/罐加配Jolly Shandy飲品, 有檸檬同荔枝味可供選擇。 快點通知親朋好友, 一同前往飲飲食食, 嘆盡優惠。 這段是說着，內核內部會有一個掛載，你是看不到的，當你使用匿名共享內存映射或者System V共享內存的時候，會用到這個隱藏的掛載。 而且，即使內核中的編譯選項CONFIG_TMPFS沒有設置，tmpfs那沒有編譯，這個內部隱藏的機制依然有效。 嗯，大小果真對的上，證明文中所言非虛，tmpfs文件系統中的實例，會顯示在cache中，而不是shared，儘管我們會管這個叫”共享內存“。 牛角金會員share: 日本黑毛和牛燒肉 午市定食半額!50%OFF 🐮一頭牛隻有約3KG的沙巴當，數量有限，即開app訂座，嚟牛角嘆嘆座布団的奇妙口感。 作為Kabu 牛角金會員share Pass會員的你，我們已經為你安排了一個美食消費激賞企劃，等你可以一邊食一邊賺獎賞🤑。 只要到株式會社共同品牌的任何餐廳，如牛角、牛涮鍋等，支付$200港元購買Kabu Pass就可成為銀卡會員。 銀卡會員在會藉限期內，累積消費滿$3500就可免費續會。 就授出獎勵股份而言，將予列支的總額是經參考本公司股份於授出日期的市價釐定。 本集團亦採用估值及精算方法評估本集團其他權益工具（根據股份酬金計劃適當授出）的公允價值。 OM 牛角金會員share Image Share（OI.Share）是可將OM相機拍攝的照片無線導入手機的應用程序。 牛角金會員share: 會員限定MENU 精選會員禮遇即買即用，更附送精美熊大証件套。 由2017年於香港開業至今，柳氏家推出了多種口味的鐵板雞、鐵板火鍋、炸雞、烤肉還有韓國熱食，陪伴熱愛韓國文化的大家，一起追看過泫雅在港演唱會、分享過韓國電影《絕路狂逃》及於《魷魚遊戲》播放時推出「任食遊戲」。 感謝各位捧場客一直的支持，非常不捨地宣佈：由於租約期滿，柳氏家將與大家告別了！ 荃灣廣場店將於2022年8月31日晚上11時告別。 定會令你及家人增添節日喜慶，一同滿足慶團圓😃。 今個秋天，和平飯店獻上非常受歡迎的嚐蟹美味菜式。 是OpenStack大帳篷模式下的子項目之一，用來提供雲上的文件共享，支持CIFS協議和NFS協議。 實際上mmap進行完之後，只是註冊，並沒有真的在物理內存上分配一塊空間給這個文件。 學生每天最期待的事就是相約同學於午市大嘆特嘆，喫得滿足繼續學習。 會員制涵蓋所有牛角集團的餐廳，包括牛角buffet、溫野菜、牛涮鍋等。 然後就是共享內存和文件內存映射，在內核中的實現原理，都使用了內核的cache和swap機制，完全沒有區別。 很抱歉，會員必須於落單前出示KABU 牛角金會員share[year] PASS或使用KABU APP成功認證會員，方可享用優惠及賺取積分。 會員在賺買會員卡後未有上網完成啟動帳戶服務仍未完全成為會員。 品牌設會員計劃，只需到株式會社共同品牌任何分店，便可以$200購買Kabu 牛角金會員share[year] Pass，成為銀會員，會員可享多個會員禮遇，金會員更有額外折扣及優惠。 定食還包括北海道昆布湯、五款來自世界各地產地直送嘅新鮮蔬菜 – 溫野菜盛合、鍋餚、白飯或烏冬和自選飲品一杯，為假日增添快樂色彩。 牛角金會員share:…

老人屋(Home 加拿大老人院收費[year] for 加拿大老人院收費 the Aged)提供老人日間護理，入住者爲生活能基本自理，但沒有獨立生活能力的老人，飲食起居和健康狀況都需要護工全天候照顧。 經社署安老服務統一評估機制評定為身體機能中度缺損，並且正在輪候政府資助的護理安老院宿位的長者，會獲社署發出邀請信，長者可自行決定是否申請。 院舍券面值為每月15,905元（2021年4月1日起生效），採用「共同付款」、「能者多付」的原則，經資產及入息審查後按長者的負擔能力由低至高分為0至7，共八個級別。 除了考慮家庭的經濟負擔能力外，院舍照顧長者的安排及是否方便家人探訪亦需留意。 以探訪時間為例，大部分的院舍多在早上9時至晚上8時之間，少數則容許更長的探訪時間，如早上7時後或晚上10時前，甚至是24小時。 加拿大老人院收費 在疫情期間更要事前瞭解探訪的限制及相關的防疫措施。 雖然部分亦接受低於60歲的人士入住，但入住人士必須是長期病患者，或經醫生或社工轉介，只有少數院舍不限入住的年齡。 除了注意安老院的類別外，亦要注意其他入住要求如健康狀況、宗教信仰等。 大部分院舍均要求長者沒有患上傳染病、沒有患上精神病及沒有暴力傾向等。 加拿大老人院收費: 收費: OAS金額申請人居住年數確定，且每年1月、4月、7月和10月會進行相應調整，反映消費者物價指數衡量生活成本增長。 加拿大老人院收費[year] 目前，2023年4月6月老年保障金 加拿大老人院收費[year] (OAS) 養老金金額如下表。 和國內，每個人退休金金額多少，取決於其工作時間供款金額和年限，以及開始領取退休金時間。 今天，整理了關於加拿大老人金，叫加拿大養老金或加拿大退休金相關政策福利，大家説加拿大移民福利待遇，其實，它不僅福利待遇，涵蓋了整個人生過程。 在這裏，管理和設施與護理養老院差別不大，但爲老人提供較多活動空間，老人白天在護理中心參加各種活動和護理，晚上可以回家住。 在界定這些安老院的類別時，不會計算需要低度照顧服務的住客人數，而是按需要中度或高度照顧服務的住客人數，以較高者來界定安老院的類別。 所以入住「高度照顧安老院」的長者，不一定是需要受到高度照顧者。 加拿大老人院收費 香港有逾千間護老院，按營運模式可分為津助安老院、合約院舍、非牟利自負盈虧安老院及私營安老院。 宿位類別按照不同長者的護理程度，亦可分為最低護理程度的安老院宿位、護理安老宿位至最高護理程度的護養院宿位。 加拿大老人院收費: 加拿大退休年齡 有些院舍則只接受女性入住，更有少數設有宗教信仰的限制，故事前務必要查詢清楚。 娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 C$150 – 200，因個人需要而異。 在加拿大，商品和服務的標價都是稅前價格，在結賬付款時才會加上商品及服務稅（GST，5%）和省營業稅（PST，0 – 10%）。 牆上象徵春天花卉的裝飾品是來自於爲頤康捐款的人士親手所做。 至於其他花費，例如伙食、交通和娛樂雜費，在家煮食自然不會用到太多錢，每月大約人均C$200 – 250，外出用餐另計，但這也是豐儉由人。 加拿大的退休保障制度是世界數一數二的完善，聯邦政府將申領退休金的年齡與金額掛鉤，讓居民根據自身情況，選擇提早至60歲或延遲至70歲開始領取。 選擇無品牌、家庭裝和每週特價的產品，配合優惠劵和超市的積分計劃，以及有現金回贈的信用卡，都可以幫你節省更多食材成本。 公寓裏各種鍛煉和活動設施一應俱全，房子為一室一廳一衛一廚或二室一廳一衛一廚。 老人屋(Home for the Aged)提供老人日間護理，入住者為生活能基本自理，但沒有獨立生活能力的老人，飲食起居和健康狀況都需要護工全天候照顧。 跟美國一樣，加拿大並不流行家庭養老——父母無需補貼成年子女，子女一般也不贍養老人。 加拿大老人院收費 所以大部分老人最終都會依靠有各種有福利補貼的養老機構來養老。…

一元一角一分一釐一毫是中國常用的貨幣單位，瞭解它們之間的換算關係對正確使用和理解貨幣至關重要。 無論是日常生活中的購物、銀行業務，還是金融投資和國際交易，都需要根據具體情況進行相應的換算。 希望通過本文的介紹，讀者能夠更好地掌握這些單位的換算原理和實際應用，爲日常生活和各種交易提供準確的數值基礎。 人民幣符號爲元的拼音首字母大寫Y加上兩橫即“¥”，不是Y加一橫“￥”。 的確，現在我們用的人民幣，最小的單位是分，已經沒有釐和毫了。 元角分釐毫[year] 但是，歷史上我們曾經使用過釐和毫的硬幣，比如明治時代的日本和民國時代的中國。 這些硬幣現在已經不流通了，但是它們是我們歷史和文化的一部分，我們可以通過它們瞭解過去的社會和經濟情況。 元角分釐毫[year] 4、大寫金額數字前未印有貨幣名稱的，應當加填貨幣名稱（如“人民幣”三字），貨幣名稱與金額數字之間不得留有空白。 元角分釐毫: 元角分釐毫，如何區分？ 誠如我前面所說，在相當長的時間裏，其實“圓”纔是貨幣唯一正確的官方單位，在清末、民國時期，貨幣的法定正式單位其實都是“圓”。 但民間卻嫌其筆畫繁多，故此多用“元”代替，這才形成了“圓”和“元”並行的局面，但鈔票票面上卻必定都是“圓”。 一種意見認爲，銀圓最初流入中國以及大規模流通，是在香港一帶，而香港人把不足1元的小銀圓叫做“毫”，稱之爲一毫，二毫。 於是“毫”的單位，就漸漸從香港流傳了過來，逐漸遍及整個廣東地區。 “圓”這個單位從清代、民國一直到今天，就延續了下來。 因爲銀圓是一枚一枚的，當然按照民間口語，叫“一塊一塊的”，這也就是另外一個單位“塊”的來歷。 在貨幣單位上，中國最小是用到“分”爲止，有的地方可能會用到“毫”，用來計量單價很小或很精確的東西。 如果我們能夠掌握小數和分數的換算方法，就能夠更好地處理這些數據，更好地解決實際問題。 按照過去白銀的計量，一兩等於十錢，一錢等於十分。 瞭解和掌握這些單位之間的換算關係對正確理解和使用貨幣至關重要。 本文將深入介紹一元一角一分一釐一毫的換算原理和實際應用，幫助讀者更好地理解和運用這些單位。 中國傳統計數單位，對於小數部分，就是分、釐、毫、絲等等。 元角分釐毫: 人民幣 元、角、分、釐後面還有什麼金錢單位嗎? 但是，這個“毫”字筆畫也特別多，記賬很麻煩，於是在記賬時，往往就把大多數筆畫都省略了，只寫了底下那個“毛”字，於是就成了一毛、兩毛。 但有一點，“圓”這個字筆畫太多，平時老百姓記賬幹啥的感覺不方便，所以老百姓自己簡化，就弄出了一個簡化單位“元”，這也就是今天我們人民幣單位“元”的來歷。 元角分釐毫 元角分釐毫 元角分釐毫[year] 數字來歷人類最早用來計數的工具是手指和腳趾，但它們只能表示20以內的數字。 人民幣符號爲元的拼音首字母大寫Y加上兩橫即“￥”。 3、常用的長度單位有毫米（mm）、釐米（cm）、分米（dm）、千米（km）、米（m）、微米（μm）、納米（nm）、皮米（pm）。 金融投資：在金融投資中，涉及到股票、基金等交易，價格可能以分爲單位。 元角分釐毫[year] 元角分釐毫[year] 投資者需要根據行情動態進行買賣，例如以每股3.5元的價格買入1000股，需要支付3500元。 元角分釐毫 所以現在形成的局面就是：依照傳統，貨幣單位是“圓”，——這也是人民幣票面使用“圓”的原因。 元角分釐毫[year] 但依照法律，人民幣只有一個單位“元”，再無其他稱呼，也沒有大小寫之分。 元角分釐毫: 貨幣單位元角分之後再小都是什麼？ 當數目很多時，大多數的原始人就用小石子來記數。 漸漸地，人們又發明瞭打繩結來記數的方法，或者在獸皮、樹木、石頭上刻畫記數。 中國古代是用木、竹或骨頭製成的小棍來記數，稱為算籌。 這些記數方法和記數符號慢慢轉變成了最早的數字符號（數碼）。 後來「陌」和「阡」被改寫成「佰、仟」，並一直使用到現在。 由於語言及翻譯的不同，中文中翻譯爲“分”的輔幣單位在其當地語言中未必與英文“cent”同源，而與英文“cent”同源的輔幣單位在中文中也未必翻譯爲“分”。 投資者需要根據行情動態進行買賣，例如以每股3.5元的價格買入1000股，需要支付3500元。 金融投資：在金融投資中，涉及到股票、基金等交易，價格可能以分爲單位。 阿拉伯金額數字中間連續有幾個“0”時，漢字大寫金額中可以只寫一個“零”字，如￥1004.56，漢字大寫金額應寫成壹仟零肆元伍角陸分。 5、阿拉伯金額數字中間有“0”時，大寫金額要寫“零”字，如人民幣101.50元，漢字大寫金額應寫成壹佰零壹元伍角整。…

她片中指單位為一位名人的遺產盤， 單位上手業主為已故名人林燕妮，而翻查資料，雪姨2019年以950萬元買入該單位。 而2021年8月，雪姨再以約2,960萬元買入北角半山寶馬臺一個特色戶，當時曾表示，「本年度最無悔嘅投資！」不過本報早前翻查最新銀行網上估價，相關單位估值已勁跌逾3成，相當於逾千萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 林燕妮生前曾接受傳媒訪問表示，如果不懂得投資，最安全便是買樓，認為是最穩妥的方法。 他曾表示很多逸事都發生在屋苑，例如他有段日子瘋狂儲貝殼，甚至要租用隔壁單位來放置貝殼。 天愛苑成交 天愛苑成交 他亦曾試過在露臺自製傢俱，鋸木時卻誤鋸電線觸電幾乎無命。 天愛苑成交[year] 天愛苑成交 據瞭解，單位屬遺產貨，而原業主早於1978年以40萬購入，持貨44年易手，帳勁賺2,060萬，期內單位升值約51.5倍。 在以上樓宇中，A座原擬於出售公屋計劃發售[4]，後來撥入居者有其屋計劃發售，並只供綠表人士及已納入整體重建計劃屋邨的住戶購買。 天愛苑成交: 寶馬山花園銀主成交價重返26年前 名人最愛北角半山 呢個屋苑雲集猛人 而堪輿學家麥玲玲丈夫於2018年以約1748萬元買入寶馬山花園一個三房單位，位於6座中高層C室，實用面積845方呎，不過單位於去年以1,680萬元內部轉讓予麥玲玲。 資料顯示，同類單位位於10座高層於1997年以約1,368萬元成交，反映今次成交價重價重返1997年水平。 中原地產李宗恩表示， 現時寶馬山花園大約25個放盤，叫價1,550萬元至4,000萬元。 天愛苑 愛潮閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。 天愛苑 愛潮閣 (A座) 於1993年11月起入夥。 北角寶馬山花園一個銀主盤最新錄得成交，造價重返26年前，老牌豪宅林立的北角半山，無論投資還是自住，向來深受名人歡迎，而區內代理表示，其中一個屋苑更雲集猛人。 無論買樓或租樓似乎藝人都鍾情都偏愛這區，近日熱播劇集新聞女王女主角佘詩曼，曾表示買磚頭最穩陣，而她於數年前亦買入北角維港頌一個單位， 天愛苑成交[year] 天愛苑成交 天愛苑成交 天愛苑成交 天愛苑成交 不過近年樓價下跌，於高位時期推出市場的維港頌，近期均不斷錄得大額蝕讓成交。 另外，麥玲玲投資磚頭有道，主攻港島樓，早年分別買入西灣河嘉亨灣，以及北角柏蔚山等，其實她同時亦居住於同區的賽西湖大廈，而這個屋苑可說是猛人雲集。 天愛苑成交: 天水圍 熱門屋苑 區內主要屋苑包括 天愛苑成交[year] 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND 天愛苑成交 SEASONS PARK,天富苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 天愛苑成交[year] 21,480，年齡中位數為 天愛苑成交 42.4歲。 而屋苑過往名人業主包括有，長實集團前執行董事洪小蓮、美聯物業主席黃建業、著名漫畫家黃玉郎、前新民黨副主席史泰祖醫生、港姐冠軍葉翠翠以及藝人吳家樂與太太周蕙蕙等。 天愛苑…

「九巴月票」售價$780，有效期是30天，全港逾400條九巴路線，每日可任搭10程。 「公共交通費用補貼計劃」適用於「九巴月票」，相等於月票以75折發售。 九巴月票買三送一點拎[year] 月票乘客登記成為九巴會員計劃「club1933」會員，可自動賺取780分，連同200迎新積分，首次登記可享980分，換取禮品。 假設乘坐968號巴士往來元朗至銅鑼灣，每程$24.7，而預計每月上班乘搭22日，巴士車費約$1,086，若使用「九巴月票」，每月便可節省到$306的車費。 九龍巴士（一九三三）有限公司（「九巴」）宣佈，推出九巴月票「買二送一」學生優惠。 合資格學生[i]於8月17日起至10月底的推廣期內生效九巴月票，並在其後不間斷購買兩張月票，即可獲得$780八達通增值額。 學生參與優惠活動，更可免費獲贈九巴新一代電動巴士襟章一套，一套共三款襟章。 乘客可於月票生效日後10個至30個工作天內於「club1933」查閱換領詳情及獲取電子換領碼，有關乘客於指定日期前往尖沙咀客務站 / 九巴月票買三送一點拎[year] 沙田客務站 / 觀塘裕民坊客務站換領。 九巴是不少香港人常用的巴士路線之一，它們推出的巴士優惠眾多，除使用指定信用卡購買九巴月票有優惠外，亦有提供車費回贈及扣減。 九巴月票買三送一點拎: 九巴推「環保有禮」活動 club1933會員搭電動巴士可換領襟章 現時所有持有九巴月票的乘客皆可啟動免費的乘客保障，此保障由九巴與 YAS 微保險合作推出。 九巴月票買三送一點拎[year] 在乘搭九巴期間，無論是遺失個人財物或意外扭傷皆可索償。 只須前往 BUS RYDE 巴士乘客微保險網頁，填寫一次你的月票八達通號碼及簡單個人資料，即可使你的乘客保障生效。 第一期消費券今日（7日）發放，眾商家推出各項優惠，即使巴士公司都不例外。 九巴推出會員專享月票買三送一優惠，連續4個月購買九巴月票，可以獲發回一張月票的八達通回贈。 九巴指，連同政府於5月1日起會調低公共交通津貼門檻至200元，計及交津後，月票乘客交通費平均降至每月409元。 至於機鐵優惠，大家可詳見 MoneySmart 另文。 港鐵的路線除有東鐵及外，尚有機鐵及輕鐵。 九巴月票持有人於即日起至九月三十日優惠期間，可以「先搭後回贈」的方式，免費乘搭龍運全數共五十三條路線。 早晨折扣優惠可與轉乘優惠、特惠站優惠、車費扣減及全月通加強版連接車程75折優惠同時使用。 目前全港共有32個港鐵特惠站，遍佈港九各大商場，最近仲新增亞洲國際博覽館（適用於東湧站入閘）及深圳地鐵褔田口岸站（減$3；適用於落馬州站入閘）。 「全月通加強版」有5條路綫供選擇（見下表），可節省的車費按路綫而定，以東湧往來香港的「全月通加強版」為例，只售HK$635，相較每月八達通車費原價HK$1,432.2，慳HK$797.2。 九巴月票不適用於路線K12、K14、K17、K18、P960及P968。 九巴月票買三送一點拎 九巴月票買三送一點拎 答：港鐵都會票現時售價為HK$435，規定40天內任坐40程港鐵，平均每程車費HK$10.875。 九巴月票買三送一點拎[year] 港鐵的路線除有東鐵及外，尚有機鐵及輕鐵。 九巴月票買三送一點拎: 優惠4：綠Van轉乘優惠 要留意的是，九巴早前申請加價並已獲通過，連帶九巴月票亦會加價，9月18日起票價將由HK$780加至HK$800，加幅約2.6%。 由即日起至4月24日，合資格的「club1933」會員以已登記「club1933」的八達通卡或八達通產品，連續購買4張九巴月票，可於第4張九巴月票生效日後10個工作天後，獲享780元八達通回贈。 大家於逢星期一至五（公眾假期除外）早上7時15分至8時15分，使用成人八達通於任何指定核心市區車站出閘，即可享車費65折優惠。 早晨折扣優惠可與轉乘優惠、特惠站優惠、車費扣減及全月通加強版連接車程75折優惠同時使用。 九巴推出「九巴月票」買3送1優惠，推廣期內購買並生效首張九巴月票，其後無間斷續購月票3次，完成登記，可享780元八達通回贈，相等於「買三送一」優惠。 九巴月票買三送一點拎: 【2】club 1933 會員即賺…

中銀（2388）據報上調H按計劃封頂息0.25釐至2.75釐，惟並無調整新盤的封頂息。 該行亦上調P按計劃的供款利率上限0.1釐至2.6釐。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」(HIBOR)，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 計算實際息率時，銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率，並選取較低者，讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 最優惠利率是不少按揭計劃息率的釐定基準，也就是所謂的「P按」計劃。 視乎不同銀行所提供之計劃，「P按」息率現時普遍為最優惠利率減去一個固定利率，如「P-2.5釐」。 同時，不少「H按」計劃的鎖息上限，亦是根據「P」而釐定。 然而，由於現時銀行資金充裕，拆息水平低企，Ｈ按比P按的實際按息更低。 但選擇P按之好處是相對較H按穩定，因P按息率多以「循序漸進」的方式而上升，供樓人士較不會面對供款經常變動的情況，因此對打算採用P按計劃之業主仍然為一個正面選擇。 中銀 prime rate: 按揭保險計劃 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。 中銀 prime rate[year] 準業主可考慮選用Mortgage-link按揭存款掛鈎計劃，由於戶口享有與按揭息率一致的利率，比銀行一般的活期息率已高出一截，所以能對沖部份按揭利息支出。 中銀 prime rate[year] Mortgage-link高息部份的存款額上限一般為按揭剩餘貸款額一半，供樓人士可根據自己財務情況做好財務配置。 對於一些壓力測試「踩界」的人士，必須更加關注鎖息上限的高低。 中銀 prime rate 中銀發言人又指出，在過去一段時間，HIBOR按揭封頂息率與P按計劃的息率基本保持一致。 中銀 prime rate[year] 在息口趨升的環境下，除了提供HIBOR按揭計劃外，該行亦推出一個有利率差異化的P按計劃，讓有意置業的客戶多一個選擇。 中銀 prime rate: 封頂位：申請人真正需注意的利率 倘若作為銀行資金成本的Hibor及基準利率上升，而最優惠利率不變，銀行便無法將成本升幅轉嫁至貸款客戶。 因此，當美國進入加息週期，本港銀行很大機會於之後時間上調最優惠利率，但由於港美兩地市場流動性與經濟環境有別，故港息未必即時跟隨美息上調，普遍會有滯後，加息幅度也有別於聯邦基金利率。 於早兩年，大部分按揭申請人均會選擇H按，原因是銀行體系結餘豐厚，銀行拆息較低，而且「最優惠利率」長期維持不變，封頂位穩定，令H按相較P按，更為優惠。 然而，隨著之後美國加息及資金成本上升，各銀行陸續提升「最優惠利率」，H按封頂率會上調，在加息週期內，H按利率會在銀行資金成本壓力下繼續攀升，而失去主流地位。 不過，現時一個月HIBOR為0.44%，銀行H按利率一般 H+1.5%，較一般P按的2.5%為低 。 銀行同業拆息較為波動，如果拆息短時間上升，H按供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」（或稱「封頂位」），當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 例如按揭計劃之息率為P-3%，而當時最優惠利率為5.375%，實際按息則等如5.375%-3%，即實際利率為2.375%。…

以色列國防軍發言人康裏克斯（Jonathan Conricus）表示，武裝分子人數達數百人，並在當天向以色列全境發射了3000多枚火箭彈。 以色列總理內塔尼亞胡告訴以色列人，他們正在進入一場「漫長而艱難的戰爭」。 過去，當哈馬斯成功劫持人質時，最終都會以談判結束——有時是在多年之後。 正如以色列人因為這些攻擊而團結起來一樣，巴勒斯坦人也在團結起來。 巴勒斯坦人也對自己的領導層感到厭倦，尤其是巴勒斯坦政府，後者是哈馬斯的競爭對手。 但這是一場全新的戰爭，主要是因為人質數量驚人，超過了50人和以色列嚴重的傷亡。 Alipay HK是獲香港金管局發出「儲值支付工具牌照」之一的電子錢包，可於香港大部份商戶使用，亦能在內地部分商戶中用到，只要該內地商戶有展示「Alipay+」或「支付寶」的標誌即可。 支付寶實名認證從2016年7月1日開始實行，即是要先驗證支付寶帳戶持有人的身份和個人資料正確後，纔可以使用支付寶帳戶的餘額，未完成實名認證前，不可以用支付寶進行支付、轉帳等交易。 從2017年中起，支付實實名認證的方法新增了掃臉驗證，不一定要用銀行卡驗證，即使沒有大陸銀行帳戶和大陸手機號碼，也可以完成實名認證。 申請銀行戶口須以內地電話號碼接收SMS，故此購買一張抵用的內地電話卡便非常重要。 須注意，於香港購買的一卡兩地電話卡（非實名電話卡，只設香港電話號碼）並不能用於申請銀行戶口。 除非經常來往內地公幹或消費，否則小編不推介申請香港電訊供應商的一卡兩號月費計劃。 大陸支付寶充值7-11: 「一帶一路」下的「中國租界」：柬埔寨七星海特區幕後的中國企業 當時,要取得使用明火的經營許可證非常困難,日方努力了多次都碰了壁。 得益於北京的成功經驗,日方相繼在上海等其他城市也推出了符合中國顧客口味的日常用餐。 大陸支付寶充值7-11[year] Alipay HK提供內地跨境支付服務，只要綁定香港信用卡、銀行賬戶或完成身份認證，便可以毋須預先兌換人民幣，都能在內地指定商戶消費。 本文會介紹大陸支付寶的使用方法，教你如何開戶和完成實名認證，以及進行一般方易如增值、轉帳和提現。 若與現金等其他支付工具一起使用支付，產生之電子發票(非交易明細)則可兌獎。 商品卡卡片採無記名方式發行，若已拆封、使用、遺失、遭竊、詐取、滅失、遭第三人佔有，視同現金遺失；另若毀損致條碼及卡號無法辨識等情形，恕無法提供加值金額賠償、退現、掛失支付或補發，敬請妥善保管使用。 2012年1月5日 – 1要怎麼付款給淘寶，如何使用i-bon 支付寶儲值7-11 儲值支付寶，要詳細流程！ 支付寶/淘寶都是大陸的網站，而7-11 大陸支付寶充值7-11[year] ibon僅適用於臺灣，兩者之間沒有串在一起。 充值地點：香港地區的7-Eleven或Circle K便利店。 大陸支付寶充值7-11: 活動注意事項 大家都在找：#支付寶充值臺灣711 #支付寶 … 大陸支付寶充值7-11 儲值支付寶 的必須先透過臺灣淘1站下單下單後再到7-11 IBON、萊爾… 在網上充，建議你去IGXE華人充值：ka.igxe.com，目前行業做得最好的。 大陸支付寶可以在香港使用，但是要看商家有沒有提供此付款方法，而且需要有內地身份證認證的大陸支付寶帳戶才能在香港或其他國家使用。 大陸支付寶充值7-11[year] 如果你有大陸銀行卡，爲支付寶充值最方便的方法就是從銀行帳戶中轉錢過去支付寶帳戶。 如果你是使用銀行卡進行支付寶實名認證，銀行卡就已經綁定了支付寶帳戶，但如果你是使用掃臉驗證的方式完成支付寶認證，就要先在支付寶帳戶中綁定銀行卡。 使用銀行卡轉帳至支付寶帳戶可以在支付寶網頁或支付寶手機應用程式中進行，兩者都不需要收取手續費。 可以透過香港AlipayHK「跨境匯款」入錢到內地支付寶，而成個匯款過程，最快 大陸支付寶充值7-11 1 分鐘就搞掂，不過每次匯款就需要手續費。 「如首次或匯款超過3500元，便可以免除手續費。」這代表香港用家只需要有香港AlipayHK戶口，便可以簡單直接、以及毋需任何手續費下，直接將港幣轉賬至大陸支付寶的戶口。 支付寶透過上海銀行為實名認證用戶提供網上跨境匯款服務（「上銀匯款」），支援10種主要貨幣，匯率是按照上海銀行當日現匯賣出價計算，另收每筆手續費50人民幣，不包括境外銀行可能收取的中轉費或入賬費。…

作為一家成功的家族企業，我們深明財富保全及增值對家族未來傳承的重要性。 憑藉我們經驗豐富的團隊及強調與客戶建立長期關係的信念，確能為客戶提供量身定製的財富管理方案。 九龍建業[year] 除另有註明外，「海傲灣」網址 ( ) 除了因應機遇而擴大現存的土地儲備及鞏固現有的物業組合外，集團還專注於打造一個以建造高質素成品、考慮周到的地產發展商的品牌。 九龍建業[year] 美居集團有限公司（除牌當時為0203.HK），當時是香港一中小型投資地產發展商，集團於1970年成立。 九龍建業 事件發生於昨日凌晨，兩名身穿黑衣的歹徒向建新中心投擲氣油彈，一間酒吧門外起火焚燒，保安員發現將火救熄並報警。 九龍建業: 九龍塘建新中心遭擲汽油彈案 探員翻查CCTV追緝2黑衣男 由於廁所輪候時間長，不少跑手於賽事開始之前，仍然未能抵達起點。 現場消息稱，漢堡店前日（18日）早上遭人淋紅油，負責人同樣中招，另外，負責人亦曾遇襲，懷疑事件和金錢及感情糾紛有關。 太史燴蛇羹是滋補暖心、家喻戶曉的傳承菜式，但現在不是太多酒家在做蛇羹了，在酒店食就更加少了。 根據政府方案，東九線的彩虹至馬遊塘一段會採用高架行車，走線參照現行新清水灣道、秀茂坪道和寶琳路，其後會轉為隧道穿過五桂山前往油塘，乘客在東九線兩端均可轉乘重鐵。 民建聯九龍東立法會議員顏汶羽表示，充分肯定及支持施政報告提出的東九龍智慧綠色集體運輸系統，但該走線未包括藍田北站，未能惠及碧雲道附近的街坊。 截至 無 止，九龍建業 的 ISS 管治質素評分為 無。 主要業務是物業投資及發展、財資及投資及其他業務。 至早上時分，探員返回現場調查案件，其間翻查閉路電視，並查問商場及停車場職員。 新一份施政報告提出，特區政府將在東九龍建造智慧綠色集體運輸系統，連接觀塘上坡地區，包括彩雲、順利、順安、秀茂坪、寶達和馬遊塘，便利市民前往港鐵彩虹站和油塘站。 董事會及管理層將引領全體員工一同付諸行動，雕琢出傑出產品，共同建立優質企業。 九龍建業有限公司準許受九龍建業有限公司版權保護的內容可以任何形式或媒體免費複製或分發作個人用途或供個別公司或機構內部使用，惟必須符合下列條件： 亨達証券（“亨達”）成立於 1986 年，是香港第一家以亨達品牌持牌的公司，提供證券經紀服務。 漢堡店職員表示事發時不在場不瞭解事件，負責人未回。 九龍建業[year] 現場消息稱，歹徒真正目標可能是和酒吧相連的漢堡店，懷疑事件和金錢及感情糾紛有關，漢堡店昨早（18日）遭人淋紅油，負責人同樣中招，另外，負責人亦曾遇襲。 現場可見，酒吧對開位置一片燻黑，漢堡店附近有紅色油跡。 九龍建業[year] 首屆中國銀行（香港）港珠澳大橋香港段半馬拉松比賽，今日（19日）分三批出發，首場挑戰組賽事延遲10分鐘出發。 九龍建業: 公司管治 所載列的所有內容皆受版權約束並由九龍建業有限公司所擁有。 九龍建業有限公司準許受九龍建業有限公司版權保護的內容可以任何形式或媒體免費複製或分發作個人用途或供個別公司或機構內部使用，惟必須符合下列條件： a. 九龍建業 必須註明九龍建業有限公司為該內容的版權擁有人。 九龍建業有限公司有權於任何時間及在無需事先通知您的情況下撤回上述的準許。 現場消息稱，漢堡店前日（18日）早上遭人淋紅油，負責人同樣中招，另外，負責人亦曾遇襲，懷疑事件和金錢及感情糾紛有關。 現場消息稱，歹徒真正目標可能是和酒吧相連的漢堡店，懷疑事件和金錢及感情糾紛有關，漢堡店昨早（18日）遭人淋紅油，負責人同樣中招，另外，負責人亦曾遇襲。 憑藉我們經驗豐富的團隊及強調與客戶建立長期關係的信念，確能為客戶提供量身定製的財富管理方案。 於香港，集團近期預售於鯉魚門之海傲灣及於薄扶林道之63 Pokfulam，其他兩項全資擁有之發展中項目分別座落於將軍澳及清水灣道。 民建聯九龍東立法會議員顏汶羽表示，充分肯定及支持施政報告提出的東九龍智慧綠色集體運輸系統，但該走線未包括藍田北站，未能惠及碧雲道附近的街坊。 保利達集團於二零零二年入主本公司並大幅擴濶業務範圍。…

但土地增值稅的稅率也不是全部，除了考量超額的部分之外，也會因為你所持有的時間有所減免，一般來說持有時間越長，減免的比例越大。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie，若您不願接受Cookie的寫入，您可在使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導致網站某些功能無法正常執行。 同時本網站提供最新版本 隱私權政策 及 土地增值稅一生一次 使用者條款 ，詳情請點擊上述連結深入瞭解。 申請時間會依照在市政府設立登記完成且國稅局營業登記完成後，只會有「六分之一」的面積調整成營業用稅率3％。 課稅現值會依照歷年來的房屋稅單，而稅率則會因為你的房屋使用情形及持有戶數，從1.2%到5%不等。 所以當你的土地帳價總數額「超過」原規定的地價或前一次的移轉現值時，超過的部分就會依照超過幅度對應到相對應的土增稅稅率。 如果您已婚，那麼，您還可以利用「夫妻之間贈與」的方式，把不動產贈與另一半，如果夫妻持有這一筆土地的時間超過兩年，那麼下次再賣出房屋及土地的時候，還是可以用另一半的名義，使用「一生一次」的土地增值稅優惠。 「一生一次」是土地增值稅中的自用住宅優惠相關規定，顧名思義即每人一生只能用一次的優惠，若有符合下列規定，則能夠適用10%的稅率。 土地增值稅一生一次 無論是一生一次或一生一屋，統一以10％的單一優惠稅率計算，不適用土地稅法第33條規定20％至40％的累進稅率。 土地所有權人或他的配偶、直系親屬，要在這筆自用住宅用地上辦妥戶籍登記，而且是沒有出租或供營業用的住宅用地。 土地增值稅一生一次[year] 「一生一屋」與「一生一次」同屬於土地增值稅中之自用住宅優惠的相關規定，然而與其只能在使用過「一生一次」優惠之後才能使用，若能滿足下列條件，則一樣能適用10%的稅率。 土地增值稅一生一次: 一生一次自用住宅土地增值稅10優惠稅率: 自用住宅稅率10%「一生一次」、「一生一屋」限制多注意 看完上述首購條件與相關資訊後，可知首購族的購屋門檻其實不高，只要備妥2成頭期款，並善用政府、銀行的貸款政策，就能擁有足夠資金買下人生第一間房。 一般而言，首購族會同時採取政府與民間機構（銀行）的優惠方案進行貸款，藉由2筆資金輔助，減輕購屋時的資金缺口。 最一開始筆者提過，土地增值稅是用漲價倍數來決定稅率的（累進稅率制度），也就是土地漲價越多稅率的層級就會越高，跟一般所得稅的稅率決定方式是一樣的。 如果你有多戶自用住宅且未使用過一生一次的自住優惠稅率，可以安排在同一時間點出售、同一天申報，可多戶同時享用一生一次的優惠。 土地增值稅設立的目的，是為了實現「土地漲價歸公」的理念，因此，其計算基礎是「土地漲價總數額」，也就是「土地移轉時的現值」，減去按物價指數調整的「取得時移轉時的現值」或「原規定地價的總額」。 贈與移轉並不是出售，而且納稅義務人是受贈人，並非原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 該處特別提醒民眾，土地增值稅「一生一屋」之適用條件：已適用一生一次自用住宅用地稅率。 4.面積限制 房產只要是在 2016 年 1月 1 日之後取得，即適用房地合一稅新制，但若是因繼承或配偶贈與而取得，可放寬適用舊制。 因此如夫妻其中一方已使用過一人一生一次的優惠稅率，可先將房屋贈與給配偶，除了免贈與稅，還可使用10%優惠土增稅率，達到家庭的節稅效果。 所以不論是透天厝、公寓、華廈或大樓，一般常見的自用住宅買賣都會包含到「土地」。 土地所有權人出售前1年內未曾供營業或出租之住宅 用地，地上之建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。 出售前持有該土地6年以上、土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售土地前在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。 而在一生一屋10%的優惠稅率方面，必須先使用過一人一生一次，再者所有權為已成年子女所有或是隻有已成年子女設籍，均不符規定；土地出售前，設籍也必須「連續」滿六年，不能有中斷情形。 地稅局表示，地價稅自住優惠規定，本人、配偶及未成年受扶養親屬僅限一處，而自明年起，只要小孩年滿18歲，將有機會提早多一處土地適用自用住宅用地稅率，房產較多的家庭可望受惠。 如果你是屬於「網拍業者（無店面零售業）」交易行為在網路平臺完成，且公司登記地址沒有堆放貨品、或是「遠距工作者」只需要電腦完成工作，沒有僱用員工及實體營業地點的公司，是可以申請全數按住家用稅率繳交房屋稅。 土地增值稅一生一次: 土地增值稅最新消息！增值稅稅收考創新低！ 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 因此對賣方來說，在年底前完成交易較有利；但對買方來說，於年初時購買較有利，因其土地價值可能較高，後續再出售可節省土地增值稅。 土地增值稅又有兩種稅率，分別是 一般增值稅率(約20%~40%) 跟 自用住宅地優惠稅率(固定10%)，以下會一一介紹。 民眾購買房地如有價款折讓，嗣出售須申報房地交易所得稅者，應注意取得成本要減除折讓金額，以免虛列成本，致須補稅且受罰。 地政事務所完成建物滅失登記後，更主動將建物滅失成果通知稅捐機關及戶政機關，協助民眾完成註銷房屋稅籍及門牌號廢止等事宜。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。…